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作為高負債行業(yè),房地產(chǎn)業(yè)與銀行信貸有著極為密切的關(guān)系。隨著2010年3月份的\"史上最嚴\"的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控的開始,支撐房地產(chǎn)高速增長的前提條件正在逐漸消失,商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸快速擴張所依托的客觀基礎已不存在。與變化的市場環(huán)境像適應,商業(yè)銀行在經(jīng)濟上行周期房地產(chǎn)信貸業(yè)務的快速擴張應該而且必須慢下來。要將高度的風險控制意識貫穿于房地產(chǎn)信貸業(yè)務的全過程。通過對房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險分析,加強房地產(chǎn)信貸風險的防范,并提出切實可行的對策十分必要。