低溫恒溫槽是采用機(jī)戒制冷的低溫液體循環(huán)設(shè)備,具有提供低溫液體、低溫水浴的作用。結(jié)合旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)器、真空冷凍干燥箱、循環(huán)水式真空泵、磁力攪拌器等儀器,進(jìn)行多功能低溫下的化學(xué)反應(yīng)作業(yè)及藥物儲(chǔ)存。
低溫恒溫槽是采用機(jī)戒制冷的低溫液體循環(huán)設(shè)備,具有提供低溫液體、低溫水浴的作用。結(jié)合旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)器、真空冷凍干燥箱、循環(huán)水式真空泵、磁力攪拌器等儀器,進(jìn)行多功能低溫下的化學(xué)反應(yīng)作業(yè)及藥物儲(chǔ)存。
1:采用無氟環(huán)保制冷技術(shù),符合環(huán)保要求。
2:具有自整定智能PID自動(dòng)調(diào)節(jié)控制功能
3:采用優(yōu)質(zhì)全封閉風(fēng)冷式壓縮機(jī)制冷,噪音小。
4:上下限溫度報(bào)警可設(shè)定
5:全封閉風(fēng)冷式壓縮機(jī)制冷系統(tǒng)具有過熱,過載自動(dòng)保護(hù)
6:具有超溫報(bào)警系統(tǒng),確保儀器安全
7:具有斷電保護(hù)功能,可自動(dòng)延時(shí)三分鐘
8:內(nèi)膽采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼材料
9:槽內(nèi)冷液可外引,冷卻機(jī)外實(shí)驗(yàn)容器
10:設(shè)有外循泵,可建立機(jī)外第二恒溫場(chǎng)
11:觸摸軟鍵可快速設(shè)定溫度,操作方便
12:采用大頻幕液晶顯示,方便直觀了解工作狀態(tài)
13:采用模糊控制理論,自動(dòng)識(shí)別設(shè)定溫度與環(huán)境溫度之差,確認(rèn)是否單加熱或制冷加熱的同時(shí)工作,從而達(dá)到節(jié)能降耗
鄭州長城科工貿(mào)是低溫恒溫槽專業(yè)生產(chǎn)銷售廠家,規(guī)格多型號(hào)齊全,銷售電話4000-888-126主要生產(chǎn)有智能生化反應(yīng)裝置、循環(huán)水式多用真空泵,低溫冷卻液循環(huán)泵,玻璃反應(yīng)釜,旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)器,低溫制冷設(shè)備、低溫...
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低溫恒溫槽是自帶制冷和加熱的高精度恒溫源,可在機(jī)內(nèi)水槽進(jìn)行恒溫實(shí)驗(yàn),或通過軟管與其他設(shè)備相連,作為恒溫源配套使用。泛用于石油、化工、電子儀表、物理、化學(xué)、生物工程、醫(yī)藥衛(wèi)生、生命科學(xué)、輕工食品、物性測(cè)...
1:采用無氟環(huán)保制冷技術(shù),符合環(huán)保要求。
2:具有自整定智能PID自動(dòng)調(diào)節(jié)控制功能
3:采用優(yōu)質(zhì)全封閉風(fēng)冷式壓縮機(jī)制冷,噪音小。
4:上下限溫度報(bào)警可設(shè)定
5:全封閉風(fēng)冷式壓縮機(jī)制冷系統(tǒng)具有過熱,過載自動(dòng)保護(hù)
6:具有超溫報(bào)警系統(tǒng),確保儀器安全
7:具有斷電保護(hù)功能,可自動(dòng)延時(shí)三分鐘
8:內(nèi)膽采用優(yōu)質(zhì)不銹鋼材料
9:槽內(nèi)冷液可外引,冷卻機(jī)外實(shí)驗(yàn)容器
10:設(shè)有外循泵,可建立機(jī)外第二恒溫場(chǎng)
11:觸摸軟鍵可快速設(shè)定溫度,操作方便
12:采用大頻幕液晶顯示,方便直觀了解工作狀態(tài)
13:采用模糊控制理論,自動(dòng)識(shí)別設(shè)定溫度與環(huán)境溫度之差,確認(rèn)是否單加熱或制冷加熱的同時(shí)工作,從而達(dá)到節(jié)能降耗
1:工作溫度低于5℃時(shí),液體介質(zhì)一般選用酒精.
