東寧縣住建局主要職能

(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律法規(guī)，根據(jù)我市實(shí)際情況，研究制定有關(guān)具體政策。

(二)研究制定全縣城市建設(shè)項(xiàng)目中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)縣區(qū)城建項(xiàng)目資金的管理，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。

(三)負(fù)責(zé)道路、橋涵等市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用設(shè)施和燈飾、燃?xì)?、熱力、等公用事業(yè)建設(shè)管理工作及全縣風(fēng)景名勝區(qū)有關(guān)管理工作;編制道路修復(fù)資金支出計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

(四)負(fù)責(zé)全縣商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、公共租賃房供應(yīng)保障體系建設(shè)和管理;負(fù)責(zé)全縣住房制度改革、物業(yè)管理、房屋安全管理和危房鑒定工作;負(fù)責(zé)全縣城區(qū)及所轄村鎮(zhèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和登記發(fā)證工作;負(fù)責(zé)全縣房屋維修基金的歸集及使用管理。

(五)負(fù)責(zé)對(duì)全縣房產(chǎn)交易、租賃、中介、典當(dāng)、抵押、互換、評(píng)估、測(cè)繪等相關(guān)行業(yè)的規(guī)范管理;負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)、房屋社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理及房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)資格審核。

(六)負(fù)責(zé)全縣建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為;負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)合同、建筑經(jīng)濟(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)咨詢單位以及相關(guān)中介組織資質(zhì)的管理;對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)察;管理房屋建筑室外的裝飾裝修;負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入管理;組織全縣建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收;協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作。

(七)制定全縣建筑業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;擬定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的管理和具體政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程重大質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查;負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施工程抗震設(shè)計(jì)的管理;指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。

(八)負(fù)責(zé)全縣建筑經(jīng)濟(jì)管理;組織制定建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)及工程造價(jià)管理規(guī)定，實(shí)施工程造價(jià)管理;監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施;組織基本建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)決算。

(九)負(fù)責(zé)全縣住宅建設(shè)(包括棚戶區(qū)改造、廉租房建設(shè)、公共租賃房等保障型住房建設(shè))，編制房屋開發(fā)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，審批開發(fā)項(xiàng)目并組織實(shí)施;指導(dǎo)全縣住宅產(chǎn)業(yè)化工作;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理。

(十)制定全縣建設(shè)事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、標(biāo)準(zhǔn);組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作;負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能和新型墻體材料的推廣和應(yīng)用。

7個(gè)事業(yè)單位均為行政執(zhí)法、收費(fèi)、管理、窗口服務(wù)單位。拆遷辦雖然隸屬市政府，但黨支部在住建局黨委。另外，人防辦、燃?xì)夂凸峁芾磙k公室掛牌在住建局(有名無(wú)編)。全系統(tǒng)共有職工148人(不包括退休和企業(yè))。正式黨員135人，預(yù)備黨員6人。正科級(jí)干部4人，副科級(jí)干部13 人。

東寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)5個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

(一)辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、綜合、機(jī)要、宣傳、檔案管理等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和局屬事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制、人事勞資管理工作;負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱的審核、報(bào)批和備案工作;指導(dǎo)局屬事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員聘任工作;制定并組織實(shí)施系統(tǒng)職工教育和培訓(xùn)計(jì)劃;對(duì)機(jī)關(guān)和局屬單位進(jìn)行資產(chǎn)管理、內(nèi)部財(cái)務(wù)審計(jì)和全縣使用城建資金建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì);負(fù)責(zé)制定全縣城市建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃;提出城市建設(shè)投資計(jì)劃意見;指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查計(jì)劃執(zhí)行情況;綜合統(tǒng)計(jì)城市建設(shè)的有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，編制城市建設(shè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)資料;負(fù)責(zé)財(cái)政專項(xiàng)資金、產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)、住房維修基金、出售縣直管公房房改資金的財(cái)務(wù)管理。負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)情況的監(jiān)督檢查;制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)法制建設(shè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策法規(guī)的咨詢解釋;綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政法規(guī)、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟工作;負(fù)責(zé)全局重點(diǎn)工作的督辦督查和專項(xiàng)督辦工作;負(fù)責(zé)全局行政效能監(jiān)察工作。負(fù)責(zé)受理、協(xié)調(diào)和督辦有關(guān)信訪工作;負(fù)責(zé)全局宣傳通訊報(bào)導(dǎo)和思想政治工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)工會(huì)、共青團(tuán)工作。

