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更新時間：2025.01.05
商業(yè)銀行住房抵押貸款提前還貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究

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商業(yè)銀行住房抵押貸款提前還貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究——自去年3月央行加息以來,各大商業(yè)銀行的房貸業(yè)務(wù)明顯萎縮,提前還貸者有增無減。據(jù)上海銀監(jiān)局的數(shù)據(jù)顯示,去年7月上海中資商業(yè)銀行自營性房地產(chǎn)貸款和個人住房貸款呈負(fù)增長態(tài)勢,分別比上月減少4.61億元和8.86億元。而...

怎么計(jì)算日照

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《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)范》GB50180-935.0.2.1 住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合 表 5.0.2-1 規(guī)定：表 5.0.2-1 住宅建筑日照 標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ，Ⅳ氣候 區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ,Ⅵ氣候區(qū) 大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照標(biāo)準(zhǔn)日 大 寒日 冬至日 日照時數(shù) (h) ≥2 ≥3 ≥1 有效日照時間 帶 (h) 8~16 9~15 計(jì)算起 點(diǎn) 底層窗臺面 日照分析是按照底層窗臺面，規(guī)劃間距 =日照系數(shù) X建筑高度兩種情況都要滿足 （規(guī)劃間距有不同意見時需和規(guī)劃部門溝通 答案補(bǔ)充 第二條低、多層住宅建筑之間以及對高層住宅的日照間距，按間 距系數(shù)法控制；中高層住宅建筑對其它建筑的日照間距，按間距系數(shù) 法和日照分析法控制，實(shí)行雙控；高層建筑對其它建筑的日照間距， 按日照分析法來控制。 第三條 住宅建筑按不應(yīng)低于大寒日 3 小時的日照標(biāo)準(zhǔn)來控制。 舊區(qū)改建項(xiàng)目內(nèi)新建住宅建筑

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