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更新時間：2025.05.31
老舊小區(qū)問題

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老舊小區(qū)問題 城市發(fā)展得好不好，不能只看高樓廣場這些 “面子”，更要看老舊小區(qū)這些 “里子”。 老舊小區(qū)是城市管理的難點， 也是群眾關(guān)心的熱點， 一方面基礎(chǔ)設(shè)施差、 亂堆亂 放多、臟亂差多，整治難，易反彈，真愁人；另一方面，困難群眾多，收費非常 難，治安案件多，真可憐。就事論事，談?wù)勛约旱目捶?，望能拋磚引玉。 一、老舊小區(qū)現(xiàn)狀 各地對老舊小區(qū)的界定稍有不同， 一般是指 1990 年以前建成的、建設(shè)標準不高、 設(shè)施設(shè)備落后、 功能配套不全、 沒有建立長效管理機制的老舊小區(qū)， 普遍存在以 下問題。 （一）基礎(chǔ)設(shè)施老化破損比較嚴重，設(shè)計規(guī)劃不合理。經(jīng)過二三十年的使用，小 區(qū)路面、墻面、地面、欄桿扶手、樓道門窗、照明等設(shè)施老化破損比較嚴重，一 般沒有樓道門、監(jiān)控技防設(shè)施等較新基礎(chǔ)設(shè)施。小區(qū)外墻面、線桿、線路私拉亂 扯問題嚴重，消防設(shè)施不全。有時修補小區(qū)路面， 揭開一看，下水道基本全壞了， 需要重做

北京市老舊小區(qū)外保溫改造專項備案

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關(guān)于老舊小區(qū)綜合改造工程外保溫材料專項備案和使用管理有關(guān)事項的通 知 來源： 發(fā)布時間： 2012-04-11 瀏覽次數(shù)： 1025 京建法〔 2012〕9 號 各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委， 西城、東城區(qū)住房城市建設(shè)委， 有關(guān)區(qū)縣房管局， 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局， 各有關(guān)單位： 根據(jù)北京市公安局、 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市規(guī)劃委員會《關(guān)于加強老舊小區(qū)綜 合改造工程外保溫材料使用與消防安全管理工作的通知》（京公消字〔 2012〕391 號）要求，現(xiàn)就 我市老舊小區(qū)綜合改造工程外保溫材料專項備案和使用管理的有關(guān)事項通知如下： 一、本市老舊小區(qū)綜合改造工程從嚴執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見》（國發(fā) 〔2011〕46號）和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見的通知》 （建科〔 2012〕16號）的規(guī)定，使用燃燒性能為 A級的保溫材料以及復合 A級熱固性外保

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