(二)工程建設(shè)管理股

研究制定建筑業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃、改革方案和具體政策;規(guī)范管理建筑市場(chǎng);負(fù)責(zé)建筑施工許可，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)察，依法查處建筑市場(chǎng)違法違規(guī)和拖欠工程款行為;負(fù)責(zé)聯(lián)系全縣建筑行業(yè)各協(xié)會(huì)工作;負(fù)責(zé)監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理合同管理的工作。擬定工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策并監(jiān)督執(zhí)行;組織編制、推廣和應(yīng)用縣級(jí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì);監(jiān)管建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作;指導(dǎo)和管理各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施等建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的貫徹實(shí)施;指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用;負(fù)責(zé)行業(yè)勘察設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)和勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的管理工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)工程造價(jià)管理政策;擬定工程造價(jià)、合同管理等方面的管理辦法、定額估價(jià)標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)管工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì);擬定概預(yù)算員、施工合同管理員的上崗制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格人員管理工作。研究制定建設(shè)科技發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃、行業(yè)重點(diǎn)科技發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃;參與重大科技項(xiàng)目研究開發(fā);參與重大技術(shù)改造項(xiàng)目論證;負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、行業(yè)科技成果的評(píng)審鑒定及轉(zhuǎn)化推廣、企業(yè)技術(shù)進(jìn)步工作;參與建設(shè)科技資金的使用和管理;負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技情報(bào)交流和重大技術(shù)問題的仲裁及有關(guān)技術(shù)檔案歸檔立卷工作。

(三)城鄉(xiāng)建設(shè)管理股

研究制定市政公用事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和改革措施;負(fù)責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)的資源調(diào)查和評(píng)價(jià);承擔(dān)全縣公用設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的組織實(shí)施工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督辦理市政工程建設(shè)項(xiàng)目開工前的審批手續(xù);組織圖紙會(huì)審;核準(zhǔn)施工合同;辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)監(jiān)理委托手續(xù);負(fù)責(zé)市政工程建設(shè)及維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目預(yù)決算審查、工程質(zhì)量管理和竣工驗(yàn)收。貫徹實(shí)施國(guó)家、省有關(guān)城市供熱與燃?xì)獾姆煞ㄒ?guī)和政策;會(huì)同有關(guān)部門編制城市供熱規(guī)劃與燃?xì)庖?guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;會(huì)同有關(guān)部門審查、批準(zhǔn)城市新建、擴(kuò)建、改建的供熱工程和燃?xì)夤こ碳肮?、燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收;會(huì)同有關(guān)部門管理全縣燃?xì)馐袌?chǎng);負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門進(jìn)行供熱和燃?xì)獾陌踩芾砑叭細(xì)饨?jīng)銷企業(yè)資質(zhì)管理工作;管理城市供熱、燃?xì)獾恼Y金;負(fù)責(zé)供熱、燃?xì)飧鞣N收費(fèi)價(jià)格的論證審查和報(bào)批。擬定全縣人民防空事業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和編制年度計(jì)劃，并組織實(shí)施;會(huì)同有關(guān)部門審核人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中貫徹落實(shí)人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況;組織管理全縣人民防空工程建設(shè)，對(duì)全縣人民防空工程的審批(含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)、質(zhì)量的管理，依法收取防空地下室易地建設(shè)費(fèi);負(fù)責(zé)全縣人民防空工程的維護(hù)、管理、險(xiǎn)情處理，負(fù)責(zé)平時(shí)開發(fā)利用和城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實(shí)人民防空要求的工作;管理人防專用器材的使用和安裝，組織實(shí)施人防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。研究制定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和編制年度計(jì)劃，并會(huì)同有關(guān)部門組織實(shí)施;編制村鎮(zhèn)建設(shè)補(bǔ)貼資金支出計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行;指導(dǎo)農(nóng)民住房建設(shè);參與村鎮(zhèn)重點(diǎn)工程的選址和方案的選定。 2100433B

麻城市住建局局長(zhǎng)：黃同斌

民權(quán)住建局在抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的同時(shí)，積極開展精神文明建設(shè)。從轉(zhuǎn)變政府職能。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境入手，著力提高城建工作人員的整體素質(zhì)。在局辦公樓入口處將本部門的主要職能，法律法規(guī)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，服務(wù)承諾及辦事程序進(jìn)行公開，并開通熱線電話，接受社會(huì)各界的監(jiān)督，受到一致好評(píng)。