2:工作溫度5--80℃時(shí), 液體介質(zhì)一般選用純凈水.
3:工作溫度80--90℃時(shí), 液體介質(zhì)一般選用15%甘油水溶液.
4:工作溫度90--100℃時(shí), 液體介質(zhì)一般選用油.
1:工作溫度低于5℃時(shí),液體介質(zhì)一般選用酒精.
2:工作溫度5--80℃時(shí), 液體介質(zhì)一般選用純凈水.
3:工作溫度80--90℃時(shí), 液體介質(zhì)一般選用15%甘油水溶液.
4:工作溫度90--100℃時(shí), 液體介質(zhì)一般選用油.
1:內(nèi)循環(huán)泵的連接,將出液管與進(jìn)液管用軟管連接既可隨機(jī)配一根軟管
2:外循環(huán)泵進(jìn)行外循環(huán)連接,將出液管用軟管連接在槽外容器進(jìn)口,將進(jìn)液管接在槽外容器出口注:儀器左面靠前的管為進(jìn)液管,背面的管為出液管.
低溫恒溫槽溫控表操作方式
1: 移位, ▲加數(shù), ▼減數(shù), 〖SET〗設(shè)定功能鍵.
2:溫度設(shè)定: 按設(shè)定功能鍵進(jìn)入溫度設(shè)定狀態(tài),設(shè)定值末位閃爍,此時(shí)先按移位后按加減,設(shè)定您所需要的工作溫度,再按設(shè)定功能鍵并保存設(shè)定值.此時(shí)測(cè)量顯示的是當(dāng)前槽內(nèi)液體介質(zhì)的溫度,此后微機(jī)進(jìn)入自動(dòng)控制狀態(tài).所設(shè)定的工作溫度應(yīng)高于室內(nèi)溫度+8℃
3:如果工作溫度低于環(huán)境溫度時(shí),開啟"制冷"開關(guān)制冷至所需溫度。
1:內(nèi)循環(huán)泵的連接,將出液管與進(jìn)液管用軟管連接既可隨機(jī)配一根軟管
2:外循環(huán)泵進(jìn)行外循環(huán)連接,將出液管用軟管連接在槽外容器進(jìn)口,將進(jìn)液管接在槽外容器出口注:儀器左面靠前的管為進(jìn)液管,背面的管為出液管.
低溫恒溫槽溫控表操作方式
1: 移位, ▲加數(shù), ▼減數(shù), 〖SET〗設(shè)定功能鍵.
2:溫度設(shè)定: 按設(shè)定功能鍵進(jìn)入溫度設(shè)定狀態(tài),設(shè)定值末位閃爍,此時(shí)先按移位后按加減,設(shè)定您所需要的工作溫度,再按設(shè)定功能鍵并保存設(shè)定值.此時(shí)測(cè)量顯示的是當(dāng)前槽內(nèi)液體介質(zhì)的溫度,此后微機(jī)進(jìn)入自動(dòng)控制狀態(tài).所設(shè)定的工作溫度應(yīng)高于室內(nèi)溫度 8℃
3:如果工作溫度低于環(huán)境溫度時(shí),開啟"制冷"開關(guān)制冷至所需溫度。
(1):SC表示測(cè)量修正,T:表示時(shí)間比例周期,P:表示時(shí)間比例帶,I:表示積分系統(tǒng),d:表示微分系統(tǒng)
(2)按設(shè)定功能鍵5秒后自動(dòng)進(jìn)入其他參數(shù)設(shè)定值狀態(tài),此時(shí)測(cè)量窗口顯示"SC"字樣,按加數(shù)或減數(shù)設(shè)定所需的參數(shù)。再按設(shè)定功能鍵,測(cè)量值窗口顯示"T",按加數(shù)或減數(shù)設(shè)定所需的參數(shù),以此類推到全部參數(shù)修改完整,再按設(shè)定功能鍵5秒又恢復(fù)正??刂茽顟B(tài),并保存各設(shè)定值。
(3)設(shè)定所需的工作溫度和其他參數(shù)結(jié)束時(shí),并在15秒以內(nèi)再按設(shè)定功能鍵保存設(shè)定值,如超出15秒設(shè)定值自動(dòng)恢復(fù)原設(shè)定值。
(4)一般情況下,請(qǐng)不要自行修改各參數(shù),除測(cè)量值修正可以修改。
(5)待測(cè)量值到達(dá)工作溫度時(shí),對(duì)照插入槽內(nèi)實(shí)驗(yàn)所要求的溫度計(jì),修正測(cè)量值與實(shí)際槽內(nèi)的溫度差.
