半地下室定義

【英文】semi basement

半地下室(車間、商店、車庫、倉庫等)應(yīng)按 其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者計算1/2面積。

問題:

一、在建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2014)里面的關(guān)于地下室與半地下室的定義是這樣的:

地下室:房間地面低于室外設(shè)計地面的平均高度大于該房間平均凈高1/2者;

半地下室:房間地面低于室外設(shè)計地面的平均高度大于該房間平均凈高1/3，且不超過1/2者。

二、在建筑工程建筑面積計算規(guī)范(GBT50353-2013)里面的關(guān)于地下室與半地下室的定義是這樣的:

地下室:室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間;

半地下室:室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的房間。

三、解析:

1、例如地下室房間的地面為-3.300米，室外地坪為-0.300米，那么房間的地面低于室外地面的高度為3.00米，再如地下室房間的凈高為5.00米，那么房間地面低于室外地面的高度超過該房間凈高一半(1/2*5)，就為地下室。

如果凈高為7米，那么房間地面低于室外地面的高度超過該房間凈高1/3，且不超過1/2，(1/3*7)那么就為半地下室。

2、判定地下室與半地下室的標準只有一個，就是室內(nèi)地面低于室外地面的高度與房間凈高高差的問題，大于1/2的就是地下室，1/2至1/3之間的就是半地下室，小于1/3的就是地上建筑，與其他任何因素都沒有關(guān)系。

這里存在一個對定義的理解和對具體工程的判定問題:

如果室外設(shè)計地面是平的，室內(nèi)凈高是相同的，這個好判定，根據(jù)上述定義去套就可以了，不存在問題。

而如果室外地面有坡度，導(dǎo)致房間不同位置埋深不一樣，或房間室內(nèi)凈高不同(局部高度有變化)，那么就要取室外地面標高的平均值及室內(nèi)凈高的平均值，來判定是地下室還是半地下室。

這里容易產(chǎn)生理解誤區(qū)，認為房間局部室內(nèi)外高差不超過室內(nèi)凈高的1/2，就認定為半地下室或地上建筑是不對的，必須用平均高差來作為判定的標準。而且必須對房間整體計算，不能局部分割計算。

3、以前對地下室與半地下室的錯誤認識:

以前有人認為半地下室是可有窗的那種，可以從窗來采光，全地下室是整個地下室都看不到室外且不能采光的地下房間，這種理解是完全錯誤的。

如上所述，是否是地下室或半地下室，與是否開門開窗無關(guān)，按照國家規(guī)范的術(shù)語定義去理解判定才是唯一正確的，不能憑個人理解隨意去下結(jié)論。

一個面積大概200平的半地下室，設(shè)計時需要考慮什么?有什么這方面的硬性規(guī)定?用于停車用，凈高有什么范圍，同時地下與地上的高度如何分配?1、需要考慮功能要求、防火要求等等，不同的功能有不同的防火要求，還要看是單建的地下室還是與地上建筑附建。

2、請參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》，汽車庫最小室內(nèi)凈高2.2m 3、房間地面低于室外地面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者，稱為半地下室。

1、國家頒布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定:

6.9.6地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施，采光井應(yīng)采取排水措施。

8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。

2、《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)規(guī)定:

5.4.1住宅的臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室時，必須采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護措施。

8.2.9 地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管低于室外地面，故不應(yīng)與上部排水管道連接，而應(yīng)設(shè)置集水坑，用污水泵單獨排出。

8.4.5 住宅的地下室、半地下室內(nèi)嚴禁設(shè)置液化石油氣用氣設(shè)備、管道和氣瓶。十層及十層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。

8.4.6 住宅的地下室、半地下室內(nèi)設(shè)置人工煤氣、天然氣用氣設(shè)備時，必須采取安全措施。