城市地下空間規(guī)劃控制與引導(dǎo)

1 緒論 /1

1.1 研究背景 /2

1.1.1 國內(nèi)地下空間開發(fā)現(xiàn)狀 /2

1.1.2 規(guī)劃編制現(xiàn)狀 /2

1.1.3 規(guī)劃管理現(xiàn)狀 /3

1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 /5

1.2.1 法律法規(guī)及技術(shù)標準制定 /5

1.2.2 地下空間規(guī)劃相關(guān)理論 /5

1.2.3 國外案例 /6

1.2.4 國內(nèi)案例 /12

1.3 研究框架 /16

1.3.1 研究態(tài)度 /16

1.3.2 研究目標 /17

1.3.3 研究方法 /18

1.3.4 研究思路 /18

2 城市地下空間規(guī)劃控制與引導(dǎo)的基本認識 /19

2.1 相關(guān)概念解析 /20

2.1.1 規(guī)劃控制與引導(dǎo) /20

2.1.2 地下空間規(guī)劃控制與引導(dǎo) /21

2.1.3 地下空間規(guī)劃與人防工程建設(shè)控制與引導(dǎo)的關(guān)系 /23

2.2 城市地下空間規(guī)劃編制體系構(gòu)建 /23

2.3 城市地下空間規(guī)劃的控制與引導(dǎo)方法及要素構(gòu)成 /24

2.3.1 地下空間規(guī)劃控制方法 /24

2.3.2 地下空間控制與引導(dǎo)要素 /25

2.4 城市地下空間總體規(guī)劃的任務(wù)與內(nèi)容 /27

2.4.1 地下空間總體規(guī)劃的任務(wù) /27

2.4.2 地下空間總體規(guī)劃的工作內(nèi)容 /27

2.4.3 地下空間分區(qū)規(guī)劃 /28

2.5 城市地下空間詳細規(guī)劃的任務(wù)與內(nèi)容 /28

2.5.1 地下空間控制性詳細規(guī)劃的任務(wù) /28

2.5.2 地下空間控制性詳細規(guī)劃的工作內(nèi)容 /29

2.5.3 地下空間詳細規(guī)劃階段的城市設(shè)計 /30

2.6 本章小結(jié) /31

3 城市地下空間總體規(guī)劃的控制技術(shù)與方法 /32

3.1 控制目標與策略 /33

3.2 控制內(nèi)容 /34

3.3 容量控制 /35

3.3.1 地下空間資源評估 /35

3.3.2 地下空間需求預(yù)測 /37

3.4 開發(fā)區(qū)域控制 /37

3.5 功能與布局控制 /38

3.5.1 城市地下空間利用原則 /38

3.5.2 城市地下空間總體布局形態(tài) /40

3.5.3 地下空間豎向布局 /42

3.5.4 地下空間各功能布局 /42

3.6 實施措施引導(dǎo) /44

3.7 控制內(nèi)容的成果表達 /45

3.8 本章小結(jié) /45

4 城市地下空間控制性詳細規(guī)劃的控制技術(shù)與方法 /47

4.1 控制策略 /48

4.2 控制內(nèi)容 /49

4.3 土地使用 /51

4.3.1 目標與定位 /52

4.3.2 地塊劃分 /53

4.3.3 用地性質(zhì) /53

4.3.4 容量控制 /55

4.4 建筑建造 /59

4.4.1 豎向控制 /59

4.4.2 地下建筑物邊界控制 /62

