5.1本規(guī)定所指園林綠化主要包括林木、綠帶、草坪、花壇(池)、園林小品等。5.2林木、綠帶、草坪、花壇(池)、園林小品等應無垃圾,不得堆物、晾曬、牽掛、吊掛、踐踏、攀摘等。
栽種的植物枯死、被毀、蒙塵時應及時補栽、補種、除塵。5.3園林綠化防護使用的防曬、防凍材料應設置牢固整齊,出現(xiàn)殘缺、破損等情況時應進行清理和更換,使用完畢后,應及時拆除。5.4行道樹應整體效果良好,與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),無缺株,無死樹枯枝;樹穴無黃土裸露,樹穴防護蓋板和側石無缺損。
行道樹出現(xiàn)枯枝、斷枝和樹干傾斜、倒地等,應及時清理、扶正或移走。5.5城市道路的綠帶、花壇(池)內(nèi)的泥土應低于邊緣石10厘米以上,邊緣石外側面應保持完好整潔。5.6臨A、B級道路的單位、商店的門前宜擺放常綠花卉植物。
重要節(jié)日和重大活動應在街頭擺放花盆和造型植物。
擺放的花盆、花卉和造型植物出現(xiàn)凋謝、殘破等應及時更換或移走。5.7園林小品及園林設施應保持整潔完好,每年定期進行一次修整,出現(xiàn)破損、蒙塵等影響原有風貌和觀瞻時應及時維修、更換和清洗。景觀水體應保持清澈,出現(xiàn)漂浮垃圾、雜物時,應及時清除。
3.1本規(guī)定所指建(構)筑物包括建筑外墻面、屋頂、防護柵、陽臺、外走廊、門窗、空調(diào)架、油煙排放口、遮陽(雨)蓬、圍墻。3.2建筑單體3.2.1城市建(構)筑物的高度、體量、形式等應符合城市規(guī)劃要求。3.2.2建(構)筑物外形應完好、整潔。保護性建(構)物、標志性建(構)筑物等應保持原有風貌特色和歷史環(huán)境,不得擅自拆除、改建、裝飾裝修。3.2.3臨路建(構)筑物外部污損、殘破的,應及時清洗、粉飾、維修。3.3建筑外墻面3.3.1建筑物外墻面上應無有礙觀瞻的涂寫、刻畫、粘貼、吊掛等現(xiàn)象。3.3.2建筑物外墻面進行裝飾或者維修時應保持與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.3.3位于A、B級道路的建(構)筑物的外墻面,采用玻璃幕墻的每年至少清洗一次;采用涂料裝飾的每三年至少粉刷一次;采用其他形式的每兩年至少清洗一次。
位于C級道路的建(構)筑物的外墻面,采用玻璃幕墻的每兩年至少清洗一次;采用涂料裝飾的每四年至少粉刷一次;采用其他形式的每三年至少清洗一次。3.4屋頂3.4.1建筑物屋頂?shù)妮喞€、顏色、形態(tài)不得擅自改變,屋頂設施應與周圍景觀相協(xié)調(diào),并保持整潔、美觀。
建筑物屋頂影響觀瞻時,應按景觀要求進行改造。3.5防護柵、陽臺、外走廊、門窗3.5.1城區(qū)內(nèi)建筑物的陽臺、窗戶上提倡不安裝防護柵。A級道路兩側和城市新區(qū)的建筑物二樓以上(含二樓)禁止新裝防護柵。新安裝的防護柵不得超出陽臺、窗戶的外墻立面。3.5.2A、B級道路臨路建筑物的陽臺、平臺、外走廊內(nèi)堆放的物品不得超過護欄高度,衣被等物應晾曬在陽臺、平臺、外走廊內(nèi)。3.5.3建筑物臨路的門窗、門簾應經(jīng)常抹洗,出現(xiàn)脫漆、破損等現(xiàn)象時應及時維修、更換。3.5.4臨路建筑物的門口應整潔,臨A級道路不得在門口擺放灶具、廚具等進行生活、經(jīng)營活動。3.6空調(diào)外機3.6.1新建建筑物應預留有供空調(diào)外機安裝的位置和供空調(diào)機冷凝水統(tǒng)一排水的管道,空調(diào)機冷凝水應接入統(tǒng)一安裝的排水管道,不得直接流向建筑物的外墻面。3.6.2空調(diào)外機臨路安裝時,不得占用人行道,外機下緣離地面高度應不低于2米。3.6.3空調(diào)外機應保持外觀整潔,表面無塵垢,頂端無垃圾和雜物??照{(diào)外機使用空調(diào)機罩的,機罩出現(xiàn)破舊、污損時應進行清洗或更換。3.7油煙排放口3.7.1新建住宅樓應設有統(tǒng)一的煙道供廚房油煙排放。3.7.2餐飲單位、加工制作場所應安裝油煙排放通道和油煙凈化裝置。
