單位工程單位工程

  1. 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

  2. 對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。

單位工程分部工程

  1. 可按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、工程部位確定。

  2. 當(dāng)分部工程較大或復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等將分部工程劃分為若干子分部工程。

單位工程分項(xiàng)工程

按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。

單位工程檢驗(yàn)批

根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

單位工程造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢(xún)價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
單位用劃船器 3.0mm 查看價(jià)格 查看價(jià)格

達(dá)創(chuàng)

 件 13% 河北達(dá)創(chuàng)體育器材有限公司
進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 120×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

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標(biāo)準(zhǔn)籃球架 籃球架伸臂1.8m 查看價(jià)格 查看價(jià)格

達(dá)創(chuàng)

 個(gè) 13% 河北達(dá)創(chuàng)體育器材有限公司
進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 100×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

 m2 13% 佛山市南海雷諾爾裝飾材料有限公司
進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 150×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

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進(jìn)口聚酯粉末標(biāo)準(zhǔn)格柵 200×0.5 查看價(jià)格 查看價(jià)格

雷諾爾

 m2 13% 佛山市南海雷諾爾裝飾材料有限公司
標(biāo)準(zhǔn)黃銅閘閥 Z15W-16T DN15 段壓 查看價(jià)格 查看價(jià)格

個(gè) 13% 南寧標(biāo)一永享閥門(mén)機(jī)電有限公司(南寧廠(chǎng)商期刊)
克萊爾標(biāo)準(zhǔn)調(diào)節(jié)池TJ-35 TJ-35;材質(zhì):FRP+不銹鋼 查看價(jià)格 查看價(jià)格

克萊爾

 套 13% 蘇州克萊爾環(huán)?？萍加邢薰?/a>
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
工程駁船 100T以?xún)?nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年4季度信息價(jià)
工程駁船 200T以?xún)?nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年3季度信息價(jià)
工程駁船 200T以?xún)?nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2015年2季度信息價(jià)
工程駁船 200T以?xún)?nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2014年2季度信息價(jià)
工程駁船 100T以?xún)?nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2014年1季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年4季度信息價(jià)
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臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年2季度信息價(jià)
工程駁船 100T以?xún)?nèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 清遠(yuǎn)市英德市2013年1季度信息價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
操作臺(tái)單位標(biāo)準(zhǔn)操作臺(tái) 操作臺(tái)單位標(biāo)準(zhǔn)操作臺(tái)|1套 2 查看價(jià)格 四川聯(lián)合眾安科技有限責(zé)任公司 四川   2018-06-01
操作臺(tái)單位標(biāo)準(zhǔn)操作臺(tái) 操作臺(tái)單位標(biāo)準(zhǔn)操作臺(tái)|1套 3 查看價(jià)格 四川巨杉科技有限公司 四川   2018-05-31
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分部工程：分部工程是單位工程的組成部分，一個(gè)單位工程往往由多個(gè)分部工程組成。 按部位、材料和工種進(jìn)一步分解單位工程后出來(lái)的工程。每一個(gè)單位工程仍然是一個(gè)較大的組合體，它本身是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件、部件或更小的部分所組成，把這些內(nèi)容按部位、材料和工種進(jìn)一步分解，就是分部工程。

分項(xiàng)工程：分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成。 指能夠單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定施工工序就能完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或安裝工程。由于每一分部工程中影響工料消耗大小的因素仍然很多，所以為了計(jì)算工程造價(jià)和工料消耗量的方便，還必須把分部工程按照不同的施工方法、不同的構(gòu)造、不同的規(guī)格等，進(jìn)一步地分解為分項(xiàng)工程。

檢驗(yàn)批：多層及高層建筑的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批，單層建筑的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批；地基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批；屋面工程的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗(yàn)批；其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。室外工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。

室外工程的單位工程、分部工程劃分

單位工程

子單位工程

分部工程

室外設(shè)施

道路

路基、基層、面層、廣場(chǎng)與停車(chē)場(chǎng)、人行道、人行地道、擋土墻、附屬構(gòu)筑物

邊坡

土石方、擋土墻、支護(hù)

附屬建筑及室外環(huán)境

附屬建筑

車(chē)棚、圍墻、大門(mén)、擋土墻

室外環(huán)境

建筑小品、亭臺(tái)、水景、連廊、花壇、場(chǎng)坪綠化，景觀(guān)橋

室外安裝

給水排水

室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)

供熱

室外供熱系統(tǒng)

供冷

供冷管道安裝

電氣

室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)

