二級(jí)注冊(cè)建筑師資格考試復(fù)習(xí)參考資料 （平裝）

1 一．設(shè)計(jì)前期和場(chǎng)地設(shè)計(jì)（ 90） 1. 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì) 基地地面宜 高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施 基地應(yīng)有 兩個(gè)以上 不同方向通向城市道路的出口（人員密集的基地） 基地應(yīng)至少 一面臨接城市道路 基地有滑坡、洪水淹沒(méi)或海潮侵襲的可能時(shí)，應(yīng)有安全防護(hù)措施 基地沿城市道路的長(zhǎng)度至少不小于基地周長(zhǎng)的 1/6 基地或建筑物的出入口，應(yīng)避免直對(duì)城市主要干道的交叉口 2. 設(shè)計(jì)前期工作有：編制‘項(xiàng)目建議書(shū)’ ；擬制‘設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū)’ ；進(jìn)行預(yù)可行性和可行性研究報(bào)告； ‘項(xiàng)目評(píng)估報(bào) 告’ 3. 投資估算劃分為四個(gè)階段 : 規(guī)劃階段、評(píng)審階段、項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究階段 4. 我國(guó)借用國(guó)外貸款的種類有國(guó)際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款 工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措 5. 土地使用權(quán)出讓的建筑項(xiàng)目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、居住、

第十四章建筑經(jīng)濟(jì) 本章內(nèi)容是我們本門的考試的三大部分之一 本章 ,考試大綱的要求是： 了解基本建設(shè)費(fèi)用的組成 , 了解工程概、預(yù)算內(nèi)容及編制方法 , 了解一般建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和土建工程 分部分項(xiàng)單價(jià) , 了解建筑材料的價(jià)格信息 , 能估算一般建筑工程的單方造價(jià) ,掌握建筑面積的計(jì)算規(guī)則。 一個(gè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)必須達(dá)到功能、安全、環(huán)境、效益和美觀的完美結(jié)合，要求一個(gè)建筑師必須要有淵博的知識(shí)， 其中包括掌握和了解建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)的一般原理， 這對(duì)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量， 提高投資效益是非常必要的。 我們要學(xué)習(xí)好 建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容在我們本門課程的考試中考點(diǎn)。 第一節(jié)基本建設(shè)程序和工程造價(jià)的確定 一、基本概念 (一 )基本建設(shè) 是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門用投資方式來(lái)實(shí)現(xiàn)以擴(kuò)大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、 擴(kuò)建、改建工程的固定資 產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動(dòng)。 (二 )建設(shè)項(xiàng)目 一般是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)， 由一個(gè)