城市經(jīng)濟學(xué)與房地產(chǎn)市場內(nèi)容介紹

    本書的目標就是以城市經(jīng)濟學(xué)理論為基礎(chǔ)，透析房地產(chǎn)市場的運行規(guī)律，為學(xué)生提供進行相關(guān)研究的研究方法，幫助相關(guān)人士理解影響城市發(fā)展的各種經(jīng)濟因素并有效地進行投資決策。按照這樣的目標，本書在對房地產(chǎn)市場運行框架和研究方法進行介紹的基礎(chǔ)上，按照微觀經(jīng)濟分析方法和宏觀經(jīng)濟分析方法，對住宅市場、寫字樓市場、零售商業(yè)物業(yè)市場和工業(yè)物業(yè)市場進行了深入研究。同時，本書

前言

一 房地產(chǎn)市場簡介

1 物業(yè)市場與資本市場

2 物業(yè)市場運行規(guī)律的微觀與宏觀分析方法

二 物業(yè)市場的微觀經(jīng)濟分析

(一)居住房地產(chǎn)

(二)非居住物業(yè)市場

三 物業(yè)市場的宏觀經(jīng)濟分析

7 經(jīng)濟增長與都市區(qū)的房地產(chǎn)市場

……

（一）居住房地產(chǎn)

（二）非居住物業(yè)市場

四 地方政府對房地產(chǎn)市場的影響

13 地方政府、房地產(chǎn)稅和房地產(chǎn)市場

14 公共品、外部效益和開發(fā)管制

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《房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析》是高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)系列教材之一?！斗康禺a(chǎn)市場調(diào)查與分析》共4篇,分別是行業(yè)認識篇、企劃設(shè)計篇、方法技巧篇和統(tǒng)計分析篇。主要內(nèi)容包括:房地產(chǎn)市場調(diào)查的職能與內(nèi)容、房地產(chǎn)市場調(diào)查的機構(gòu)和人員、房地產(chǎn)市場調(diào)查方案企劃、房地產(chǎn)市場調(diào)查中的抽樣設(shè)計和問卷設(shè)計、房地產(chǎn)文案調(diào)查法、市場觀察調(diào)查法、訪問調(diào)查法、房地產(chǎn)市場調(diào)查資料的統(tǒng)計整理、房地產(chǎn)市場分析、房地產(chǎn)市場分析預(yù)測、調(diào)查結(jié)果的書面報告和口頭報告、SPSS軟件在房地產(chǎn)市場調(diào)查分析中的應(yīng)用。

《房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析...

房地產(chǎn)市場調(diào)研與優(yōu)秀案例圖書目錄

第一章 房地產(chǎn)市場調(diào)研概論

一、房地產(chǎn)市場調(diào)研的發(fā)展

二、房地產(chǎn)市場調(diào)研的作用

三、房地產(chǎn)市場調(diào)研的概念

四、房地產(chǎn)市場調(diào)研的制約因素

五、房地產(chǎn)市場調(diào)研的執(zhí)行要點

六、房地產(chǎn)市場調(diào)研的步驟

第二章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)容細分

一、房地產(chǎn)市場調(diào)研的分類

【優(yōu)秀案例鑒賞1】南京市某別墅項目的消費者需求調(diào)研問卷

二、房地產(chǎn)宏觀環(huán)境市場調(diào)研

三、房地產(chǎn)區(qū)域環(huán)境市場調(diào)研

【優(yōu)秀案例鑒賞2】青島市中山路商圈的區(qū)域市場調(diào)研報告

四、房地產(chǎn)競爭樓盤或參考樓盤市場調(diào)研

五、房地產(chǎn)消費者市場調(diào)研

【優(yōu)秀案例鑒賞3】上海市某住宅項目的消費者需求市場調(diào)研問卷

六、房地產(chǎn)營銷組合情況市場調(diào)研

七、房地產(chǎn)競爭企業(yè)市場調(diào)研

第三章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的詳細提綱

一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研分析

二、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)研分析

三、競爭樓盤及參考樓盤調(diào)研分析

四、區(qū)域消費群體購買行為與影響因素調(diào)研分析

五、項目自身情況調(diào)研分析

六、項目市場調(diào)研結(jié)論

七、項目開發(fā)建議

【優(yōu)秀案例鑒賞4】深圳市某商住物業(yè)的全面市場調(diào)研提綱

【優(yōu)秀案例鑒賞5】重慶市某住宅項目的全面市場調(diào)研報告

第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的實用方法

一、按調(diào)研范圍劃分的調(diào)研方法

二、按獲取信息途徑劃分的調(diào)研方法

三、訪問調(diào)查法的具體操作

【優(yōu)秀案例鑒賞6】江蘇省昆山市某住宅項目的訪問調(diào)研問卷

四、訪談?wù){(diào)研法的具體操作

【優(yōu)秀案例鑒賞7】廣州市南國奧林匹克花園針對消費者的訪談?wù){(diào)研

五、觀察法與現(xiàn)場踩盤的具體操作

六、確定市場調(diào)研規(guī)模的幾個要素

七、確定市場調(diào)研抽樣的幾個要素

第五章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的問卷設(shè)計

……

第六章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的的資料收集

第七章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的的計劃與方案

第八章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的的組織

第九章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的分析

第十章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的報告撰寫

第十一章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的常用統(tǒng)計表格

第十二章 房地產(chǎn)市場調(diào)研的實戰(zhàn)調(diào)研表格

房地產(chǎn)市場調(diào)研與優(yōu)秀案例編輯推薦與評論

本書分十二章闡述了房地產(chǎn)市場調(diào)研的概論、內(nèi)容細分、詳細提綱、實用方法、問卷設(shè)計、資料收集、計劃與方案、組織、分析、報告撰寫,以及常用統(tǒng)計表格和實戰(zhàn)調(diào)研表格,具有很強的實踐指導(dǎo)價值。

本書實戰(zhàn)性很強,適合房地產(chǎn)開發(fā)公司的市場調(diào)研部、銷售部、研發(fā)部、開發(fā)部、投資部等部門,以及房地產(chǎn)銷售代理、策劃顧問、市場研究、估價、中介和政府主管等公司和部門的人員閱讀。2100433B

本項目在大量調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，對我國房地產(chǎn)市場管理的現(xiàn)狀給出科學(xué)的評估，并擬在以下幾方面有突破性進展，即建立和完善我國房地產(chǎn)價格監(jiān)督機制，物業(yè)管理的困境與出路，房地產(chǎn)職業(yè)教育與房地產(chǎn)市場的規(guī)范運行，行業(yè)自律與房地產(chǎn)市場規(guī)范，房地產(chǎn)中介業(yè)規(guī)范管理的對策，房地產(chǎn)市場規(guī)范管理的國際經(jīng)驗。本項目研究不發(fā)達國家轉(zhuǎn)型時期房地產(chǎn)市場的規(guī)范與管理。本項目研究的意義在于，改變目前房地產(chǎn)流通領(lǐng)域企業(yè)自律動力不足、商品