造價通
更新時間：2025.06.15
造價知識小結(jié)

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住宅樓砼與鋼材用量 普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m2 3、小高層 11— 12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高層 17—18 層 鋼筋 54— 60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高層 30 層 H=94 米 鋼筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 65— 70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11—12 層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 住宅樓預(yù)算指標 普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標： 1、室外門窗（不包括單元

造價計價小結(jié)

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造價計價小結(jié) 第一章 1、國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成：工程項目總建設(shè)成本 =直接建設(shè)成本 +間接建設(shè)成本 +應(yīng)急費 +建 設(shè)成本上升費。 設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 +設(shè)備運雜費。 國產(chǎn)標準設(shè)備原價一般是帶備件的的原價。 國產(chǎn) 非標準設(shè)備計算的方法：成本計算估算法、系列設(shè)備插入估算法、分部組合估算法、定額估算法。 2、成本計算估算法算利潤時基數(shù)不含外購配套費。是比較常用的計算國產(chǎn)非標準設(shè)備原價的方法。 3、進口設(shè)備交易價格有： FOB、CFR和 CIF。進口設(shè)備到岸價計算和買賣雙方義務(wù)自己看書吧。 4、設(shè)備運雜費構(gòu)成：運費和裝卸費、包裝費、設(shè)備供銷部分手續(xù)費、采購及保管費。 5、工器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費 *定額費率。企業(yè)管理費計算的方法：以分部分項工程費、 人工費和機械費合計、人工費為基礎(chǔ)計算。公示：年平均管理費 /（年有效施工天數(shù) *單價） 6、應(yīng)納稅額 =稅前造價 *綜合稅率（市區(qū)

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