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@最新適用的土地增值稅政策匯編200702

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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知 --國稅發(fā)〔 2006〕187 號(hào) 為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理工作， 根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》 、《中 一、土地增值稅的清算單位 土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目 1. 2. 3. 1.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在 85%以上， 或該比例雖未超過 85% 2. 3. 4. 三、非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定 （一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、 換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn) , 其收入按下列方法和順序確 認(rèn)： 1. 2. （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)

土地增值稅

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成都市地方稅務(wù)局成都市財(cái)政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 來源： 【字體：大 中 小】 ｜ 【打印】 ｜【糾錯(cuò)】 ｜ 【關(guān)閉】 ｜【返回 首頁】 閱讀次數(shù)： 22069 關(guān)鍵詞： 成 都 市 地 方 稅 務(wù) 局 成 都 市 財(cái) 政 局 公告 2011年第 1號(hào) 成都市地方稅務(wù)局成都市財(cái)政局 關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告 根據(jù)《四川省地方稅務(wù)局四川省財(cái)政廳關(guān)于土地增值稅 征管問題的公告》 （2010年第 1號(hào)）和《成都市人民政府辦 公廳轉(zhuǎn)發(fā)城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局等部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市 場宏觀調(diào)控工作目標(biāo)實(shí)施意見的通知》（成辦發(fā) 〔2010〕85 號(hào)）精神，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問題公告如下： 一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率 （一）對(duì)保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。 （二）普通住宅預(yù)征率為 1%。 （三）非普通住宅預(yù)征率以其售價(jià)是否超過普通住房價(jià) 格標(biāo)準(zhǔn)（即房管部門定期公布的住房平均交易價(jià)格的 1.4 倍

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