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更新時間：2025.06.08
杭州市商品房土地出讓明細(xì)2006-2010年(全)

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區(qū)域 板塊 地塊名稱 土地屬性 占地㎡ 容積率 總建面㎡總價萬元 樓面價 余杭區(qū) 臨平 余政掛出 201086號 住宅;商業(yè) 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅區(qū) 城北 杭政儲出 [2010]41 號 住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城區(qū) 城北 杭政儲出 [2010]40 號 住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙區(qū) 下沙 杭政儲出 [2010]37 號 商業(yè) 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙區(qū) 下沙 杭政儲出 [2010]38 號 住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江開發(fā)區(qū)度假區(qū)轉(zhuǎn)塘杭政儲出 [2010]39 號 商業(yè)公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭區(qū) 臨平 余政掛出 201070號 住宅;商業(yè)

劃撥土地和出讓土地

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出讓土地使用權(quán) 是指國家以土地所有者的身份將國有土地 使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。 由土地使用者向國 家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。 取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個 特征： （ 1）取得的土地使 用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng) 向國家支付土地使用權(quán)出讓金。國家憑借土地所有權(quán)取得的 土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用 者向國家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。 （ 2）取得的土 地使用權(quán)是有期限的。 土地使用者享有土地使用權(quán)的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。 土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ) 的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實際享有對土 地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi) 可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)

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