北京萬(wàn)通龍山置業(yè)有限公司

萬(wàn)通地產(chǎn)住宅業(yè)務(wù)以商品住宅為核心產(chǎn)品。公司住宅業(yè)務(wù)集中在京津地區(qū)，已經(jīng)開發(fā)的項(xiàng)目為北京亞運(yùn)新新家園一期，現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目包括北京龍山新新家園、北京新城國(guó)際、北京天竺新新家園、天津萬(wàn)通上游國(guó)際、天津萬(wàn)通新城國(guó)際、天津萬(wàn)通華府、天津萬(wàn)通空港項(xiàng)目、天津萬(wàn)通上北新新家園等高端項(xiàng)目，絕大部分產(chǎn)品已經(jīng)成為區(qū)域地標(biāo)和知名物業(yè)。此外，萬(wàn)通地產(chǎn)2006年末聯(lián)姻成都交大房產(chǎn)，成立交大萬(wàn)通置業(yè)有限公司，新增城北香洲半島（在建、在售）、城東綠嶺（在建、在售）、城南紅牌樓項(xiàng)目、城中紅墻巷項(xiàng)目和城西金府路五號(hào)項(xiàng)目,五個(gè)在建和在售項(xiàng)目可開發(fā)項(xiàng)目建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米。截至2008年1月，萬(wàn)通地產(chǎn)共擁有天津和北京兩個(gè)核心區(qū)域及成都共計(jì)300多萬(wàn)平方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司

北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司（原北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司，以下簡(jiǎn)稱"萬(wàn)通地產(chǎn)"）于1993年6月26日在北京注冊(cè)成立，注冊(cè)資本8億元人民幣，是在北京最早成立的以民營(yíng)資本為主體的大型股份制房地產(chǎn)企業(yè)，也是實(shí)收資本額最大的民營(yíng)房地產(chǎn)公司。2004年3月萬(wàn)通地產(chǎn)引進(jìn)戰(zhàn)略投資人泰達(dá)集團(tuán)，資本金擴(kuò)充到11.08億元。截至2003年底，萬(wàn)通地產(chǎn)資本金和本年度營(yíng)業(yè)收入已經(jīng)雙雙進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的前十位。截至2003年12月31日，公司總資產(chǎn)為22.47億元，凈資產(chǎn)為8.69億元，主要子公司有11家，主要參股公司有5家，員工總數(shù)為190人。

北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司（股票代碼：600246，簡(jiǎn)稱“萬(wàn)通地產(chǎn)”，上市時(shí)間為2000年9月），總股本為5.07億股。截至2007年12月31日，總資產(chǎn)為80.75億元，凈資產(chǎn)為24.34億元。萬(wàn)通地產(chǎn)下設(shè)7家控股和1家參股子公司，均為房地產(chǎn)開發(fā)公司。萬(wàn)通地產(chǎn)具備房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，以“創(chuàng)造最具價(jià)值的生活空間”為使命，致力于成為中國(guó)房地產(chǎn)高端市場(chǎng)第一品牌。

萬(wàn)通地產(chǎn)成為中國(guó)知名高端物業(yè)和服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)品牌，承繼了萬(wàn)通實(shí)業(yè)累積十余年的專業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資深的管理團(tuán)隊(duì)。

萬(wàn)通地產(chǎn)的業(yè)務(wù)集中在京津地區(qū)，現(xiàn)有開發(fā)項(xiàng)目包括北京龍山新新家園、北京亞運(yùn)新新家園、北京新城國(guó)際、北京天竺新新家園、天津萬(wàn)通上游國(guó)際、天津萬(wàn)通新城國(guó)際、天津萬(wàn)通華府、天津萬(wàn)通空港項(xiàng)目、天津萬(wàn)通上北新新家園等高端項(xiàng)目，絕大部分產(chǎn)品已經(jīng)成為區(qū)域地標(biāo)和名流物業(yè)。截至2008年1月，萬(wàn)通地產(chǎn)共擁有天津和北京兩個(gè)核心區(qū)域、杭州、成都共計(jì)三百多萬(wàn)平方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)4年年新增約百萬(wàn)平方米以上建筑面積的住宅用地土地儲(chǔ)備。

萬(wàn)通地產(chǎn)具有獨(dú)特的商業(yè)模式。公司將對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化公司經(jīng)營(yíng)資源配置，成為擁有住宅開發(fā)、商用物業(yè)和定制服務(wù)三大業(yè)務(wù)體系，開發(fā)與運(yùn)營(yíng)并重的地產(chǎn)公司。萬(wàn)通地產(chǎn)力爭(zhēng)使三部分收入達(dá)到一個(gè)合理的比例，從而使公司具有穩(wěn)定的利潤(rùn)來(lái)源和良好的反周期能力。開發(fā)主導(dǎo)、地域集中是萬(wàn)通地產(chǎn)在住宅領(lǐng)域的戰(zhàn)略選擇，公司將充分利用濱海新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有效集聚各方資源，加大對(duì)京津地區(qū)投資力度，力爭(zhēng)在二年內(nèi)使公司擁有在該區(qū)域領(lǐng)先的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。公司將堅(jiān)持美國(guó)模式，以營(yíng)運(yùn)帶動(dòng)開發(fā)、以財(cái)務(wù)安排的多樣化作為實(shí)施商用物業(yè)投資的基本宗旨，開創(chuàng)獨(dú)具萬(wàn)通特色的商業(yè)地產(chǎn)投資模式。定制服務(wù)始終是萬(wàn)通地產(chǎn)獨(dú)自研發(fā)、獨(dú)步全國(guó)和最具競(jìng)爭(zhēng)力與領(lǐng)先地位的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。萬(wàn)通地產(chǎn)定制服務(wù)業(yè)務(wù)定位于面向國(guó)內(nèi)外頂級(jí)客戶提供專業(yè)的豪宅個(gè)性化定制服務(wù) ，目以“筑夢(mèng)計(jì)劃”為主線，首期推出北京四合院定制服務(wù)項(xiàng)目，取得了不俗的成績(jī)。

