房屋建筑工程計量與計價

前言

第1章工程計價原理與依據(jù)

1.1工程計價原理

1.1.1工程造價構成

1.1.2工程結構分解

1.1.3工程計價基本原理

1.2工程計價依據(jù)

1.2.1工程定額

1.2.2建筑工程費用定額

1.2.3人工、材料、機械單價

1.2.4工程造價指數(shù)

1.3綜合單價的概念及確定

1.3.1綜合單價的概念

1.3.2綜合單價的構成及確定方法

1.4定額計價方法與程序

1.4.1單位工程計價程序

1.4.2單項工程計價程序

1.5工程量清單計價方法與程序

1.5.1單位工程計價程序

1.5.2單項工程計價程序

思考題

第2章建筑工程計價

2.1建筑工程計價概述

2.2土（石）方工程

2.3樁與地基基礎工程

2.4砌筑工程

2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

2.6廠庫房大門、特種門、木結構工程

2.7金屬結構工程

2.8屋面及防水工程

2.9防腐、隔熱、保溫工程

思考題

第3章裝飾裝修工程計價

3.1裝飾裝修工程計價概述

3.2樓地面工程

3.2.1整體面層

3.2.2塊料面層

3.2.3橡塑面層

3.2.4其他材料面層

3.2.5踢腳線

3.2.6樓梯裝飾

3.2.7扶手、欄桿、欄板裝飾

3.2.8臺階裝飾

3.2.9零星裝飾項目

3.3墻、柱面工程

3.3.1墻面抹灰

3.3.2柱（梁）面抹灰

3.3.3零星抹灰

3.3.4墻面鑲貼塊料

3.3.5柱面鑲貼塊料

3.3.6零星鑲貼塊料

3.3.7墻、柱（梁）飾面

3.3.8隔斷

3.3.9幕墻

3.4天棚工程

3.4.1天棚抹灰

3.4.2天棚吊頂

3.4.3天棚其他裝飾

3.5門窗工程

3.5.1木門、金屬門

3.5.2其他門

3.5.3木窗、金屬窗

3.5.4門窗套

3.5.5窗簾盒、窗簾軌

3.5.6窗臺板

3.6油漆、涂料、裱糊工程

3.6.1油漆

3.6.2噴刷、涂料及花飾、線條刷涂料

3.6.3裱糊

3.7其他工程

3.7.1暖氣罩

3.7.2浴廁配件

3.7.3壓條、裝飾線

3.7.4金屬旗桿

3.7.5招牌、燈箱、美術字

思考題

第4章施工措施項目計價

4.1建筑工程組織措施費

4.2建筑工程技術措施費

4.3裝飾裝修工程組織措施費

4.4裝飾裝修工程技術措施費

思考題

第5章其他項目計價

5.1暫列金額

5.2暫估價

5.2.1材料暫估價的處理

5.2.2專業(yè)工程暫估價的處理

5.2.3暫估價材料與專業(yè)工程招標采購的處理

5.3計日工費

5.4總承包服務費

思考題

參考文獻

附錄工程施工圖

（4）預備費。按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。

1）基本預備費?；绢A備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用，內(nèi)容包括：

①在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用。

②一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低。

③竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。

基本預備費是按設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三者之和為計取基礎，乘以基本預備費費率進行計算。

基本預備費=（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率 （1—15）

基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關規(guī)定。

2）漲價預備費。漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)，由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

《全國高等院校工程造價專業(yè)本科教材:房屋建筑工程計量與計價》在內(nèi)容上反映了我國工程計價管理方面的新思想、新要求與新規(guī)范。工程量清單計價是工程價格管理體制改革與完善的重要組成部分，也是國際上通行的一種計價方式?！度珖叩仍盒９こ淘靸r專業(yè)本科教材:房屋建筑工程計量與計價》以我國于2008年頒布實施的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，建標（2003）206號關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目構成》的通知和建設部頒發(fā)的107號部令《建設工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》為依據(jù)，介紹了綜合單價的構成與確定方法、建筑安裝工程費用構成和建筑安裝工程計價程序。全書由郝鵬、李錦華負責統(tǒng)稿。