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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 如何取得土地使用權(quán)

在我國(guó)，土地的所有權(quán)是屬于國(guó)家所有，任何個(gè)人只有土地的使用權(quán)。所以你如果想獲得某山的使用權(quán)可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾?，?guó)土局提出申請(qǐng)，如果得到批準(zhǔn)就可以，但是是要付費(fèi)的哦。 ...

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土地使用權(quán)租賃協(xié)議

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

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土地使用權(quán)租賃協(xié)議——本協(xié)議由以下雙方在_________省________市簽署　　甲方：××集團(tuán)公司　　住所：_______省_______市_______路________號(hào) 　　乙方：××股份有限公司(籌) 　　住所：________省________市________路________號(hào) 　　鑒于：　　1．甲方...

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礦業(yè)權(quán)與土地使用權(quán)沖突的解決原則

礦業(yè)權(quán)與土地使用權(quán)沖突的解決原則

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根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律,礦業(yè)權(quán)和礦業(yè)用地使用權(quán)分別取得,不可避免地會(huì)產(chǎn)生兩權(quán)之間的沖突。目前的法律卻沒(méi)有對(duì)此做出明確的規(guī)定。在雙方當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí),如何更好地解決礦業(yè)權(quán)與土地使用權(quán)之間的矛盾,具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和理論研究?jī)r(jià)值。筆者針對(duì)這一問(wèn)題提出了化解沖突應(yīng)遵循的幾個(gè)原則,為解決兩權(quán)沖突問(wèn)題提供參考。

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熱門(mén)知識(shí)

土地使用權(quán)評(píng)估

土地使用權(quán)出讓與土地使用權(quán)劃撥有什么不同？ (6) 27

兩者的相同點(diǎn)是都是土地使用權(quán)的讓度，不涉及所有權(quán)。不同點(diǎn)是，轉(zhuǎn)讓的方式不同；轉(zhuǎn)讓的對(duì)象不同；補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額不同。轉(zhuǎn)讓是通過(guò)市場(chǎng)等價(jià)交換得到足額補(bǔ)償?shù)模瑒潛軇t是再交換時(shí)通過(guò)繳納土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gdzqlyj
土地使用權(quán)性質(zhì)有哪幾種？土地使用權(quán)的主體? (4) 28

在我國(guó)，土地使用權(quán)的主體非常廣泛。國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)等。對(duì)于這些具備法定條件者，都能夠依法獲得土地使用權(quán)，稱為土地使用權(quán)的主人。土地使用權(quán)主要包...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cqs2007
土地使用權(quán)贈(zèng)與費(fèi)用有哪些？土地使用權(quán)贈(zèng)與特征是什么？ (2) 65

您好，土地使用權(quán)贈(zèng)與費(fèi)用：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓方：城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加；土地增zhi稅；企業(yè)所得稅；印花稅。2.受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
libinlove
土地使用權(quán)出讓的國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)范 (1) 65

目　次前　言1　適用范圍2　引用的標(biāo)準(zhǔn)和文件3　依據(jù)4　總則5　供地環(huán)節(jié)的協(xié)議出讓6　原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓7　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的協(xié)議出讓8　出讓土地改變用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吉利88888888
土地使用權(quán)怎么分類？集體土地使用權(quán)出租期限是多久？ (3) 75

土地使用權(quán)分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。國(guó)有土地使用權(quán)按照取得的方式分為劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、荒地、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laobai711

精華知識(shí)

土地使用權(quán)評(píng)估

劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別啊？ (3) 80

土地使用證分為農(nóng)村集體使用證（包括宅基地），國(guó)有劃撥土地使用證，國(guó)有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進(jìn)行了土地和安置補(bǔ)償，沒(méi)有向國(guó)家繳納出讓金等費(fèi)用，屬于政府無(wú)償劃撥給你...查看詳情

話題：裝修工程
whj999
建筑物土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理?什么是土地使用權(quán)？ (3) 27

你好，國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定：1、土地使用者如果未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開(kāi)發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)該簽訂租賃合同，租賃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lookflysky
土地使用權(quán)律師哪位好？什么是土地使用權(quán)？謝謝 (3) 39

程功是比較好的土地使用權(quán)律師，土地使用權(quán)（land???user）是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guolin1
土地使用權(quán)性質(zhì)如何劃分？集體土地使用權(quán)包括什么內(nèi)容？ (3) 95

