房地產(chǎn)價格評估制度

房地產(chǎn)價格評估制度是國家實行房地產(chǎn)價格評估制度，房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ),參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估，基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

內(nèi)容簡介

本書作者以建立“以人為本”的房地產(chǎn)評估新制度為主線，在界定“房地產(chǎn)評估制度”理論概念的基礎(chǔ)上，首先挖掘出了現(xiàn)有制度深層次的問題及其成因，然后通過對國外發(fā)達(dá)國家和我國港臺地區(qū)房地產(chǎn)評估制度進(jìn)行研究，找出了可供借鑒的經(jīng)驗，在此基礎(chǔ)上應(yīng)用理論分析的方法提出了“以人為本”的房地產(chǎn)評估新制度框架及其主要的新制度，最后從理論上和實踐上研究了房地產(chǎn)評估新制度變現(xiàn)的措施與路徑。 本書可供房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育的自學(xué)教材，也可供土地估價師、資產(chǎn)評估師、價格鑒定師及價格評估和相關(guān)領(lǐng)域的研究人員參考閱讀。2100433B

房地產(chǎn)泡沫成因、評估、預(yù)控

房地產(chǎn)評估中幾個問題的思考

關(guān)于房地產(chǎn)價格隨機波動與評估、抵押風(fēng)險的研究

我國房地產(chǎn)評估市場的規(guī)范問題

房地產(chǎn)項目可行性研究報告編制及評估要點

當(dāng)前我國房地產(chǎn)評估亟待解決的幾個問題

基于模糊數(shù)學(xué)的“快速遞減加權(quán)式”在比較法評估房地產(chǎn)價格中的應(yīng)用研究

房地產(chǎn)泡沫的評估與防范

正確理解、靈活運用基準(zhǔn)地價修正法——房地產(chǎn)價格評估方法淺析

房地產(chǎn)評估風(fēng)險形成機制及其防范對策探討

規(guī)范發(fā)展我國房地產(chǎn)評估業(yè)的片斷思考

探索城市房屋拆遷中被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格

貸款項目房地產(chǎn)市場分析的有效性評估

當(dāng)前房地產(chǎn)評估市場狀況淺析

房地產(chǎn)評估機構(gòu)脫鉤改制后存在的問題及發(fā)展對策

對房地產(chǎn)拆遷評估的幾點思考

淺析房地產(chǎn)品牌及其價值評估

淺議抵押房地產(chǎn)價格評估風(fēng)險

實物期權(quán)方法在房地產(chǎn)投資項目評估中的運用

基于模糊數(shù)學(xué)的房地產(chǎn)評估實務(wù)

