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土地供應(yīng)量與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系研究

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房地產(chǎn)價(jià)格與土地供應(yīng)量之間存在著緊密的關(guān)系,研究它們之間的關(guān)系,可以深化理解房地產(chǎn)內(nèi)部運(yùn)行規(guī)律,并為我國房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展提供有益的理論指導(dǎo)。運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論對(duì)其之間關(guān)系進(jìn)行定性分析,得出了房地產(chǎn)價(jià)格與土地出讓面積存在著正相關(guān)關(guān)系,并根據(jù)西安市2003-2008年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),采用SPSS軟件得出了它們之間的數(shù)量關(guān)系。

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基于Panel Data模型的土地供應(yīng)量對(duì)房價(jià)的影響研究

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研究目的:定量反映土地供應(yīng)量對(duì)房價(jià)的影響及其作用機(jī)制。研究方法:計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法。研究結(jié)果:一年前的土地供應(yīng)量對(duì)房屋供應(yīng)量的影響是正的,對(duì)房價(jià)的影響是負(fù)的,兩者在統(tǒng)計(jì)上都是顯著的,但土地供應(yīng)量增加對(duì)降低房價(jià)的影響力非常小。兩年前的土地供應(yīng)量雖然影響房屋供應(yīng)量,但卻不影響房價(jià)。研究結(jié)論:影響中國當(dāng)前房價(jià)的因素非常復(fù)雜,增減土地供應(yīng)量對(duì)調(diào)控房價(jià)有一定作用,但必須同時(shí)有其他工具的輔助,否則其效果很可能不夠顯著。

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商丘市建筑材料的供應(yīng)量是否充足？ (1) 6

商丘市建筑材料的供應(yīng)量通常需要根據(jù)市場需求和生產(chǎn)能力等因素進(jìn)行評(píng)估，需要隨時(shí)關(guān)注市場動(dòng)態(tài)。查看詳情

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建筑材料的供應(yīng)量如何影響建筑總造價(jià)？ (1) 4

建筑材料的供應(yīng)量不足會(huì)導(dǎo)致價(jià)格上漲，從而增加建筑總造價(jià)。查看詳情

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墨爾本的房價(jià)是否受新房供應(yīng)量影響？ (1) 12

是的，新房供應(yīng)量增加可能會(huì)導(dǎo)致房價(jià)下降，而新房供應(yīng)量減少可能會(huì)導(dǎo)致房價(jià)上漲。查看詳情

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鄉(xiāng)村房子的造價(jià)是否受到供應(yīng)量的影響？ (1) 19

是的，鄉(xiāng)村房子的造價(jià)可能受到供應(yīng)量的影響。如果供應(yīng)量少，可能會(huì)推高鄉(xiāng)村房子的造價(jià)。查看詳情

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連平的商品房供應(yīng)量對(duì)造價(jià)有何影響？ (1) 5

供大于求時(shí)，開發(fā)商競爭激烈，可能會(huì)壓低售價(jià)；反之，供不應(yīng)求可能導(dǎo)致價(jià)格上漲。供求關(guān)系影響定價(jià)策略。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：市場供需平衡對(duì)房價(jià)起到調(diào)節(jié)作用。查看詳情

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張HG

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