大連民安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

記者寧國用報道 記者近日從廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，2016年，廣西以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，實施進(jìn)城農(nóng)民安居工程，將符合條件的農(nóng)民工逐步納入城鎮(zhèn)住房保障租賃補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房保障范圍，培育住房租賃市場，降低公租房準(zhǔn)入門檻，進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)民工市民化進(jìn)程。

據(jù)統(tǒng)計，目前在廣西境內(nèi)務(wù)工的農(nóng)民工有236萬人。專家預(yù)測，若通過推進(jìn)農(nóng)民工住房保障改革等措施，引導(dǎo)、推動在區(qū)內(nèi)流動的236萬農(nóng)民工就地就近落戶城鎮(zhèn)，可拉動廣西城鎮(zhèn)化率提高約4.5個百分點，尤其是對房地產(chǎn)市場去庫存具有重大意義。

據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2016年，廣西將創(chuàng)新推進(jìn)農(nóng)民工市民化住房保障機(jī)制，建立健全購租并舉的公共租賃住房制度，適時啟動農(nóng)民工產(chǎn)權(quán)型保障配售試點和城中村配套建設(shè)試點。農(nóng)民工產(chǎn)權(quán)型保障配售試點的核心內(nèi)容是，選擇農(nóng)民工輸入地城市作為試點，放寬農(nóng)民工購買產(chǎn)權(quán)型保障性住房的限制，對進(jìn)城穩(wěn)定就業(yè)3年以上、符合條件的農(nóng)民工，可在當(dāng)?shù)厣暾埥?jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房。

在城中村配套建設(shè)試點方面，廣西將選擇兩個農(nóng)民工集中的城市城中村作為綜合整治改造試點，改善農(nóng)民工集中居住條件和環(huán)境，建立完善配套的教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完善綜合服務(wù)功能。同時，推行“物管進(jìn)村”，引導(dǎo)專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)入駐城中村，加強(qiáng)環(huán)境、治安管理，切實改善農(nóng)民工的生活環(huán)境。

近年來，廣西持續(xù)加大農(nóng)民工住房保障供應(yīng)力度。截至2015年年底，廣西在各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)和外來人員集中區(qū)新建公共租賃住房共17.5萬套，推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造共16.7萬套，解決了近65萬農(nóng)民工和新就業(yè)群體的階段性居住困難。

自2015年起，廣西通過新建、購買和向市場長期租賃等形式，每年籌集一定規(guī)模的保障性住房房源定向供應(yīng)給農(nóng)民工。目前，廣西已新建1萬套公共租賃住房定向供應(yīng)給農(nóng)民工，并根據(jù)農(nóng)民工的經(jīng)濟(jì)條件、支付能力，合理確定公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)。

廣西制定政策，要求各地建立完善農(nóng)民工保障性住房準(zhǔn)入、審核、輪候、分配、退出的實施細(xì)則，逐步消除農(nóng)民工戶籍差別，堅決杜絕因準(zhǔn)入門檻過高導(dǎo)致無法分配的情況，確保公租房早日分配入住，盡早發(fā)揮社會效益，進(jìn)一步推動農(nóng)民工市民化進(jìn)程。

該負(fù)責(zé)人表示，全區(qū)各市除了對農(nóng)民工在當(dāng)?shù)氐木幼。ň蜆I(yè)）年限作適當(dāng)規(guī)定外，不得對農(nóng)民工設(shè)置其他排斥性規(guī)定，確保農(nóng)民工可按照與城鎮(zhèn)本地戶籍居民同等準(zhǔn)入條件、同等審核流程、同等保障標(biāo)準(zhǔn)，申請享受同等品質(zhì)的住房保障。

2015年，廣西選擇柳州市開展農(nóng)民工公寓試點建設(shè)。該項目采用建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化技術(shù)進(jìn)行建造，項目總投資概算約1.3億元，建筑面積15萬平方米，其中農(nóng)民工公共租賃住房700套。