根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)按照所有權(quán)性質(zhì)可分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。按照《土地登記辦法》規(guī)定，集體土地使用權(quán)包括集體農(nóng)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhyshqcom
土地使用權(quán)出讓與土地使用權(quán)劃撥有什么不同呢？ (3) 115

土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
475983295

最新知識(shí)

土地使用權(quán)評(píng)估

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和土地使用權(quán)出租有什么區(qū)別啊？ (4) 21

對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)家所有的土地，我國(guó)按照土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地，公民可以通過(guò)下列方式獲得土地使用權(quán)。1、通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
不是缺心眼
土地使用權(quán)律師哪位好？什么是土地使用權(quán)？謝謝 (4) 23

程功是比較好的土地使用權(quán)律師，土地使用權(quán)（land??user）是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zgj1205
土地使用權(quán)性質(zhì)如何劃分？集體土地使用權(quán)包括什么內(nèi)容？ (1) 5

在中國(guó)，土地屬于國(guó)家和集體所有，土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓是一個(gè)性質(zhì)，就是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nerohoo
劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別？ (2) 65

劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。土地使用者可能繳納了補(bǔ)償、安置等費(fèi)用，可能是無(wú)償取得，但肯定沒(méi)有繳納土地出讓金。出讓土...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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土地使用權(quán)出讓與土地使用權(quán)劃撥有什么不同呢？ (2) 22

非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)依據(jù)其非法轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利類型不同，主要包括非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有劃撥土地使用權(quán)，非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有出讓土地使用權(quán)（包括非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有作價(jià)出資或入股土地使用權(quán)、非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有承租土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Thine
土地使用權(quán)出讓價(jià)格怎么評(píng)估 (5) 129

這的看法律的各種條紋，具體不知道查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fys_08
出讓土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估 (2) 91

我去省圖書(shū)館查了一下資料，它里面是這樣說(shuō)的，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等，集體決策，綜合確定協(xié)議出讓底價(jià)。??協(xié)議...查看詳情

話題：裝修工程
新陳家園
什么是土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估 (5) 72

土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估是在一定的市場(chǎng)條件下，根據(jù)土地的權(quán)利狀況和經(jīng)濟(jì)、自然屬性，按土地在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一般收益能力，綜合評(píng)定出在某一時(shí)點(diǎn)某宗土地或某一等級(jí)土地在某一權(quán)利狀態(tài)下的價(jià)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhujie1230

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土地使用權(quán)評(píng)估

土地使用權(quán)抵押評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn) (5) 74

實(shí)用的價(jià)值查看詳情

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出讓土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估 (5) 97

找個(gè)相關(guān)工作者去評(píng)估，會(huì)比較準(zhǔn)確查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lupinhua
土地使用權(quán)的評(píng)估方法？ (5) 107

一般都是市場(chǎng)法,希望我的回答對(duì)你有所幫助查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
真情難收888
土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告怎么寫(xiě)？ (3) 120

這個(gè)具體要看你是干什么的。如果只是延長(zhǎng)土地的使用年期補(bǔ)交地價(jià)，就是評(píng)估土地的出讓金就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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報(bào)告中如何進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估？ (1) 18

可通過(guò)市場(chǎng)比較法、收益折現(xiàn)法或成本逼近法等專業(yè)方法，結(jié)合實(shí)際市場(chǎng)行情和潛在收益進(jìn)行評(píng)估。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：正確評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)值是報(bào)告的核心內(nèi)容之一。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用年限能續(xù)嗎？ (3) 15

我是山東泰安的，04年買了一間商鋪，只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，（當(dāng)時(shí)和開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同上有國(guó)有土地使用證號(hào)），現(xiàn)在我想賣掉商鋪，有兩個(gè)問(wèn)題：1、沒(méi)有土地證能過(guò)戶嗎？2、如果不能...查看詳情

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土地使用權(quán)出讓的形式有哪些？土地出讓方式是土地使用權(quán)是什么？ (2) 14

土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時(shí)也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國(guó)家購(gòu)買的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益，還...查看詳情

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個(gè)德國(guó)童話
土地使用權(quán)出讓的形式有哪些？土地出讓方式是土地使用權(quán)是什么？ (3) 94

土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時(shí)也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國(guó)家購(gòu)買的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益，還...查看詳情

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專題概述

土地使用權(quán)評(píng)估知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)土地使用權(quán)評(píng)估最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：土地使用權(quán)評(píng)估

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