二次裝修

二次裝修的情況是經(jīng)常出現(xiàn)的，我們?yōu)榱司幼〉酶邮孢m，可能就會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修。比如一些住戶可能是因?yàn)樗幼〉姆课萦衅茡p老化，或是想更新裝修風(fēng)格，也有的可能因?yàn)橘?gòu)買了二手房，所以進(jìn)行二次裝修。好啦，小編現(xiàn)在就在說(shuō)說(shuō)，在二次裝修時(shí)在做拆改施工時(shí)應(yīng)該考慮哪些事項(xiàng)？二次裝修拆改成品保護(hù)措施和方法介紹。

二次裝修時(shí)在做拆改施工時(shí)應(yīng)考慮事項(xiàng)

1、門窗拆除

門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，應(yīng)拆掉重做。拆除門窗時(shí)注意做好墻面地面的成品保護(hù)，以免破碎的玻璃劃傷墻紙或地板。

2、墻地面拆除

墻皮不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重做。

墻皮是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；

砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道

如果有衛(wèi)生間要進(jìn)行地磚翻新或者管路重裝，一定要在拆除原始衛(wèi)生間之后做好艙底防水，在回填之后再進(jìn)行貼磚層的防水，并在每一次防水之后做好閉水試驗(yàn)。

3、水電路拆除

舊房重裝中由于設(shè)計(jì)更改原有的水電路都有許多不合理的布局或者被老化現(xiàn)象，所以裝修師傅需對(duì)水電路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的水電路或者線管已經(jīng)老化，改造中最好將其全部更換。水路要重新做好打壓試驗(yàn)，新增的空調(diào)等大功率電器插座最好走單獨(dú)的回路

二次裝修拆改成品保護(hù)和方法

二次裝修時(shí)改造較多，部分拆改需多留心，還要注意成品保護(hù)。成品保護(hù)是二次裝修中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于不需改動(dòng)的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業(yè)的保護(hù)膜全包上并固定，防止施工時(shí)使之受損。

1、家具保護(hù)

如要重新鋪設(shè)地板，家具就需要全部移出施工現(xiàn)場(chǎng)。置于施工空間的家具，應(yīng)用專業(yè)保護(hù)膜進(jìn)行覆蓋。對(duì)于高檔家具，消費(fèi)者可以先利用軟布、塑料膜等材料自行處理一下，再覆蓋專業(yè)保護(hù)膜，做到雙重保護(hù)。

2、散熱器保護(hù)

散熱器的使用壽命較長(zhǎng)，再利用的幾率較大。因此，裝修時(shí)可先將其拆卸下來(lái)，待施工完畢后再重新掛上。需要注意的是，拆卸、安裝散熱器一定要交由專業(yè)人員來(lái)做，避免施工工具造成磕碰。

3、管路保護(hù)

暗埋在墻體內(nèi)或地面下的管路屬于隱蔽工程，難以進(jìn)行保護(hù)。在沒有施工圖紙的情況下，鑿墻打眼時(shí)可以參考一下第一次裝修時(shí)的水電路圖，盡量遠(yuǎn)離原始線路。例如：鋪設(shè)實(shí)木地板，打龍骨的時(shí)候就應(yīng)注意避免螺栓、鋼釘?shù)绕茐牡叵鹿苈?拆除或安裝衛(wèi)浴潔具的時(shí)候，也應(yīng)注意不要破壞原有的水路。

4、燈具保護(hù)

二次裝修的房子，許多燈具尤其是吊燈不需淘汰，而大多高級(jí)燈飾一旦掛污后就難以清理，這時(shí)候就應(yīng)當(dāng)在燈具上也罩起保護(hù)膜。提醒消費(fèi)者，燈具覆蓋保護(hù)膜后，應(yīng)避免長(zhǎng)時(shí)間開燈，否則積聚熱量可能發(fā)生安全事故。此外，墻壁上的開關(guān)面板、入戶門處的電子通訊設(shè)備也應(yīng)保護(hù)。

5、墻面、門窗保護(hù)

墻面上的瓷磚和涂料并不需要特別保護(hù)，在不拆除的情況下，只需在施工時(shí)避免磕碰即可。墻磚上落上泥土以后方便擦拭，墻面涂料上的灰塵也可以撣掉。門窗在施工現(xiàn)場(chǎng)需要用保護(hù)膜連帶窗框、門套等一起覆蓋避免破損。

以上為大家介紹了一些二次裝修的注意事項(xiàng)，大家如果要對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修的話可以咨詢卓行裝飾的設(shè)計(jì)師。另外小編要提醒大家的是，由于是二次裝修，建議事先和鄰居打好招呼，避免發(fā)生不必要的沖突；其次在二次裝修的時(shí)候，不要什么都換成新的，可以在原有的基礎(chǔ)上做一些創(chuàng)新，也能達(dá)到意想不到的效果哦。

誤區(qū)一：“補(bǔ)”個(gè)大吊頂

對(duì)住宅進(jìn)行二次裝修，有些消費(fèi)者因?yàn)樵诔醮窝b修中沒有趕上“吊頂流感”，在二次裝修中感覺“終于逮著機(jī)會(huì)了”，不惜耗資做吊頂。

