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更新時(shí)間：2025.01.05
劃撥土地房產(chǎn)過戶

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nj.oceano.com.cn 劃撥土地房產(chǎn)過戶 近日，很多業(yè)主都會(huì)問到劃撥土地房產(chǎn)過戶的問題。那么，到底劃撥土地房產(chǎn)過戶是什 么？劃撥土地房產(chǎn)過戶的條件又是什么呢？下面就讓小編給大家說說。 劃撥土地房產(chǎn)過戶是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。它是計(jì) 劃經(jīng)濟(jì)的特定產(chǎn)物 ,大部分都掌握在企事業(yè)單位等使用者手中 ,并與房屋產(chǎn)權(quán)有著緊密結(jié)合 , 形成了房地產(chǎn) ,從而游離了國(guó)土資源部門的管理與控制 ,隱形變相交易 ,而造成國(guó)有土地資產(chǎn) 嚴(yán)重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的條件及其方式 劃撥土地使用權(quán)只有符合一定條件下方可轉(zhuǎn)讓。即 :(1)土地使用者必須是企業(yè)、公司、其 他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 ;(2)領(lǐng)有國(guó)有土地使用證 ;(3)具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證 明 ;(4)依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同 ,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)

土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)：土地開發(fā)程序

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土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)：土地開發(fā)程序 一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)事最符合題 意） 1、某宗地內(nèi)建有一座建筑物，建筑層數(shù)為 5 層，各層建筑面積相等，建筑密度 為 50％，土地單價(jià)為 2500 元／平方米，則其樓面地價(jià)為元／平方米?！?2008 年考試真題】 A：2500 B：1250 C：1000 D：500 E：時(shí)間因素 2、按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，儲(chǔ)備設(shè)備、材料等占用的資金歸為 __。 A．流動(dòng)資金 B．固定資金 C．企業(yè)負(fù)債 D．銀行借貸 3、建筑密度等于 __除以土地總面積。 A．總建筑面積 B．總?cè)丝跀?shù) C．總使用面積 D．建筑基底總面積 4、不屬于統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)分類的是 __。 A．整體設(shè)計(jì) B．全程設(shè)計(jì) C．單項(xiàng)設(shè)計(jì) D．分段設(shè)計(jì) 5、契稅按比例稅率從價(jià)計(jì)征，具體稅率有 __契稅。 A．買 B．典當(dāng) C．贈(zèng)與 D．交換 E．賣 6、

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