低溫恒溫槽使用說明書參數(shù)設(shè)定
(1):SC表示測(cè)量修正,T:表示時(shí)間比例周期,P:表示時(shí)間比例帶,I:表示積分系統(tǒng),d:表示微分系統(tǒng)
(2)按設(shè)定功能鍵5秒后自動(dòng)進(jìn)入其他參數(shù)設(shè)定值狀態(tài),此時(shí)測(cè)量窗口顯示"SC"字樣,按加數(shù)或減數(shù)設(shè)定所需的參數(shù)。再按設(shè)定功能鍵,測(cè)量值窗口顯示"T",按加數(shù)或減數(shù)設(shè)定所需的參數(shù),以此類推到全部參數(shù)修改完整,再按設(shè)定功能鍵5秒又恢復(fù)正??刂茽顟B(tài),并保存各設(shè)定值。
(3)設(shè)定所需的工作溫度和其他參數(shù)結(jié)束時(shí),并在15秒以內(nèi)再按設(shè)定功能鍵保存設(shè)定值,如超出15秒設(shè)定值自動(dòng)恢復(fù)原設(shè)定值。
(4)一般情況下,請(qǐng)不要自行修改各參數(shù),除測(cè)量值修正可以修改。
(5)待測(cè)量值到達(dá)工作溫度時(shí),對(duì)照插入槽內(nèi)實(shí)驗(yàn)所要求的溫度計(jì),修正測(cè)量值與實(shí)際槽內(nèi)的溫度差.
型號(hào) | 產(chǎn)品名稱 | 溫度范圍 ℃ | 溫度波動(dòng)度 ℃ | 工作槽 容積 mm | 工作槽 開口 mm | 槽深度 mm | 循環(huán)泵 流量 L/min | 制冷介質(zhì) |
JDC-010 | 低溫恒溫槽 | 0~100 | ±0.05 | 250×200×200 | 180×140 | 150 | 6 | 水 |
JDC-1015 | 低溫恒溫槽 | -5~100 | ±0.05 | 280×250×220 | 235×160 | 220 | 6 | 水 |
JDC-1020 | 低溫恒溫槽 | -5~100 | ±0.05 | 280×250×280 | 235×160 | 280 | 6 | 水 |
JDC-1030 | 低溫恒溫槽 | -5~80 | ±0.05 | 400×325×230 | 310×280 | 230 | 6 | 水 |
JDC-1006 | 低溫恒溫槽 | -10~100 | ±0.05 | 250×200×150 | 180×140 | 150 | 6 | 水 |
JDC-2006 | 低溫恒溫槽 | -20~100 | ±0.05 | 250×200×150 | 180×140 | 150 | 6 | 酒精 |
JDC-2015 | 低溫恒溫槽 | -20~100 | ±0.05 | 300×250×200 | 235×160 | 200 | 6 | 酒精 |
JDC-2030 | 低溫恒溫槽 | -20~80 | ±0.05 | 400×325×230 | 310×280 | 230 | 6 | 酒精 |
JDC-3005A | 低溫恒溫槽 | -30~100 | ±0.1 | 250×200×120 | 180×140 | 120 | 6 | 酒精 |
JDC-3010 | 低溫恒溫槽 | -30~100 | ±0.1 | 250×200×200 | 180×150 | 200 | 6 | 酒精 |
JDC-3015 | 低溫恒溫槽 | -30~100 | ±0.1 | 300×250×200 | 235×160 | 200 | 6 | 酒精 |
JDC-3030 | 低溫恒溫槽 | -30~80 | ±0.1 | 400×325×230 | 310×280 | 230 | 6 | 酒精 |
JDC-4006 | 低溫恒溫槽 | -40~100 | ±0.1 | 250×200×120 | 180×140 | 120 | 6 | 酒精 |
JDC-4506S | 低溫恒溫槽 | -45~100 | ±0.1 | 270×170×120 | 150×150 | 120 | 6 | 酒精 |
JDC-4010A | 低溫恒溫槽 | -40~100 | ±0.1 | 310×200×150 | 180×180 | 150 | 6 | 酒精 |
型號(hào) |
產(chǎn)品名稱 |
