造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
造價(jià)知識(shí)小結(jié)

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住宅樓砼與鋼材用量 普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m2 3、小高層 11— 12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高層 17—18 層 鋼筋 54— 60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高層 30 層 H=94 米 鋼筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 65— 70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11—12 層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 住宅樓預(yù)算指標(biāo) 普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 1、室外門窗（不包括單元

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造價(jià)計(jì)價(jià)小結(jié) 第一章 1、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成：工程項(xiàng)目總建設(shè)成本 =直接建設(shè)成本 +間接建設(shè)成本 +應(yīng)急費(fèi) +建 設(shè)成本上升費(fèi)。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般是帶備件的的原價(jià)。 國(guó)產(chǎn) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)算的方法：成本計(jì)算估算法、系列設(shè)備插入估算法、分部組合估算法、定額估算法。 2、成本計(jì)算估算法算利潤(rùn)時(shí)基數(shù)不含外購(gòu)配套費(fèi)。是比較常用的計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的方法。 3、進(jìn)口設(shè)備交易價(jià)格有： FOB、CFR和 CIF。進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)計(jì)算和買賣雙方義務(wù)自己看書吧。 4、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部分手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)。 5、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備購(gòu)置費(fèi) *定額費(fèi)率。企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算的方法：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算。公示：年平均管理費(fèi) /（年有效施工天數(shù) *單價(jià)） 6、應(yīng)納稅額 =稅前造價(jià) *綜合稅率（市區(qū)

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