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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 求問(wèn)商品房營(yíng)業(yè)稅多少

按照我國(guó)法律規(guī)定，商品房有營(yíng)業(yè)稅，計(jì)算方式如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3...

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“買房不易裝修更難”是廣大購(gòu)房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國(guó)建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實(shí)行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實(shí)施。

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枝江商品房：公園里均價(jià)： 4300 元/m2主力戶型：二居(建面86㎡) 三居(建面92㎡) 三居(建面111㎡)地址：枝江市公園路125號(hào)(枝江電信大樓對(duì)面)公交：1路、2...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)商品房交易營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算？ (3) 106

按合同銷售價(jià)格的5.5%征收營(yíng)業(yè)稅及附加，另外還要征收契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。征收稅金的多少，與你還有多少貸款之類的沒(méi)有關(guān)系。建議你，不要考慮稅金，提供實(shí)收數(shù)字，即...查看詳情

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未滿5年的，建筑面積沒(méi)有超過(guò)144平米的，按照差額的百分之5.5收取，差額多少就要看當(dāng)時(shí)業(yè)主買成多少錢(qián)。比如：現(xiàn)在房?jī)r(jià)45.5萬(wàn)，面積91.25（沒(méi)有超過(guò)144），原購(gòu)價(jià)30萬(wàn)，那...查看詳情

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未滿5年的，建筑面積沒(méi)有超過(guò)144平米的，按照差額的百分之5.5收取，差額多少就要看當(dāng)時(shí)業(yè)主買成多少錢(qián)。比如：現(xiàn)在房?jī)r(jià)45.5萬(wàn)，面積91.25(沒(méi)有超過(guò)144)，原購(gòu)價(jià)30萬(wàn)，那...查看詳情

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未滿五年二手房營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算？ (7) 73

從我知道的消息是，房子是夠滿五年，只涉及到營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的收取，其他稅費(fèi)不變。房子未滿5年，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿5年就免征。個(gè)人所得稅也一樣。希望對(duì)你有幫助。查看詳情

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常州商品房房產(chǎn)證滿兩年是否要交營(yíng)業(yè)稅？ (1) 84

2016年5月起，取消征收營(yíng)業(yè)稅，改為增值稅。規(guī)定房主持有住房不滿2年的，過(guò)戶住房需要繳納增值稅5%，還有個(gè)人所得稅1%>查看詳情

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青島限價(jià)商品房出售交稅需要交多少的稅 (1) 75

限價(jià)商品房也是屬于保障房的一種，本來(lái)是不允許買賣的，過(guò)了5年得買賣要交差額給國(guó)家，集體交多少你還是咨詢下相關(guān)部門(mén)吧。再就是保障房賣了以后就不能再申請(qǐng)。查看詳情

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商品房有營(yíng)業(yè)稅嗎求大家解答 (3) 59

自2011年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；...查看詳情

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攀枝花二手房交易稅費(fèi)需要繳納以下這幾種。營(yíng)業(yè)稅按其售房收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額的5%繳納營(yíng)業(yè)稅房齡＜兩年全額征收營(yíng)業(yè)稅房齡≥兩年普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅土地增值稅對(duì)居民個(gè)人擁有的普通...查看詳情

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商品房買賣營(yíng)業(yè)稅大概是多少錢(qián)？ (3) 75

你好，具體如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在14...查看詳情

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知道的親說(shuō)說(shuō)商品房有營(yíng)業(yè)稅嗎 (3) 53

你好,營(yíng)業(yè)稅按評(píng)估價(jià)格（如果實(shí)際成交價(jià)高于評(píng)估價(jià)，按實(shí)際成交價(jià)計(jì)算）的5%征收；營(yíng)業(yè)稅附加：城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加2%（上述計(jì)稅基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅數(shù)額）；個(gè)人所得稅：能...查看詳情

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誰(shuí)能教教我商品房的營(yíng)業(yè)稅如何算？ (3) 110

買商品房并不用交營(yíng)業(yè)稅！需要交納營(yíng)業(yè)稅的是房產(chǎn)證在未滿五年之前就出售。是賣方所需的稅費(fèi)！營(yíng)業(yè)稅是2002年才出的新稅項(xiàng)，2002年出營(yíng)業(yè)稅時(shí)是按房產(chǎn)證未滿兩年就要交納的！目的是為...查看詳情

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商品房買賣營(yíng)業(yè)稅需要繳納哪些？ (3) 96

房子的買賣也是一種市場(chǎng)商品的買賣，在中國(guó)商品在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)成功買賣后都要交營(yíng)業(yè)稅。現(xiàn)在的商品房交易營(yíng)業(yè)稅是5%。　　營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需...查看詳情

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親們說(shuō)下商品房有營(yíng)業(yè)稅嗎？ (4) 95

你好，　購(gòu)買商品房不需要交營(yíng)業(yè)稅?！　I(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。　...查看詳情

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商品房買賣營(yíng)業(yè)稅需要繳納哪些費(fèi)用？營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法有哪些？ (2) 23

個(gè)人要按照房屋價(jià)值繳納0.03%的印花稅和1.5%的契稅。個(gè)人商品房轉(zhuǎn)讓，出售方要按照買賣差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅，按照營(yíng)業(yè)稅的10%繳納附加稅，按照交易金額的0.03%繳納印花稅、1...查看詳情

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杭州商品房未滿2年出售的增值稅可以免掉嗎 (1) 83

商品房未滿2年出售的增值稅，不能免征。《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》：五、...查看詳情

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房子未滿五年?duì)I業(yè)稅需要繳納嗎？ (4) 34

以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。查看詳情

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房產(chǎn)證未滿兩年，契稅已滿兩年，要營(yíng)業(yè)稅嗎？ (5) 72

國(guó)家在2016年5月1日起實(shí)行營(yíng)改增政策，取消營(yíng)業(yè)稅的征收，改為征收增值稅，規(guī)定持有滿2年的二手住房過(guò)戶免征增值稅。當(dāng)事人契稅繳納滿2年，雖然房產(chǎn)證登記時(shí)間不滿2年，過(guò)戶該住房也是...查看詳情

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房子未滿五年?duì)I業(yè)稅需要繳納嗎? (3) 56

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一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

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個(gè)人購(gòu)買住房以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間，按“孰前原則”確認(rèn)。根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開(kāi)具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)...查看詳情

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專題概述

未滿2年商品房出售營(yíng)業(yè)稅怎么辦知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)未滿2年商品房出售營(yíng)業(yè)稅怎么辦最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：未滿2年商品房出售營(yíng)業(yè)稅怎么辦

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