“以前，最貴的商品，卻沒(méi)有最詳細(xì)的說(shuō)明書(shū)?！笔凶〗ㄎ课莅踩驮O(shè)備管理處處長(zhǎng)李自強(qiáng)說(shuō)，雖然住建部曾在1998年出臺(tái)過(guò)《商品住宅試行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)提供房屋使用說(shuō)明書(shū)，但僅包括8項(xiàng)有關(guān)房屋使用功能的簡(jiǎn)單說(shuō)明，購(gòu)房人無(wú)法對(duì)房子做到百分之百的清楚?！皹I(yè)主并非房屋建筑方面的專(zhuān)家，可能并不清楚哪是承重墻，哪是非承重墻，在正確使用房屋建筑上存在一定的難度。”由此帶來(lái)的亂裝修不但縮短了房屋的使用壽命，還可能危及公共安全。

北京市住建委發(fā)布《北京市房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)示范文本》，規(guī)定從2011年7月1日起，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)，示范文本應(yīng)作為買(mǎi)賣(mài)合同的附件，向購(gòu)房人提供，并可作為日后判定房屋質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)。環(huán)境評(píng)估報(bào)告、房屋上下水、電氣線路等的布置示意圖，甚至連擦玻璃時(shí)要站立的位置，都得明確告知購(gòu)房人。

房屋使用說(shuō)明書(shū)造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
使用說(shuō)明書(shū) 品種:使用說(shuō)明書(shū);說(shuō)明:全站儀配套; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

科力達(dá)

 個(gè) 13% 吉林省通達(dá)測(cè)繪儀器有限公司
使用說(shuō)明書(shū) 品種:使用說(shuō)明書(shū);說(shuō)明:電子經(jīng)緯儀配套; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

科力達(dá)

 個(gè) 13% 吉林省通達(dá)測(cè)繪儀器有限公司
輕鋼房屋 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 查看價(jià)格 查看價(jià)格

花園

 ㎡ 13% 淮北花園新材料有限公司
歐式房屋 規(guī)格：5-40㎡/鋼型號(hào)：Q195 材質(zhì)：彩鋼板 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m2 13% 沈陽(yáng)電子市場(chǎng)新奧萬(wàn)業(yè)儀器設(shè)備銷(xiāo)售處
房屋梁板 300克,國(guó)產(chǎn)Ⅰ級(jí)碳纖維布 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m2 13% 大同市正豐建設(shè)有限公司
C4書(shū)房書(shū)臺(tái) 天然黑檀木、實(shí)木線條、啞光漆1230×800×150 查看價(jià)格 查看價(jià)格

組 13% 廣州優(yōu)樂(lè)雅裝飾工程有限公司
C4書(shū)房書(shū)臺(tái) 天然黑檀木、實(shí)木線條、啞光漆1230×800×150 查看價(jià)格 查看價(jià)格

組 13% 廣東唯美裝飾材料有限公司
輕鋼房屋 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 查看價(jià)格 查看價(jià)格

花園

 ㎡ 13% 淮北花園新材料有限公司
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
說(shuō)明: 根據(jù)市建設(shè)局韶市建函字[2008]2號(hào)文關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工工資單價(jià)的指導(dǎo)意見(jiàn),以上人工工資從2008年4月1日起執(zhí)行. 查看價(jià)格 查看價(jià)格

韶關(guān)市2009年1月信息價(jià)
鋼件支撐使用費(fèi) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

t·日 肇慶市2003年3季度信息價(jià)
房屋修繕工程工日 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2013年1季度信息價(jià)
房屋修繕工程工日 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2012年4季度信息價(jià)
房屋修繕工程工日 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2012年3季度信息價(jià)
房屋修繕工程工日 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2013年2季度信息價(jià)
房屋修繕工程工日 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2012年2季度信息價(jià)
房屋修繕工程工日 查看價(jià)格 查看價(jià)格

