造價通
更新時間:2025.06.08
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問:我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除?

土工計算公式

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Δhi= 壓縮試驗 孔隙比 e0 ei 0 E0 0.578 式中h0=20為環(huán)刀高度 E0.5 0.578 0.536 0.532 E1.0 0.578 0.512 0.837 E2.0 0.578 0.478 1.267 E4.0 0.578 0.439 1.762 E8.0 該列為土工壓縮表中千分表讀數(shù) E16.0 E32.0 C fai 剪切試驗 49.6 15.2 0.271693987 T1 76.76939867 1.29 60 30.34363584 T2 103.9387973 2.53 41 80.57271112 T3 131.108196 2.54 52 52.65389398 T4 158.2775947 2.49 64 62.31401366 滲透試驗 滲透系數(shù) t2-t1 log(h1/h2) h1 h2 0.00095 225.3773156 0.04575

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