對完善房地產(chǎn)價格評估人員執(zhí)業(yè)資格制度的思考

涉案房地產(chǎn)評估探討

銀行貸款抵押工作中涉及房地產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù)所遇到的問題的思考

當(dāng)前保定市房地產(chǎn)價格評估業(yè)存在的問題及對策

關(guān)于房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)脫鉤改制的通知

我國房地產(chǎn)評估業(yè)在加入WTO后所面臨的問題及對策初探

享樂評價法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用

重慶市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)脫鉤改制之實踐

議房地產(chǎn)項目評估報告的編制

我國房地產(chǎn)價值評估的現(xiàn)狀與對策

房地產(chǎn)品牌及其價值評估

房地產(chǎn)抵押價格評估探析

房地產(chǎn)評估機構(gòu)改革芻議

房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)評估中的弊端及相應(yīng)對策

不同評估目的下房地產(chǎn)估價方法的選擇

房地產(chǎn)評估中三種評估方法的比較研究

AHP法在房地產(chǎn)價格評估中的應(yīng)用研究

關(guān)于建行房地產(chǎn)貸款項目評估的若干思考

房地產(chǎn)變現(xiàn)價格評估芻議

全球化對中國房地產(chǎn)評估業(yè)的影響及對策

房地產(chǎn)清算價格評估探析

淺析房地產(chǎn)評估機構(gòu)的行業(yè)風(fēng)險

淺析房地產(chǎn)司法強制變現(xiàn)對評估價值的影響

我國房地產(chǎn)評估業(yè)存在的問題和對策

商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款評估問題探討

收益還原法評估中房地產(chǎn)折舊費問題的探討

房地產(chǎn)評估系統(tǒng)的研究

議房地產(chǎn)抵押價格評估

房地產(chǎn)開發(fā)項目信貸評估分析

用收益法評估房地產(chǎn)如何確定資本化率

房地產(chǎn)評估企業(yè)面臨的問題和發(fā)展思路

房地產(chǎn)評估中使用年限與折舊年限的區(qū)別

房地產(chǎn)三種評估方法結(jié)果異同之經(jīng)濟(jì)分析

房地產(chǎn)價格評估的系統(tǒng)分析與設(shè)計

試論房地產(chǎn)評估中的建筑物的損耗淺析

房地產(chǎn)抵押貸款評估中存在的貸款風(fēng)險誘因

模糊模式識別在房地產(chǎn)評估中選取可比實例的應(yīng)用

對房地產(chǎn)價格評估管理工作的幾點思考

試論房地產(chǎn)市場價格評估體系的建立與運作

對一宗房地產(chǎn)評估案例的評析與思考

房地產(chǎn)抵押評估中的“保守性”質(zhì)疑

淺談涉案房地產(chǎn)的評估

集體房地產(chǎn)抵押價值評估初探

商業(yè)房地產(chǎn)租賃價格評估的特點

脫鉤改制與房地產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展

談房地產(chǎn)價格評估業(yè)亟待解決的問題

住宅小區(qū)房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的評估

淺談影響涉房地產(chǎn)價格評估的幾個因素

房地產(chǎn)投資評估與決策系統(tǒng)的分析與設(shè)計

房地產(chǎn)市場比較法評估支持系統(tǒng)設(shè)計與應(yīng)用研究

房地產(chǎn)投資風(fēng)險的仿真評估

淺析中國房地產(chǎn)企業(yè)價值評估方法

基于模糊神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)價格評估問題研究

論經(jīng)濟(jì)外部性對房地產(chǎn)評估的影響

新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力評估

房地產(chǎn)品牌價值評估

提高我國房地產(chǎn)評估業(yè)評估質(zhì)量芻議

房地產(chǎn)價格的不確定性分析與評估方法研究

房地產(chǎn)價格的灰色類比評估方法

供求失衡房地產(chǎn)市場中的成本法評估

房地產(chǎn)貸款項目可行性評估初探

基于BS模式的房地產(chǎn)評估項目管理系統(tǒng)的研究與實施

我國房地產(chǎn)開發(fā)項目中的生態(tài)評估

基于特征價格的房地產(chǎn)評估新方法

房地產(chǎn)拆遷評估的難點及應(yīng)對措施

房地產(chǎn)貸款項目評估分析與配套體系構(gòu)建

房地產(chǎn)泡沫的成因、評估與預(yù)控

對房地產(chǎn)評估中“折舊補償模型”公式的質(zhì)疑與探討

論國企改制中的房地產(chǎn)評估

對建立區(qū)域房地產(chǎn)市場評估體系的思考

房地產(chǎn)評估風(fēng)險的辨析

當(dāng)前我國房地產(chǎn)評估行業(yè)存在的問題及對策研究

1、公開化。企業(yè)應(yīng)以公正無私的立場，來制定采購績效評估制度，絕不能使績效評估制度成為采購部門本位主義的產(chǎn)物。

2、必須切實符合企業(yè)的特性。必須帶有企業(yè)個性色彩，切實符合企業(yè)特性。評估制度不是擺設(shè)，在制定前要對企業(yè)的業(yè)務(wù)運營進(jìn)行深入調(diào)查，使采購績效評估制度能和企業(yè)實際結(jié)合起來，從而發(fā)揮最大效用。

3、評估的目的必須明確化。評估的目的是引導(dǎo)員工行為的指南，明確的目的能使員工加深對制度的理解，保障企業(yè)利益最大化。