溫度范圍 ℃ |
溫度波動(dòng)度 ℃ |
工作槽 容積 mm |
工作槽 開口 mm |
槽深度 mm |
循環(huán)泵 流量 L/min |
制冷介質(zhì) |
JDC-010 |
低溫恒溫槽 |
0~100 |
±0.05 |
250×200×200 |
180×140 |
150 |
6 |
水 |
JDC-1015 |
低溫恒溫槽 |
-5~100 |
±0.05 |
280×250×220 |
235×160 |
220 |
6 |
水 |
JDC-1020 |
低溫恒溫槽 |
-5~100 |
±0.05 |
280×250×280 |
235×160 |
280 |
6 |
水 |
JDC-1030 |
低溫恒溫槽 |
-5~80 |
±0.05 |
400×325×230 |
310×280 |
230 |
6 |
水 |
JDC-1006 |
低溫恒溫槽 |
-10~100 |
±0.05 |
250×200×150 |
180×140 |
150 |
6 |
水 |
JDC-2006 |
低溫恒溫槽 |
-20~100 |
±0.05 |
250×200×150 |
180×140 |
150 |
6 |
酒精 |
JDC-2015 |
低溫恒溫槽 |
-20~100 |
±0.05 |
300×250×200 |
235×160 |
200 |
6 |
酒精 |
JDC-2030 |
低溫恒溫槽 |
-20~80 |
±0.05 |
400×325×230 |
310×280 |
230 |
6 |
酒精 |
JDC-3005A |
低溫恒溫槽 |
-30~100 |
±0.1 |
250×200×120 |
180×140 |
120 |
6 |
酒精 |
JDC-3010 |
低溫恒溫槽 |
-30~100 |
±0.1 |
250×200×200 |
180×150 |
200 |
6 |
酒精 |
JDC-3015 |
低溫恒溫槽 |
-30~100 |
±0.1 |
300×250×200 |
235×160 |
200 |
6 |
酒精 |
JDC-3030 |
低溫恒溫槽 |
-30~80 |
±0.1 |
400×325×230 |
310×280 |
230 |
6 |
酒精 |
JDC-4006 |
低溫恒溫槽 |
-40~100 |
±0.1 |
250×200×120 |
180×140 |
120 |
6 |
酒精 |
JDC-4506S |
低溫恒溫槽 |
-45~100 |
±0.1 |
270×170×120 |
150×150 |
120 |
6 |
酒精 |
JDC-4010A |
低溫恒溫槽 |
-40~100 |
±0.1 |
310×200×150 |
180×180 |
150 |
6 |
酒精 |
●必須嚴(yán)格遵守注意事項(xiàng),否則可能造成人員傷害或損傷機(jī)器
● 請(qǐng)?jiān)诎惭b、使用、保養(yǎng)、檢查之前,務(wù)必熟讀本說明書的全部內(nèi)容,做到正確使用。
● 電源電壓必須與本產(chǎn)品所規(guī)定的一致。
● 機(jī)器的微機(jī)控制部分受周圍溫度、濕度、酸堿度及磁場(chǎng)的影響很大。
● 作業(yè)時(shí)冷浴槽的冷液介質(zhì)如采用易燃液體如無水酒精等務(wù)必遠(yuǎn)離明火和電器開關(guān)。
● 作業(yè)時(shí)避免皮膚直接接觸低溫液體,防止凍傷。
● 盡量避免壓縮機(jī)的頻繁啟動(dòng)。
●注水時(shí)請(qǐng)距離水箱不要少于8mm,關(guān)機(jī)時(shí)請(qǐng)先關(guān)循環(huán)、儀表、最后關(guān)掉電源開關(guān)。請(qǐng)保持妥善接地以免引起事故2100433B
●必須嚴(yán)格遵守注意事項(xiàng),否則可能造成人員傷害或損傷機(jī)器
● 請(qǐng)?jiān)诎惭b、使用、保養(yǎng)、檢查之前,務(wù)必熟讀本說明書的全部內(nèi)容,做到正確使用。
● 電源電壓必須與本產(chǎn)品所規(guī)定的一致。
● 機(jī)器的微機(jī)控制部分受周圍溫度、濕度、酸堿度及磁場(chǎng)的影響很大。