2100433B

單位工程劃分標(biāo)準(zhǔn)常見(jiàn)問(wèn)題

  • 單位工程劃分

    個(gè)人認(rèn)為得分開(kāi)成兩個(gè)單位工程。 單位的劃分應(yīng)該1.具備獨(dú)立施工條件2.形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑。。

  • 水利工程分部單位工程劃分

    單位工程對(duì)的，分部工程還可以再分下，主要建筑物可以一座一個(gè)分部；76.53km渠道劃分一個(gè)分部不太適合，分部驗(yàn)收相當(dāng)于完工驗(yàn)收了；建議樁號(hào)連續(xù)的為一個(gè)分部，中間有建筑物的，可以前后部分為不同的分部，便...

  • 房建單位工程怎么劃分

    (一)分項(xiàng)工程的劃分1．一般按主要工種工程劃分。例如，砌石工程、砌磚工程、鋼筋工程、混凝土工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等；2．多層或高層房屋工程中的主體分部工程，必須按樓層劃分分項(xiàng)工程； 3．單...

單位工程劃分標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)

房建工程分部分項(xiàng)單位工程劃分標(biāo)準(zhǔn) 房建工程分部分項(xiàng)單位工程劃分標(biāo)準(zhǔn)

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word 文檔 可自由復(fù)制編輯 序 號(hào) 分部 工程 子分部工程 分 項(xiàng) 工 程 1 地基 與基 礎(chǔ) 無(wú)支護(hù)土方 土方開(kāi)挖、土方回填 有支護(hù)土方 排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉 箱，鋼及混凝土支撐 地基處理子分 部工程 灰土地基、砂和砂石地基，碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤 灰地基，重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基， 高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石 樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基。 樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁， 混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注） 。 地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水 層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻， 盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，

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房建工程_分部分項(xiàng)單位工程劃分標(biāo)準(zhǔn) 房建工程_分部分項(xiàng)單位工程劃分標(biāo)準(zhǔn)

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序 號(hào) 分部 工程 子分部工程 分 項(xiàng) 工 程 1 地基 與基 礎(chǔ) 無(wú)支護(hù)土方 土方開(kāi)挖、土方回填 有支護(hù)土方 排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉 箱，鋼及混凝土支撐 地基處理子分 部工程 灰土地基、砂和砂石地基，碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤 灰地基，重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基， 高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石 樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基。 樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁， 混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注） 。 地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水 層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻， 盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿， 襯砌裂縫注漿 混凝土基礎(chǔ)子 分部

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單位工程成本是單位工程從開(kāi)工到竣工整個(gè)施工期間所發(fā)生的施工生產(chǎn)費(fèi)用?？偤退譃閱挝还こ填A(yù)算成本、單位工程計(jì)劃成本和單位工程實(shí)際成本。每一個(gè)獨(dú)立的施工圖預(yù)算所列的單位工程成本為單位工程預(yù)算成本; 施工企業(yè)成本降低計(jì)劃中所列的單位工程成本為單位工程計(jì)劃成本; 在以單位工程作為成本核算對(duì)象的情況下，根據(jù)建筑安裝工程成本卡所歸集的實(shí)際施工生產(chǎn)費(fèi)用，為單位工程實(shí)際成本。如果將若干單位工程合并為一個(gè)成本核算對(duì)象，并開(kāi)設(shè)建筑安裝工程成本卡，則工程成本卡上所歸集的全部施工生產(chǎn)費(fèi)用 (即實(shí)際成本總額) ，應(yīng)在各竣工單位工程之間進(jìn)行分配。

為了正確確定單位工程的實(shí)際成本，單位工程竣工后，施工企業(yè)必須及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，盤(pán)點(diǎn)剩余材料和殘次材料，辦理退庫(kù)手續(xù)，沖減工程成本。同時(shí)應(yīng)核實(shí)所歸集的施工生產(chǎn)費(fèi)用是否全面、準(zhǔn)確，凡應(yīng)計(jì)未計(jì)的費(fèi)用應(yīng)予補(bǔ)計(jì)。凡不應(yīng)計(jì)入的已計(jì)費(fèi)用則應(yīng)予沖減，以保證工程成本卡完整地、準(zhǔn)確地歸集單位工程的全部施工生產(chǎn)費(fèi)用，正確地計(jì)算單位工程成本。2100433B

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1、單位工程投入使用驗(yàn)收

1.1在竣工驗(yàn)收前已經(jīng)建成并能夠發(fā)揮效益，需要提前投入使用的單位工程，在投入使用前應(yīng)進(jìn)行投入使用驗(yàn)收。