我國(guó)現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)層高只有2.8米，凈高多為2.6米，據(jù)資料表明，2.6米的凈高已是人們心理承受的下限，過(guò)低的居室將使人們心理壓力日趨加重。所以普通住宅并不適合做大吊頂。對(duì)于普通住宅來(lái)說(shuō)，大吊頂不僅浪費(fèi)人力、物力，而且會(huì)使本已局促的居住空間變得更加壓抑。

誤區(qū)二：封陽(yáng)臺(tái)

有的消費(fèi)者往往把北向陽(yáng)臺(tái)封閉改作廚房，將原廚房改作他用，這雖增加了使用面積，卻使原設(shè)計(jì)的通風(fēng)路線受阻。廚房的殘余油煙還成為污染室內(nèi)空氣的源頭。

誤區(qū)三：承重結(jié)構(gòu)的破壞

我國(guó)城市中的多層住宅，多是磚混結(jié)構(gòu)，所以，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患。

二次裝修成為了許多業(yè)主的肯定選擇，隨著對(duì)生活品質(zhì)要求的不時(shí)提高。且逐漸成為年輕業(yè)主之間流行的新時(shí)尚。許多業(yè)主在進(jìn)行二次裝修之前，常想當(dāng)然地以為在有裝修的基礎(chǔ)上進(jìn)行再裝修，應(yīng)該比新房裝修廉價(jià)且方便，但事實(shí)卻并非如此，二次裝修看似簡(jiǎn)單，實(shí)際講究很多。

并且要對(duì)建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕，由于二次裝修大多需要撤除過(guò)去的裝修內(nèi)容。加上垃圾清運(yùn)費(fèi)用等一些附加工程費(fèi)，所以二次裝修的費(fèi)用一般都比初次裝修的費(fèi)用更高。而二次裝修一般更重視居室功能的改造和完善，所以設(shè)計(jì)裝修要求較高。總之，與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復(fù)雜，如何用最短的時(shí)間、最省錢的方式實(shí)現(xiàn)舊屋換新顏，總體來(lái)說(shuō)是四個(gè)要素共同決定的裝修風(fēng)格決定品位，原本住所裝修的時(shí)間并不長(zhǎng)，有些提出二次裝修需求的家庭。墻體、地板、衛(wèi)浴等基本設(shè)施還十分完好，磨損并不嚴(yán)重，所需的僅僅是通過(guò)色彩、設(shè)計(jì)、家具的變化，來(lái)提升家居的品位。那么使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。

許多年輕業(yè)主去淘到一些古色古香而價(jià)錢不貴的舊式箱柜，以最近流行的古樸、自然的風(fēng)格為例。散落在家居的角落里與整體風(fēng)格相匹配；而比較現(xiàn)代風(fēng)格的家居可選擇純正的紅、黃、藍(lán)等艷色休閑椅、單人沙發(fā)，增添家中的鮮活元素；地中海風(fēng)格的家居則可以選擇黑色條紋的布藝制作沙發(fā)靠墊、休閑毯等，別小看這些家具、家飾的改動(dòng)，馬上就能讓家的表情鮮活起來(lái)。

可以通過(guò)墻體改造給戶型做“大手術(shù)”有不少業(yè)主打算將戶型改頭換面一番，如果不只滿足于家具的升級(jí)。這可就要耗費(fèi)大工夫了尤其是很多房齡長(zhǎng)的老房子房型布局存在缺陷，必需在二次裝修的時(shí)候通過(guò)設(shè)計(jì)方案來(lái)完善彌補(bǔ)。二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是撤除，舊門窗、原墻、過(guò)時(shí)的吊頂、地瓷磚、膩?zhàn)訉?、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。

當(dāng)拆則拆，不過(guò)要特別提醒業(yè)主的改造墻體時(shí)。但一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu)，隨意在承重墻上打洞或開門會(huì)改變房屋受力結(jié)構(gòu)，將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。因此在裝修前，業(yè)主最好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請(qǐng)、備案。平安方面一定要做足功夫。

材料選擇決定成敗

因?yàn)闀r(shí)間十分緊，有不少年輕人翻新舊房用作婚房。經(jīng)費(fèi)也有限，不能面面俱到那么建議在裝修過(guò)程中可以多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修，偏重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，多考慮采用活動(dòng)家具；多用墻面漆、壁紙或壁布來(lái)改變墻體感覺；多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，花最少的錢追求全新的感覺。

多數(shù)業(yè)主們已經(jīng)有了勝利經(jīng)驗(yàn)，二次裝修的過(guò)程中。因此對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、平安施工、花銷預(yù)算都胸有成竹，提醒您的一定要注意使用環(huán)保產(chǎn)品，才干讓二次裝修更有意義。

二次裝修中的水電改造也顯得格外重要，此外。早期裝修水路工藝大多用的鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，可以在二次裝修中將老化的水管換成時(shí)下最常用的塑鋼管。另外舊房子存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過(guò)二次裝修重新更換、改造。

甚至修改墻體，需要注意的有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)。這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必需重做防水。另外老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前，就要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。