● 作業(yè)時(shí)冷浴槽的冷液介質(zhì)如采用易燃液體如無水酒精等務(wù)必遠(yuǎn)離明火和電器開關(guān)。
● 作業(yè)時(shí)避免皮膚直接接觸低溫液體,防止凍傷。
● 盡量避免壓縮機(jī)的頻繁啟動(dòng)。
●注水時(shí)請(qǐng)距離水箱不要少于8mm,關(guān)機(jī)時(shí)請(qǐng)先關(guān)循環(huán)、儀表、最后關(guān)掉電源開關(guān)。請(qǐng)保持妥善接地以免引起事故
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低溫截止閥產(chǎn)品使用說明書 1 概述 1.1 主要用途及適用規(guī)范: 低溫截止閥作為切斷裝置主要用于乙烯、 丙烯、丙烷、乙烷、乙炔、甲烷、液氧、液氫、 液化天然氣、 液化石油等特殊介質(zhì)的工業(yè)管道閥門。 適用于石油、化工、液化天然氣和 液化石油運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè) 2 低溫截止閥結(jié)構(gòu)特征與工作原理: 2.1 結(jié)構(gòu)特征 閥蓋設(shè)計(jì)為長頸結(jié)構(gòu),能隔離低溫介質(zhì)對(duì)填料的影響,可防止閥蓋密封件的性能降低, 也可使閥門啟閉靈活。 1)填料采用柔性石墨或聚四氟乙烯組合式結(jié)構(gòu),具有良好的抗低溫性能; 3)墊片采用不銹鋼皮夾聚四氟乙烯或柔性石墨纏繞式結(jié)構(gòu); 4)流體阻力?。?5)防靜電結(jié)構(gòu)、防火結(jié)構(gòu) 。 7)閥門的密封面堆焊鈷基硬質(zhì)合金,硬質(zhì)合金在低溫下變形小、耐磨損,可保持良好 的密封性能。 8)閥體與閥蓋的連接采用法蘭連接;閥蓋上有上密封機(jī)構(gòu)。 2.1 工作原理 按順時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)手輪時(shí)閥瓣下降, 使密封面吻合, 將通道切
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低溫截止閥使用說明書 安全 嚴(yán)禁用于超過公稱壓力,否則有可能發(fā)生破損事故。 工作原理 將手輪逆時(shí)針旋轉(zhuǎn),帶動(dòng)閥桿與閥瓣向上運(yùn)動(dòng),密封件離開閥座,閥門開啟; 將手輪順時(shí)針旋轉(zhuǎn),帶動(dòng)閥桿與閥瓣向下運(yùn)動(dòng),密封件壓緊閥座,閥門關(guān)閉。 安裝 在焊接前必須徹底清掃管道內(nèi)的異物,反復(fù)確認(rèn)管道內(nèi)有無異物,然后再安裝焊接。 開袋后也可以直接就焊。 (為防萬一還是先確認(rèn)焊接開口處的清潔狀態(tài)為好,如需清掃,請(qǐng)先清掃后 再焊接。)在進(jìn)行焊接之前,請(qǐng)根據(jù)閥的材質(zhì)、焊條的材質(zhì)、電流、姿勢(shì)等決定適當(dāng)?shù)臈l件后再作業(yè)。在 焊接時(shí)不要使閥體過分受熱,以防閥體變形。 焊接時(shí)要使閥門處于開啟狀態(tài) ,并用清潔的保護(hù)氣體進(jìn) 行保護(hù)焊接。 注明 : 在配管時(shí)要充分考慮因低溫流體所引起的閥門及管道收縮情況,不要增加閥門的受力負(fù)擔(dān)。在管 路排布及施焊工藝方面要安排合理,盡可能的防止空氣進(jìn)入閥門內(nèi)部,以免當(dāng)閥門流過低溫流體 時(shí)內(nèi)部有冷凝水產(chǎn)
低溫恒溫槽使用說明
⒈立式低溫恒溫槽(見下圖)
⒉臥式低溫恒溫槽(見下圖)
外殼采用金屬板,控制箱直接安裝在水箱上。旁邊有冷凝水管進(jìn)出水嘴兩只,水箱內(nèi)采用進(jìn)口優(yōu)質(zhì)水泵作為循環(huán)動(dòng)力,解決了溫水不勻的弊病,使儀器的控溫精度和水的均勻度都能達(dá)到較高的要求。本產(chǎn)品可內(nèi)外循環(huán),用乳膠管將兩只進(jìn)出水管相接就可以用作內(nèi)循環(huán),取下乳膠管將兩只水管分別接于反應(yīng)釜的進(jìn)出水口即可形成外循環(huán),接近控制面板的一只銅制水管為連接在泵上的出水管,另一個(gè)是入水管,連接時(shí)請(qǐng)注意不要接錯(cuò),以免開機(jī)時(shí)水會(huì)倒流。