1.2驗(yàn)收具備的條件。

（1）該單位工程已按合同文件、設(shè)計(jì)圖紙的要求基本完成，并已完成了分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、階段（中間）驗(yàn)收，質(zhì)量符合要求，施工現(xiàn)場(chǎng)已清理。

（2）工程投入使用后，不影響其他工程正常施工，且其他工程施工不影響該單位工程安全運(yùn)行（或防護(hù)措施已落實(shí)）。

（3）設(shè)備的制作安裝已調(diào)試和試運(yùn)行，安全可靠，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

（4）觀(guān)測(cè)儀器、設(shè)備均已按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)，并能正常觀(guān)測(cè)。

（5）工程質(zhì)量缺陷已經(jīng)妥善處理，能保證工程安全運(yùn)行。

（6）少量尾工已妥善安排。

（7）需移交運(yùn)行管理單位時(shí)，發(fā)包人與運(yùn)行管理單位已簽定單位工程提前啟動(dòng)協(xié)議書(shū)，同時(shí)運(yùn)行管理單位已做好接收、運(yùn)行準(zhǔn)備。

（8）有關(guān)驗(yàn)收的文件、資料齊全。

1.3驗(yàn)收工作組組成

投入使用驗(yàn)收由發(fā)包人主持，驗(yàn)收工作組由發(fā)包人、設(shè)計(jì)、承包人、監(jiān)理等單位的代表組成；必要時(shí)可以邀請(qǐng)工程運(yùn)行管理單位等參建單位以外的代表及專(zhuān)家參加。

1.4驗(yàn)收主要工作

（1）檢查工程質(zhì)量是否已按批準(zhǔn)設(shè)計(jì)完建。

（2）進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定并對(duì)工程缺陷提出處理要求。

（3）檢查工程是否已具備安全運(yùn)行條件。

（4）對(duì)驗(yàn)收遺留問(wèn)題提出處理要求。

（5）主持單位工程移交。

2、單位工程完工驗(yàn)收

2.1除上述1.1條外的單位工程應(yīng)在工程完成后及時(shí)進(jìn)行完工驗(yàn)收。

2.2驗(yàn)收具備的條件

完工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件是所有分部工程已經(jīng)完建并驗(yàn)收合格。

2.3驗(yàn)收委員會(huì)組成

完工驗(yàn)收由發(fā)包人主持，驗(yàn)收委員會(huì)由監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包人、運(yùn)行管理等單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員組成，每個(gè)單位一般以2～3人為宜。

2.4驗(yàn)收主要工作

（1）檢查工程是否按批準(zhǔn)設(shè)計(jì)完成。

（2）檢查工程質(zhì)量，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，對(duì)工程缺陷提出處理要求。

（3）對(duì)驗(yàn)收遺留問(wèn)題提出處理要求。

（4）按照合同規(guī)定，承包人向發(fā)包人移交工程

3、驗(yàn)收資料

單位工程驗(yàn)收前28天，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)提交下列驗(yàn)收文件資料。

3.1施工報(bào)告。

3.2竣工圖紙和設(shè)計(jì)文件。

3.3試驗(yàn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、測(cè)量成果、調(diào)試與運(yùn)行成果和主要原材料、設(shè)備的出廠(chǎng)合格證、技術(shù)說(shuō)明資料。

3.4隱蔽工程、分部工程驗(yàn)收簽證和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定資料。

3.5質(zhì)量與安全事故記錄、分析及處理結(jié)果。

3.6施工大事記和施工原始記錄。

3.7發(fā)包人或監(jiān)理人要求報(bào)送的其他資料。

經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人審核驗(yàn)收資料的數(shù)量和質(zhì)量已滿(mǎn)足驗(yàn)收要求后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收委員會(huì)（領(lǐng)導(dǎo)小組）進(jìn)行。

4、單位工程驗(yàn)收通過(guò)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，制作單位工程驗(yàn)收鑒定書(shū)，發(fā)送參加驗(yàn)收單位并報(bào)送法人驗(yàn)收監(jiān)督管理機(jī)關(guān)備案。

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單位工程預(yù)算是計(jì)算單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件。

單位工程預(yù)算是施工圖預(yù)算的組成部分。分為建筑工程預(yù)算、設(shè)備及安裝工程預(yù)算。單位工程預(yù)算根據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額、單位估計(jì)表、施工管理費(fèi)定額、設(shè)備預(yù)算價(jià)格等計(jì)算編制。

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