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更新時間：2025.01.05

頭條 商品房面積計算方法是什么？

商品房建筑面積主要包括以下三方面的內容：一是套內使用面積，二是套內墻體面積，三是陽臺建筑面積，詳細介紹如下： (一)套內使用面積。包括兩方面，一是臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)...

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1、板房面積按外墻邊長寬計算乘以層數(shù)。 2、室外樓梯、走道按自然層投影面積之和計算。 3、雨蓬按水平投影面積的一半計算。 4、伸出墻外的板不計算建筑面積。 5、總面積＝（ 1）+（ 2）+（3）。 6、標準層兩部樓梯，左右出墻各一部，每部樓梯 4.5CM2 增減樓梯時按此數(shù)增減即可。 7、除特別注明外，工程量計算方法均按上述計算公式進行調整結算款。

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福建新建商品房建筑面積計算有新規(guī)

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明年1月1日起，以前百姓購房時房屋面積計算中引起爭議的公共走廊、樓梯下空間等使用面積的計算問題，將有一個明確的說法。近日，福建省建設廳發(fā)出關于新建商品房權屬登記中建筑面積計算有關問題的通知，針對在新建商品房權屬登記時出現(xiàn)了較多的建筑面積計算糾紛問題，制定出計算標準。

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商品房面積計算坡屋面

誰有商品房面積計算規(guī)則 (1) 60

你可以參考一下建筑面積計算規(guī)范。房屋面積的計算都應該一樣，商品房的面積里有個套內面積是扣除公用部分和外墻的面積。外墻保溫層要計算建筑面積，陽臺按一半計算面積，變形縫要計算面積，...查看詳情

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請問商品房面積計算的方法是什么？ (3) 56

商品房的銷售面積是指購房者在與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中約定的建筑面積，即套內建筑面積(即套內建筑面積)與分攤公用建筑面積之和。即：商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建...查看詳情

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商品房面積如何計算？ (1) 46

買房的時候，涉及到很多的面積。有的房子，光看標注的面積，會覺得很大，但實地看房時，往往比說的這個面積小很多。這是因為房子有銷售面積、公攤面積和套內面積之分，看房的時候，你看到的是套...查看詳情

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商品房面積怎么計算 (5) 102

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內面積則為95.48平米。因為你沒給出套內墻體面積及套內陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計算使用面積?！　√變冉ㄖ娣e=套內...查看詳情

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坡屋面面積計算 (3) 90

可以用58.7*（10.25*2）計算的
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商品房面積計算坡屋面

在建商品房面積是怎么計算的？ (1) 85

在建商品房面積的計算方法：套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積總和;躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;不...查看詳情

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怎樣測量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

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四坡屋面的屋面面積計算 (1) 36

是按水平投影*坡度系數(shù) 計算的。不過具體還是得看你們省的定額說明了關于隅延尺系數(shù)，請看下圖查看詳情

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坡屋面斜屋面面積計算 (3) 112

按斜板自應布置屋面。屋面的面積就是斜板的面積。查看詳情

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誰了解怎樣測量商品房面積 (3) 29

測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積...查看詳情

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商品房面積計算坡屋面

誰知道商品房面積怎么測量 (3) 19

使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除...查看詳情

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限價商品房面積有哪些 (3) 80

在2008年公布的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》、《關于印發(fā)2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產準入標準的通知》中對于限價商品住房的銷售價格，上述兩個文件沒...查看詳情

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出現(xiàn)商品房面積誤差咋辦？ (6) 107

找房產局管理處查看詳情

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請問商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

這是銷售面積與實測面積的誤差比問題。一，面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計算公式面積誤差比...查看詳情

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即：商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積之和一、套內建筑面積的計算方法：①套內使用面積：住宅按《住宅建筑設計規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計算；其他建筑按照專用建...查看詳情

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測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積...查看詳情

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《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定是，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定...查看詳情

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房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺...查看詳情

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商品房面積糾紛要如何處理？ (3) 74

買房人在入住后常常遇到房屋的實際面積和開發(fā)商所承諾的面積誤差的問題，不是缺斤短兩地“縮水”，就是買房人額外負擔“漲水”的費用?！翱s水”侵犯了買房人權益是無疑的，“漲水”對買房人來說...查看詳情

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可以在軟件當中在斜板上布置屋面，屋面選擇自適應斜板。就可以算出斜板的屋面面積。清單有斜板這一項。
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坡屋面面積計算（手算） (3) 100

就是用梯形進行計算，但需要事先計算出斜長度。查看詳情

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是的，原理是一樣的，不管形狀怎么變。決定斜面積和投影面積關系的，只有斜率。不同斜率的分開計算，同一斜率的一起算就行了。查看詳情

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把坡屋面畫好后，布置“建筑面積”，匯總計算。軟件會根據(jù)建筑面積的計算規(guī)則計算出超過2.2米以上計算全面積，1.2~2.2米內計算一般面積，1.2米以下不計算建筑面積。查看詳情

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平改坡屋面面積計算 (1) 69

要看你的椽距是多少，川西民居一般椽距220~230，還要看你小青瓦鋪裝搭接方式，傳統(tǒng)一搭三，這些數(shù)據(jù)清楚后，相信你能算個大概吧。一般冷攤小青瓦屋面，溝瓦加蓋瓦180瓦150匹左右。查看詳情

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坡屋面的建筑面積計算 (1) 79

看凈高，不足1.2米不算，1.2-2.1算一半查看詳情

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