萬(wàn)通地產(chǎn)擁有獨(dú)具魅力的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，也擁有長(zhǎng)期穩(wěn)定、資深專業(yè)、敬業(yè)協(xié)作的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，他們秉持“以天下為己任，以企業(yè)為本位，創(chuàng)造財(cái)富，完善自我”的企業(yè)價(jià)值觀，不懈地服務(wù)于萬(wàn)通事業(yè)的發(fā)展與壯大。公司將秉承“前瞻、創(chuàng)新、合作、團(tuán)隊(duì)”的價(jià)值觀，以創(chuàng)造最具價(jià)值的生活空間為公司使命，將公司打造成為一流的、符合國(guó)際管理規(guī)范的、受人尊敬的專業(yè)化地產(chǎn)公司。隨著公司的穩(wěn)健成長(zhǎng)，萬(wàn)通地產(chǎn)已經(jīng)形成了完善的法人治理結(jié)構(gòu)和健全合理、有效的重大經(jīng)營(yíng)決策程序及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度。

萬(wàn)通地產(chǎn)以對(duì)社會(huì)和行業(yè)的負(fù)責(zé)精神，自1999年起參與創(chuàng)建“中國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟”，發(fā)起并推動(dòng)“新住宅運(yùn)動(dòng)”。在“中城聯(lián)盟”輪值主席任職期間，通過(guò)策劃和推動(dòng)拍攝大型專題片《居住改變中國(guó)》等一系列活動(dòng)。2004年6月萬(wàn)通地產(chǎn)參與發(fā)起首家由知名企業(yè)組成的NGO環(huán)保組織“阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)”，每年出資用于阿拉善盟區(qū)域的荒漠化治理，積極承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任。2005年2月，馮侖董事長(zhǎng)當(dāng)選全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)輪值主席，致力于推動(dòng)行業(yè)的誠(chéng)信、自律和維權(quán)。萬(wàn)通地產(chǎn)的一系列公益行為也獲得了行業(yè)和社會(huì)的高度認(rèn)同。2006年末，萬(wàn)通地產(chǎn)獲得全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)頒發(fā)的“年度最佳企業(yè)公民形象”獎(jiǎng)，獲得中國(guó)社會(huì)工作協(xié)會(huì)企業(yè)公民委員會(huì)頒發(fā)的“2006中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)公民”榮譽(yù)證書。2007年10月榮獲“2007最具社會(huì)責(zé)任房地產(chǎn)公司獎(jiǎng)”。

公司簡(jiǎn)稱或商號(hào)：萬(wàn)通地產(chǎn) 公司域名：vantone 所屬行業(yè)：建筑/裝飾/房地產(chǎn)

北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司（原名北京萬(wàn)通先鋒置業(yè)股份有限公司）是經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，由北京順通實(shí)業(yè)公司、山東鄒平糧油實(shí)業(yè)公司、山東鄒平西王實(shí)業(yè)有限公司、延吉吉辰經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司、中國(guó)建筑第一工程局第五建筑公司共同發(fā)起，于1998年12月30日在北京設(shè)立的股份有限公司，設(shè)立時(shí)本公司注冊(cè)資本為6,200萬(wàn)元。

經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，公司于2000年9月4日公開發(fā)行人民幣普通股3,000萬(wàn)股，并于同年9月22日在上海證券交易所上市交易。 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，本公司股東北京順通實(shí)業(yè)公司、山東鄒平糧油實(shí)業(yè)公司、西王實(shí)業(yè)、延吉吉辰和中建一局五公司分別將其所持本公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京萬(wàn)通星河實(shí)業(yè)有限公司、北京裕天投資有限公司、北京恒通恒技術(shù)發(fā)展有限公司、北京嘉華筑業(yè)實(shí)業(yè)有限公司和北京星河房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司。

2006年7月24日，本公司相關(guān)股東會(huì)議審議通過(guò)了《北京萬(wàn)通先鋒置業(yè)股份有限公司股權(quán)分置改革方案的議案》，公司非流通股股東對(duì)流通股股東每10股送3.3股，共計(jì)送股990萬(wàn)股。

2006年，公司向控股股東萬(wàn)通星河非公開發(fā)行5,200萬(wàn)股人民幣普通股(A股)。萬(wàn)通星河承諾，就本次公司所增發(fā)的股份，自本次發(fā)行完成之日起36個(gè)月不予轉(zhuǎn)讓。發(fā)行完成后，萬(wàn)通星河共持有公司股份86,453,225股，占公司股份比例為60.04%，本公司注冊(cè)資本變更為14,400萬(wàn)元。

2007年3月19日，根據(jù)公司2006年度股東大會(huì)決議和修改后章程的規(guī)定，公司按每10股轉(zhuǎn)增10股的比例，以資本公積向全體股東轉(zhuǎn)增股份總額14,400萬(wàn)股，變更后的注冊(cè)資本為人民幣28,800萬(wàn)元。 2007年9月13日，公司向社會(huì)非公開定向發(fā)行人民幣普通股（A股）5000萬(wàn)股，變更后的注冊(cè)資本為人民幣33,800萬(wàn)元。

2007年10月31日，根據(jù)公司2007年度第三次臨時(shí)股東大會(huì)決議和修改后章程的規(guī)定，公司按每10股轉(zhuǎn)增5股的比例，以資本公積向全體股東轉(zhuǎn)增股份總額16,900萬(wàn)股，變更后的注冊(cè)資本為人民幣50,700萬(wàn)元。