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更新時間：2025.01.05
應(yīng)不應(yīng)該取消商品房預(yù)售

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應(yīng)不應(yīng)該取消商品房預(yù)售——在3 月份召開的“ 兩會”上, 不少代表發(fā)言時講到商品房預(yù)售問題, 而且意見不一。這個問題的來源是,2005 年8 月15 日, 中央人民銀行房地產(chǎn)金融分析小組( 以下簡稱“ 小組”) 發(fā)表了他們撰寫的《2004 年中國房地產(chǎn)金融報告》。報告中指...

廣州簡化審批流程取消商品房預(yù)售備案

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廣東省廣州市國土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，按照《廣州市人民政府關(guān)于取消調(diào)整保留行政審批備案事項的決定》規(guī)定，該局將商品房預(yù)售行政審批流程“兩步”減至“一步”，取消“預(yù)售商品房合同登記備案”業(yè)務(wù)，由“預(yù)購商品房預(yù)告登記”代替。按照規(guī)定，預(yù)售商品房合同一經(jīng)預(yù)告登記，即視為已經(jīng)行政確認(rèn)，具有公示、公信效力。這對開發(fā)商和購房者意味著行政審批流程簡化，“辦手續(xù)”交易時間縮短。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次取消合同備案將在確保登記安全的基礎(chǔ)上進一步減少業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，提升業(yè)務(wù)效能。

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