油煙排放不得污染建筑物,臨路的油煙排放通道應隱蔽安裝。3.8遮陽(雨)蓬3.8.1高層建筑、A、B級道路建筑物臨路立面不得安裝遮陽(雨)蓬。3.8.2C級道路臨路單位、門店的門前設置的遮陽(雨)蓬應整潔美觀,底部離地面高度應大于2.4米,寬度不得超過1.5米。3.8.3遮陽(雨)蓬應保持完好,出現(xiàn)陳舊、污損、破爛應及時清洗和更換。3.9圍墻3.9.1臨路單位可選用綠籬、花壇(池)、柵欄和草坪等形式與道路分界,綠籬、柵欄的高度控制在1.6米以下。因使用功能確需修建圍墻的,應選用透景或半透景形式圍墻,高度控制在1.6米以下。采用透景或半透景的圍墻內(nèi)的空地應進行景觀綠化。3.9.2建設和待建施工工地應設置實體圍墻圍擋作業(yè)。圍墻高度不得低于2.2米。圍墻臨道路外側應保持整潔、完好,不得堆放材料、機具、垃圾等,墻面不得有污跡和亂張貼、張掛、涂畫等現(xiàn)象??拷鼑鷫μ幍呐R時工棚屋頂及堆放物品高度不得超過圍墻頂部。
7.1本規(guī)定所指城市照明包括道路照明和景觀照明。7.2照明設施應保持完好,使用正常,出現(xiàn)燈光不亮或顯示不全時應及時維修或更換,無特殊情況,照明設施應按規(guī)定啟閉。7.3道路照明7.3.1城市道路、廣場、休閑旅游景區(qū)、居住區(qū)等應有道路夜間照明。7.3.2照明燈桿的式樣、形式、色彩應簡潔美觀。7.4景觀照明7.4.1廣場、商業(yè)街、A、B級道路兩側建(構)筑物、園林水景等宜設有夜間景觀照明。7.4.2景觀照明應充分反映被照物體的特征,與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),采用環(huán)保型、節(jié)約型照明光源,合理控制照度和亮度,防止產(chǎn)生光污染。 照明設施安裝應采用隱蔽方式,盡量避免燈具外露。
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專家簽名: 長沙市 2010年度園林綠化優(yōu)質(zhì)工程評選匯總表 序 號 項 目 名 稱 建設單位 施工企業(yè) 開竣工 日 期 決算造 價(萬) 面 積 (㎡) 專家評分 結果資料 工程 現(xiàn) 狀 總分 1 山水未來城 (山水灣) 一、二 期綠化工程 湖南致盛愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 長沙湘之韻園林工程有限公 司 08.8-09.3 09.7-09.12 692 285 70000 9 77.5 9.5 96 推省優(yōu) 2 湖南省交通規(guī)費征管中心綠 化工程 湖南省交通規(guī)費征稽局 湖南金馳園林綠化有限公司 07.5-08.4 1090 10600 9.2 76.3 9.5 95 推省優(yōu) 3 桔子洲游客服務中心 桔子洲開發(fā)建設指揮部 長沙閣林園林工程有限公司 08.12-09.4 884 47000 9 75.5 9 93.5 推省優(yōu) 4 湘江大道南段景觀綠化工程 第三標段 長沙市南湖新城工
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《長沙市建筑色彩管理規(guī)定》 長沙市人民政府 第一章 總則 第一條 為塑造統(tǒng)一和諧、豐富有序的城市建筑色彩形象,根據(jù)《中華人民共和 國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 、《長沙市城市總體規(guī)劃》 、《長沙市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》 及《長沙市城市容貌規(guī)定》,結合本市實際情況,制定本規(guī)定。 第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建的建筑項目和主、次干道( 26米及以上路幅 寬度)兩側 50米以內(nèi)的改建、擴建建筑及附屬設施和已建建筑及附屬設施的外立面 改造、裝飾的色彩管理適用本規(guī)定。長沙市所屬縣(市)范圍的建筑色彩管理工作參 照本規(guī)定執(zhí)行。 第三條 市規(guī)劃管理局主管全市建筑色彩的規(guī)劃管理工作。市建設行政管理部 門、市市容環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門、市消防部門、市房地產(chǎn)管理部門等按各自職責協(xié) 同實施本規(guī)定。 第四條 市規(guī)劃管理局應當根據(jù)相關規(guī)劃及法規(guī)制定長沙市建筑色彩控制技術 導則。本市新建建筑項目和主、次干道( 26米及以上路