4.4.3 出入口及連通道的方位、距離控制 /64

4.4.4 地下建筑防災(zāi)規(guī)定 /64

4.5 地下建筑公共空間設(shè)計引導(dǎo) /66

4.5.1 平面組合形式 /66

4.5.2 空間設(shè)計 /67

4.5.3 入口與外觀設(shè)計 /68

4.5.4 地下建筑內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)計引導(dǎo) /70

4.6 地下交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃引導(dǎo) /72

4.6.1 地下交通設(shè)施規(guī)劃原則 /72

4.6.2 地下車道系統(tǒng) /72

4.6.3 地下步行系統(tǒng) /73

4.6.4 地下停車系統(tǒng) /74

4.7 地下空間控制性詳細規(guī)劃的實施措施引導(dǎo) /76

4.7.1 規(guī)劃管理引導(dǎo) /76

4.7.2 工程開發(fā)引導(dǎo) /77

4.7.3 其他方面的引導(dǎo) /78

4.8 控制方式與控制內(nèi)容的成果表達 /78

4.9 本章小結(jié) /81

5 實施地下空間開發(fā)的運作管理引導(dǎo) /82

5.1 城市地下空間運營概述 /83

5.1.1 城市地下空間運營的內(nèi)涵 /83

5.1.2 城市地下空間運營的特點 /83

5.1.3 城市地下空間運營的目標 /84

5.2 城市地下空間運營主體構(gòu)成分析 /84

5.2.1 國外地下空間的運營主體分析 /85

5.2.2 國內(nèi)地下空間的運營主體分析 /85

5.3 城市地下空間運營監(jiān)督體制分析 /85

5.4 城市地下空間運營管理 /86

5.4.1 城市地下空間的運營管理模式分析 /86

5.4.2 影響城市地下空間運營管理模式的因素 /86

5.4.3 城市地下空間運營管理存在的問題 /88

5.4.4 國外城市地下空間運營管理的實踐 /89

5.4.5 城市地下空間運營管理的比較 /89

5.4.6 經(jīng)驗借鑒 /90

5.5 城市地下空間開發(fā)運作管理存在的問題及對策建議 /91

5.5.1 存在問題 /91

5.5.2 管理職能 /91

5.5.3 管理過程 /92

5.5.4 分階段開發(fā)利用管理模式建議 /92

5.5.5 許可程序建議 /93

6 城市地下空間的權(quán)利制度 /95

6.1 地下空間權(quán)的動因和法律特質(zhì) /96

6.1.1 地下空間權(quán)產(chǎn)生的動因 /96

6.1.2 地下空間權(quán)的法律特質(zhì) /97

6.2 地下空間權(quán)利在國外的立法狀況 /97

6.2.1 美國的地下空間權(quán)利 /97

6.2.2 日本的地下空間權(quán)利 /98

6.2.3 德國的地下空間權(quán)利 /100

6.3 中國地下空間權(quán)利的立法現(xiàn)狀 /100

6.3.1 地下空間權(quán)的概念模糊 /100

6.3.2 法律對已轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地地下空間的權(quán)屬界定不清 /101