1、低溫恒溫槽部件:壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、 風(fēng)機(jī)(內(nèi)、外)循環(huán)水泵、不銹鋼內(nèi)膽、加熱管、智能溫控表。
2、低溫槽內(nèi)部運(yùn)行原理:壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后經(jīng)吸氣-壓縮-排氣-冷凝-節(jié)流-再低溫蒸發(fā)吸熱汽化.使的水溫降至溫控表所設(shè)定的溫度,如溫控表設(shè)定溫度高于常溫。溫控表內(nèi)接觸器自動(dòng)工作,給予加熱管電流信號(hào), 加熱管開始工作,在低溫恒溫槽工作時(shí)。可利用整機(jī)的進(jìn)口和出口做機(jī)內(nèi)水源內(nèi)循環(huán)或者外循環(huán),也可將機(jī)內(nèi)水源外引。在低溫恒溫槽體外做第二恒溫場(chǎng)。
本儀器使用220V交流電源,請(qǐng)?jiān)谑褂们按_定電源插座額定電流不小于10A,并具有安全接地裝置(請(qǐng)使用時(shí)工作室內(nèi)接入接地裝置)。加水時(shí)請(qǐng)注意離上蓋板不低于8cm,必須用軟水,最好用蒸餾水,切勿使用井水、河水、泉水等硬水,以防加熱管爆裂及影響恒溫靈敏度。請(qǐng)按溫控儀表說明書正確使用,設(shè)定所需溫度值>
首先打開電源,在儀表上按說明書設(shè)定所需達(dá)到的溫度值,在溫度達(dá)到所設(shè)定的溫度時(shí),可以打開循環(huán)開關(guān),這樣所有程序進(jìn)入正常工作狀態(tài)。
《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的,告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān) 事項(xiàng)的文本。住宅使用說明書應(yīng)當(dāng)載明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、配套設(shè)施、詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖(注明承重結(jié)構(gòu)的位置)和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設(shè)備以及住宅使用規(guī)定和禁止行為。
根據(jù)規(guī)定,《住宅使用說明書》應(yīng)作為住宅(每套)轉(zhuǎn)讓合同的附件。如在房屋使用中出現(xiàn)問題,說明書將成解決開發(fā)商與業(yè)主之間糾紛的重要依據(jù)。
“以前,最貴的商品,卻沒有最詳細(xì)的說明書。”市住建委房屋安全和設(shè)備管理處處長李自強(qiáng)說,雖然住建部曾在1998年出臺(tái)過《商品住宅試行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,要求開發(fā)企業(yè)提供房屋使用說明書,但僅包括8項(xiàng)有關(guān)房屋使用功能的簡單說明,購房人無法對(duì)房子做到百分之百的清楚?!皹I(yè)主并非房屋建筑方面的專家,可能并不清楚哪是承重墻,哪是非承重墻,在正確使用房屋建筑上存在一定的難度。”由此帶來的亂裝修不但縮短了房屋的使用壽命,還可能危及公共安全。
北京市住建委發(fā)布《北京市房屋建筑使用說明書示范文本》,規(guī)定從2011年7月1日起,開發(fā)商在交房時(shí),示范文本應(yīng)作為買賣合同的附件,向購房人提供,并可作為日后判定房屋質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)。環(huán)境評(píng)估報(bào)告、房屋上下水、電氣線路等的布置示意圖,甚至連擦玻璃時(shí)要站立的位置,都得明確告知購房人。