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更新時(shí)間：2025.06.08
土地審批程序及政策

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土地審批程序及政策 (一 )外商投資企業(yè)申請(qǐng)取得國(guó)有土地使用權(quán)的形式 1．有償出讓 國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使 用者支付 土地使用權(quán)出讓金 。土地使用者可以通過 協(xié)議、招標(biāo)或 拍賣方式受讓土地使用權(quán)，并與 土地局簽訂出讓合同，按合同約 定付清全部 出讓金后，辦理土地登記，領(lǐng)取《土地證書》。以這 種方式獲得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用權(quán)出 讓最高年限是： (1)居住用地七十年； (2)工業(yè)用地五十年； (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (5)綜合或者其它用地五十年。 2．有償轉(zhuǎn)讓 土地使用者以有償方式將國(guó)有土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給 其它土地使用者。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 以這種方式獲得的土地使用權(quán)，其使用的年限為出讓土地年限減 去己使用年限的剩余年限。 3．以土地使用權(quán)作為合資、合作條件。 土地

廠房過戶授權(quán)委托書

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第 1 頁(yè) 共 11 頁(yè) 廠房過戶授權(quán)委托書 廠房過戶授權(quán)委托書 廠房過戶授權(quán)委托書委托人姓名： 性別： 出生年月：身份證 號(hào)： 住址：受托人姓名： 性別： 出生年月：身份證號(hào)： 住址：本 人為 的業(yè)主產(chǎn)權(quán)人?，F(xiàn)委托 作為我在中國(guó)北京市的合法代理人，全 權(quán)代表我執(zhí)行和處理如下事項(xiàng)： 一、 在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)， 代為簽署上述房屋的買賣合同。 二、 代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。 三、 代為向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。 四、 代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切 必要的費(fèi)用。 五、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、?氣、公共維修基金等交割手續(xù)。 六、 代為向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等 有關(guān)手續(xù)。 七、 代為向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有 關(guān)文件（房地產(chǎn)權(quán)證、

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