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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？
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1/3 鄭州市城中村改造土地征收?qǐng)?bào)批流程 一、 市國(guó)土局用地處 (一) 區(qū)政府請(qǐng)示文件 (二) 城中村改造批復(fù)文件 (三) 地籍調(diào)查表（有資質(zhì)的單位提供，四鄰簽字蓋章） (四) 航測(cè)圖 (五) 城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃（市規(guī)劃局提供） (六) 宗地圖（市國(guó)土局測(cè)繪院出具） (七) 地類認(rèn)定（市國(guó)土局規(guī)劃院出具） (八) 市國(guó)土局用地處正式受理后，轉(zhuǎn)市儲(chǔ)備中心 二、 市儲(chǔ)備中心 (一) 市儲(chǔ)備中心用地處接卷后，辦理申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 (二) 辦理后轉(zhuǎn)市國(guó)土局用地處 三、 市國(guó)土局用地處 (一) 市國(guó)土局用地處接卷后，編批次上報(bào) (二) 待河南省人民政府批復(fù)后，一次公告（對(duì)改造村的位置、 面積，在市政府網(wǎng)上公示） ；二次公告（對(duì)農(nóng)民補(bǔ)償費(fèi)的 公示，在村里張貼） (三) 征收，補(bǔ)償?shù)轿?，收管理費(fèi)（征地總費(fèi)用 1.4％） (四) 辦理后轉(zhuǎn)市局地籍處 四、 市國(guó)土局地籍處 2/3 (一) 市局地籍
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