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更新時(shí)間：2024.12.28
2014年北京寫(xiě)字樓租金對(duì)比分析

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2014年北京寫(xiě)字樓租金情況 2014年一季度：北京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金小幅下跌 在外資企業(yè)需求疲軟而國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩的市場(chǎng)環(huán)境下， 2014 年第一季度北京市甲級(jí)寫(xiě)字樓租金水平繼續(xù)小幅下調(diào) 1.1%到每月每 平方米人民幣 377元，這是自 2013年第二季度以來(lái)連續(xù)第四個(gè)季度 的環(huán)比下跌。市場(chǎng)平均空置率本季度上調(diào) 1個(gè)百分點(diǎn)到 6.0%。 今年一季度寫(xiě)字樓成交價(jià)格繼續(xù)保持于上升軌道， 環(huán)比上漲 1.0%， 這是自 2009年第二季度以來(lái)連續(xù)第 19個(gè)季度的環(huán)比上漲 ,累積增幅 達(dá) 111%。但自 2013年第四季度開(kāi)始，成交價(jià)格增長(zhǎng)開(kāi)始減緩，季度 增幅下降至 1%左右。第一季度，北京市甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)沒(méi)有新增供 應(yīng)，第二季度北京市有兩個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓入市，提供約 10 萬(wàn)平方米的 新增面積。 業(yè)內(nèi)分析，由于市場(chǎng)供應(yīng)量持續(xù)偏低， 市場(chǎng)空置率預(yù)計(jì)將保持在 5%上下，基于此，預(yù)計(jì)北京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金水平大幅

商務(wù)寫(xiě)字樓租賃合同

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商務(wù)寫(xiě)字樓租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民 共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意 就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1、甲方將其合法擁有的座落在蘭州市城關(guān)區(qū)萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字 樓 2320 室出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 122.6平方 米。 二、租賃用途 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方 不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?三、租賃期限 1、該房屋租賃期共 36 個(gè)月，自 2017年 4月 20 日起至 2020年 4 月 19 日止。 2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 若交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月

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