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更新時(shí)間：2024.12.29
毛坯房驗(yàn)房收房詳細(xì)清單

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毛坯房驗(yàn)房收房詳細(xì)清單（裝修房也可借鑒） 房屋驗(yàn)收問題多，以下資料是整理網(wǎng)上各類文檔所得，并參考了德州城業(yè)主發(fā)出的提示，希望有助 于鄰居們驗(yàn)收。請一期驗(yàn)收的鄰居們照一下驗(yàn)收場合的照片，尤其是有質(zhì)量問題的。與開發(fā)商有爭 執(zhí)時(shí)的照片更要公開，以團(tuán)結(jié)起來一起維護(hù)我們的利益。 驗(yàn)收時(shí)注意如下事項(xiàng)： 一、文件類 1.房屋權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？ A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 -- 可帶走 《住宅質(zhì)量保證》書包含三個(gè)項(xiàng)目的保修條款，結(jié)構(gòu)的保修期限是 50 年，屋面防水和衛(wèi)浴防水的保 修期限是五年， 設(shè)備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領(lǐng)到鑰匙開始計(jì)算， 這個(gè)日期最好寫進(jìn)住 宅質(zhì)量保證書。《住宅質(zhì)量保證書》是 KFS 針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說明書》 -- 可帶走

毛坯房驗(yàn)收清單+88

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毛坯房驗(yàn)收清單 一 . 業(yè)主驗(yàn)房 check list 項(xiàng)目名稱： _____________開 發(fā) 商： ______________物業(yè)公司： ___________ 房屋樓號： _____________驗(yàn)房日期： ______________驗(yàn)房人員： ___________ 文件： 1.房屋權(quán)屬文件：《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是□否□ 2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是□否□ 3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測繪技 術(shù)報(bào)告書》、房屋管線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是□否□ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是□否□ 門 5.每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是□否□ 6.門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 7.門

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