重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月4日，重慶主城區(qū)出讓兩宗綜合類用地，地塊位于兩江新區(qū)、南岸區(qū)，分別由兩江置業(yè)、龍湖聯(lián)合體，以及融僑競得。兩宗地塊共攬金約12.35億元。

資料顯示，此次出讓地塊中，兩江新區(qū)龍興組團H分區(qū)H70-4/01、H72-1/01、H73-2/01、H74-1/01、H76/01、H77/01號地塊，土地性質(zhì)為商業(yè)用地、商務(wù)用地、二類居住用地、社會停車場用地。

據(jù)悉，該地塊土地面積254畝，容積率1.95，建筑面積32.93萬平方米。地塊由兩江置業(yè)+龍湖以總價8.87億元獲得，樓面價2694元/平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，該地塊周邊項目有龍湖長灘原麓、綠城兩江御園、金科御臨河碧桂園未來城市等。市場人士稱，龍湖將在該地塊建重慶的第十座“天街”。

另一宗地塊，南岸區(qū)彈子石組團D分區(qū)D3-1/03號地塊，土地性質(zhì)為公共交通場站用地、二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地。土地面積15畝，容積率3.5，建筑面積3.5萬平方米。該地塊被融僑以3.48億元收入囊中，樓面價9946元/平方米，溢價率46.26%。

近日，從渝北教委處及龍興公司得知，重慶八中龍興校區(qū)（龍興八中）將于近期動工，預(yù)計2018年底或2019年初建成。教育的發(fā)展將進(jìn)一步提升龍興的區(qū)域價值和未來前景。

教育配套不斷提升推動城市前行

作為重慶城市副中心，龍興不斷加大教育投入，引入八中、南開、人民小學(xué)、韓國科學(xué)技術(shù)院（KAIST）、重慶理工國際學(xué)院等名校資源，已經(jīng)逐漸形成了領(lǐng)先的國際教育設(shè)施，吸引著大量的高端人才在這里定居。

據(jù)了解，今年八中龍興校區(qū)和渝北實驗小學(xué)龍興校區(qū)都將開始修建，并于今年底或明年建成投用。

除此之外，為大眾所關(guān)注的各大國際學(xué)院在龍興也將于今年發(fā)聲：美國密西根IA公立高中預(yù)計于今年9月開學(xué)；英國哈羅重慶禮德學(xué)院，預(yù)計2018年上半年開工建設(shè)，2019年9月正式開學(xué)。英國阿平漢公學(xué)全球首家分校也將計劃2018年底開始招生，2019年9月開學(xué)。

名校配套的落定必將帶動區(qū)域人口的聚集，輔助文化、科研及商業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，從而推動整個新城發(fā)展成熟。

多方配套同時完善龍興爆發(fā)式崛起

隨著重慶不斷向北的步伐，龍興區(qū)域在近幾年“一躍龍門”，成為重慶房地產(chǎn)市場最為火熱的區(qū)域，成為當(dāng)之無愧的發(fā)展“網(wǎng)紅”。教育配套集結(jié)的龍興，也同時在產(chǎn)業(yè)、交通、生態(tài)文旅、醫(yī)療等方面迅速崛起。

產(chǎn)城結(jié)合

目前，龍興產(chǎn)業(yè)園已進(jìn)駐了多家世界500強企業(yè)，如韓國現(xiàn)代、上汽通用五菱等全球知名汽車品牌，及韓國SK、美國GE，玉柴、中聯(lián)重科等知名企業(yè)。兩江新區(qū)航空產(chǎn)業(yè)園、中新產(chǎn)業(yè)園、中韓產(chǎn)業(yè)園相繼建成，產(chǎn)業(yè)特色逐漸形成，產(chǎn)業(yè)規(guī)模再度升級。

自2010年成立以來，龍興累計開工及投產(chǎn)項目75個，目標(biāo)2020年產(chǎn)值將接近2000億元。

十橫九縱

龍興區(qū)域交通規(guī)劃完善，龍興隧道連接江北機場，中環(huán)干道連接渝北及蔡家，六縱線連接茶園新區(qū)。區(qū)域目前共規(guī)劃三條軌道交通（4號、8號、15號），其中軌道4號線一期工程在建，預(yù)計2019年通車。交通體系的建立，將讓龍興更加通暢。

生態(tài)文旅

政府先后打造了多個知名景點：展現(xiàn)抗戰(zhàn)文化、重慶母城的兩江國際影視城；具有六百年厚重人文歷史的龍興古鎮(zhèn)；極限運動中心重慶際華園等文旅項目。

龍興還修建了龍灣森林公園、中航體育公園、高洞河濱水景觀帶、兩江御園濱河公園等多個城市公園。暢享無限湖光山色，促進(jìn)龍興生態(tài)旅游發(fā)展。

繁華商業(yè)

龍興的商業(yè)配套逐漸成熟。黃金嘉年總體量36萬方，業(yè)態(tài)涵蓋五星級酒店、高端寫字樓、繁華商業(yè)購物中心、創(chuàng)意LOFT城市公寓、時尚BLOCK街區(qū)。2017年6月龍湖宣布與兩江置業(yè)合體打造交通、商業(yè)、生活一體化的共聚社區(qū)，或成為重慶的第八個天街項目。

120萬平方米的龍盛商圈作為重慶新建的五大商圈之一，將形成商務(wù)集群，未來將聚集十萬以上高端商務(wù)人群。

金科御臨河以教育展望新未來

多個本地和國際知名院校的入駐，讓龍興的教育資源正在以不尋常的速度發(fā)展。伴隨龍興教育配套設(shè)施的逐漸完善和成型，龍興的交通、商業(yè)、醫(yī)療等配套也加速崛起。踏著重慶再向北的步伐，城市的價值開始聚焦龍興。

金科御臨河，作為金科的龍興首著，項目西接兩江新區(qū)城市主軸兩江大道，沿線聚集了大量高端城市地標(biāo)建筑和高端配套資源。項目融合繁華與美景、品質(zhì)和自然，打造套內(nèi)約260-280㎡的御湖院墅、125-140㎡的湖景疊墅和104-108㎡的墅境洋房，以高品質(zhì)的墅居生活獻(xiàn)禮龍興未來。

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重慶日報記者6月11日從市城鄉(xiāng)建委了解到，市級重點建設(shè)項目龍興隧道工程已進(jìn)入全面施工階段。該項目2020年建成后，龍興園區(qū)將新增一條貫穿銅鑼山的新隧道，并打通正在建設(shè)中的機場南聯(lián)絡(luò)線斷頭節(jié)點。

龍興隧道項目位于兩江新區(qū)，去年開工，西起石塘大道，東止于快速路六縱線東側(cè)，全長5.35公里，總投資23.57億元，雙向六車道，設(shè)計車速60公里/小時。該隧道工期為3年，主要建設(shè)內(nèi)容包括龍興隧道、石塘大道立交及其附屬工程等。其中，龍興隧道為雙向四車道，全長3200米。

龍興隧道項目預(yù)計2020年底完工投用，將成為兩江新區(qū)龍盛片區(qū)到江北機場、兩路城區(qū)、空港新城的快速通道。隨著龍興隧道通車，機場南聯(lián)絡(luò)線“斷頭路”將被打通，市民乘車從龍興鎮(zhèn)到江北機場僅需15分鐘時間。屆時，在兩江新區(qū)魚嘴、復(fù)盛、龍興、石船片區(qū)工作和生活的居民，出行將更加便捷。

來源：重慶日報

編輯：重慶房交會