6.3.3 相關(guān)法規(guī)體系相互孤立 /101

6.4 國內(nèi)外地下空間權(quán)屬界定的比較 /101

6.4.1 國外地下空間權(quán)的比較 /101

6.4.2 國內(nèi)城市地下空間權(quán)的比較 /102

6.5 地下空間權(quán)利制度的設(shè)想 /102

7 城市地下空間開發(fā)資金保障的法規(guī)和制度 /106

7.1 地下空間開發(fā)資金保障的機制與模式 /107

7.2 城市地下空間開發(fā)利用的投融資模式 /107

7.2.1 城市地下空間開發(fā)利用投融資的特點 /107

7.2.2 城市地下空間開發(fā)投融資的一般模式 /108

7.2.3 影響城市地下空間開發(fā)投融資模式的因素分析 /111

7.3 鼓勵社會資金參與地下空間開發(fā)的法規(guī)制度 /112

7.3.1 國內(nèi)外地下空間投融資的主要模式 /112

7.3.2 激勵社會資金參與地下空間開發(fā)的建議 /114

8 結(jié)語 /116

8.1 主要結(jié)論 /117

8.2 建議與展望 /117

附錄城市地下空間開發(fā)利用管理通則 /119

參考文獻 /122

圖片來源 /124

表格來源 /125 2100433B

從城市規(guī)劃管理與項目開發(fā)的角度，從理論的層面對不同層次、不同類型、不同要素的地下空間重點開發(fā)區(qū)域的用地資源、容量供給、功能布局、豎向分層、系統(tǒng)設(shè)施、專項設(shè)施、內(nèi)外部設(shè)計、環(huán)境與安全及連通避讓等方面進行梳理和厘定，通過國內(nèi)外實踐案例的解析，歸納總結(jié)并形成能夠指導(dǎo)各類型地下空間開發(fā)區(qū)域規(guī)劃設(shè)計所遵循的控制方法與引導(dǎo)措施的地下空間規(guī)劃設(shè)計體系。 本書適合從事地下工程與地下空間研究的科研人員，從事城市規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、人防工程設(shè)計的設(shè)計人員，城市規(guī)劃或地下工程規(guī)劃設(shè)計專業(yè)院校的教研人員及學(xué)生等，以及從事與地下空間相關(guān)產(chǎn)業(yè)的工程技術(shù)人員

束昱、路姍、阮葉菁編*的《城市地下空間規(guī)劃與設(shè)計(精)/城市地下空間出版工程規(guī)劃與設(shè)計系列》為國家“十二五”重點圖書出版規(guī)劃項目、國家出版基金資助項目。

中國城市地下空間開發(fā)利用在近10年來呈現(xiàn)快速增長及超常規(guī)發(fā)展態(tài)勢，迫切需要在城市地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃與設(shè)計理論方法和編制體系上進一步創(chuàng)新、完善及規(guī)范。

本書系統(tǒng)闡明了城市地下空間規(guī)劃與設(shè)計的基本屬性、特點、理論與方法體系，創(chuàng)建了城市地下空間規(guī)劃與設(shè)計編制體系及成果要求，并結(jié)合近30年來的研究與實踐探索和積累，匯總分析多個層面的典型地下空間規(guī)劃與設(shè)計**案例。 本書可供城市規(guī)劃、城市設(shè)計、城市地下空間規(guī)劃與設(shè)計的科研技術(shù)人員及管理者參考閱讀。

黃勇博士所著《規(guī)劃引導(dǎo)與農(nóng)業(yè)發(fā)展研究》一書恰逢其時，緊 貼我國全面深化改革的重大問題進行了較為深入系統(tǒng)的研究，在發(fā) 展理論與實踐層面上做出了深入思考，對我國政府通過規(guī)劃來處理 政府與市場的關(guān)系、找準職能定位提供了決策參考。該書體現(xiàn)了如 下三個特點。 一是選題很有意義。中國是有幾千年璀璨農(nóng)業(yè)文明的大國，在 到21世紀中葉的三十多年間，中國將經(jīng)歷二元結(jié)構(gòu)、農(nóng)業(yè)科技、 農(nóng)業(yè)模式、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)業(yè)全球化等方面的重大轉(zhuǎn)折。聯(lián)合國報 告顯示，2050年全球人口將達96億人，對農(nóng)產(chǎn)品的總需求也將大 幅度增加，人們對農(nóng)產(chǎn)品的需求結(jié)構(gòu)也將隨著收入水平的提高而發(fā) 生重大轉(zhuǎn)變。在新的時代背景下展望農(nóng)業(yè)發(fā)展道路，很有必要對規(guī) 劃引導(dǎo)與農(nóng)業(yè)發(fā)展的決策機制進行梳理并對其效果進行評估，對存 在的主要問題進行充分剖析、經(jīng)驗借鑒及歸納總結(jié)。 二是結(jié)構(gòu)科學(xué)嚴謹。全書謀篇布局合理、行文流暢，作者首先 安排兩章論述了研究的基本框架并對相關(guān)理論進行了總結(jié)，繼而第 三章梳理了我國規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo)體制和決策機制，第四章論述了規(guī) 劃中的農(nóng)業(yè)發(fā)展政策及其績效評估，其后安排了第五章和第六章對 規(guī)劃引導(dǎo)對農(nóng)業(yè)增長的貢獻和區(qū)域規(guī)劃農(nóng)業(yè)政策的效率進行了實證分析，第七章則圍繞“十三五”發(fā)展的基本思路與趨勢展開討論， 最后一章對研究結(jié)論進行了總結(jié)，并提出了政策建議。2100433B