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更新時(shí)間：2024.12.22
如何計(jì)算房屋的建筑面積

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如何計(jì)算房屋的建筑面積 題要 商品房買賣合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的，而屬于購房者私人所有的面積，就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實(shí)中，很多人對(duì)計(jì)算房屋的建 筑面積不是很清楚，對(duì)此小編整理了相關(guān)資料，就來為大家 做詳細(xì)解答。 ▲一、如何計(jì)算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)

帶走廊玻璃幕墻建筑的日射負(fù)荷計(jì)算分析

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為帶走廊玻璃幕墻建筑中的日光傳遞過程建立了物理模型,用級(jí)數(shù)求和的方法對(duì)內(nèi)部房間的日射得熱進(jìn)行了分析,對(duì)房間墻體外表面擾量的等效溫度和通過幕墻逃逸回外界的輻射量進(jìn)行了計(jì)算。結(jié)合不同的建筑實(shí)例進(jìn)行了分析,結(jié)果表明,透過幕墻的太陽輻射可能會(huì)在內(nèi)部房間的墻壁外側(cè)形成一個(gè)較大的擾量,不能簡單地忽略;透過幕墻進(jìn)入建筑內(nèi)部的太陽輻射只有一部分會(huì)轉(zhuǎn)化為走廊空間的空調(diào)負(fù)荷,計(jì)算時(shí)需對(duì)此加以分析,否則會(huì)對(duì)建筑物的節(jié)能不利。

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