造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
童淵率鵬潤(rùn)進(jìn)軍時(shí)尚商業(yè)地產(chǎn)

格式：pdf

大小：432KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

童淵率鵬潤(rùn)進(jìn)軍時(shí)尚商業(yè)地產(chǎn)——加入鵬潤(rùn)地產(chǎn)，童淵完成了從一個(gè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃人向開(kāi)發(fā)商的轉(zhuǎn)變。背靠黃光裕，童淵擁有的是一片廣闊的天空，還是阻礙發(fā)展的羈絆

試論房地產(chǎn)投資回報(bào)率在收益法中的應(yīng)用

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">867KB

頁(yè)數(shù)： 5頁(yè)

本文從三種投資回報(bào)方式的思路出發(fā)，確定三種收益法評(píng)估模型，分別是靜態(tài)租賃模型、租金增長(zhǎng)模型、租賃后轉(zhuǎn)售模型。在房地產(chǎn)投資回報(bào)率調(diào)查成果的基礎(chǔ)上，對(duì)不同評(píng)估模型的參數(shù)取值、評(píng)估步驟、應(yīng)用說(shuō)明進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，推薦使用5年租賃后轉(zhuǎn)售模型并通過(guò)足量案例驗(yàn)證模型和參數(shù)的合理性，最后建議建立行業(yè)統(tǒng)一的評(píng)估模型及資本化率（折現(xiàn)率）數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，以提升估價(jià)行業(yè)的公信力。

熱門(mén)知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率

精華知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率

最新知識(shí)

商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率
點(diǎn)擊加載更多>>
專(zhuān)題概述
商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率相關(guān)專(zhuān)題

分類(lèi)檢索：