工日 廣州市2012年1季度信息價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
消火栓使用說(shuō)明 500×500|368件 3 查看價(jià)格 深圳事事達(dá)廣告標(biāo)識(shí)有限公司 廣東  深圳市 2022-06-27
消防器材使用說(shuō)明圖 每個(gè)的規(guī)格:600×450mm,材質(zhì):戶外寫(xiě)真貼裱5厘PVC板,詳見(jiàn)大樣圖|245.16m2 3 查看價(jià)格 廣東省火麒麟消防設(shè)備有限公司 廣東  江門(mén)市 2022-11-15
消火栓使用說(shuō)明 350×300mm|42塊 3 查看價(jià)格 廣州市問(wèn)道標(biāo)識(shí)有限公司 廣東   2021-07-20
消火栓使用說(shuō)明 36×16|7367個(gè) 1 查看價(jià)格 長(zhǎng)沙科輝電子有限公司 湖南  長(zhǎng)沙市 2015-12-02
LED演播室顯示屏軟件說(shuō)明書(shū) 顯示屏軟件說(shuō)明書(shū)|1套 1 查看價(jià)格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 廣東  湛江市 2021-06-30
專(zhuān)家服務(wù)中心健身房使用說(shuō)明 250×350|2件 2 查看價(jià)格 廣州市金勛標(biāo)識(shí)制作有限公司    2015-03-11
會(huì)所-使用規(guī)則說(shuō)明(泳池使用規(guī)則) 480×1500|2件 2 查看價(jià)格 廣州市金勛標(biāo)識(shí)制作有限公司    2015-03-11
拆除舊房屋 拆除舊房屋|1項(xiàng) 3 查看價(jià)格 四川天恩建筑工程勞務(wù)有限公司 全國(guó)   2020-11-27

1.本套房屋建筑主體結(jié)構(gòu)示意圖（由建設(shè)單位繪制）

2.本套房屋上下水布置示意圖（由建設(shè)單位繪制）

3.本套房屋電氣線路布置示意圖（由建設(shè)單位繪制）

4.本套房屋地采暖管道布置圖

5.生產(chǎn)廠家對(duì)房屋建筑中配置的電梯、電線、水表等設(shè)施有關(guān)說(shuō)明書(shū)等資料

6.室內(nèi)環(huán)境測(cè)評(píng)報(bào)告

7.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

8.交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

9.建筑物隔聲情況和聲環(huán)境情況

10.逃生通道圖（由建設(shè)單位繪制）

11.綠地示意圖

12.共用部位、設(shè)置修繕、改造說(shuō)明（二手房買(mǎi)賣(mài)適用，物業(yè)公司提供）

13.室內(nèi)裝飾裝修情況說(shuō)明（二手房買(mǎi)賣(mài)適用，由出賣(mài)人提供）

示范文本是強(qiáng)制執(zhí)行的文件，開(kāi)發(fā)商必須提供，并且要告知違規(guī)使用可能出現(xiàn)的損害，以及責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。如果業(yè)主在今后的房屋使用中發(fā)現(xiàn)了與說(shuō)明不符的情況，可以憑此作為追責(zé)的材料。屬于開(kāi)發(fā)商應(yīng)寫(xiě)而未寫(xiě)明的注意事項(xiàng)，責(zé)任應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)；但如果屬于業(yè)主不當(dāng)使用，則由其自行承擔(dān)。

房屋使用說(shuō)明書(shū)出臺(tái)起因常見(jiàn)問(wèn)題

在二手房買(mǎi)賣(mài)中，房主也需將除水電氣線路圖、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告之外的11項(xiàng)附件，一并移交給購(gòu)房人，并親自編寫(xiě)一份室內(nèi)裝飾裝修情況添加其中。買(mǎi)房人還可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)索要共用部位、公用設(shè)施設(shè)備修繕、改造說(shuō)明。此外，發(fā)生房屋租賃時(shí)，出租人也需將示范文本作為租賃合同的附件，提供給承租人，使其充分了解房屋情況。

房屋使用說(shuō)明書(shū)出臺(tái)起因文獻(xiàn)

房屋建筑使用說(shuō)明書(shū) 房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)

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評(píng)分： 4.4

1 北坡村村民安置樓房屋建筑使用說(shuō)明書(shū) 尊敬的 （業(yè)主 /住戶）： 歡迎您入住 北坡村村民安置樓 ，祝愿您在這里享受到安全、 溫 馨和美好的居住生活。 為了使您能充分了解您所居住房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，正確使用各類(lèi) 配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修 的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編制本說(shuō)明書(shū)。請(qǐng)您在 開(kāi)始使用本建筑物及其配套設(shè)施之前，仔細(xì)閱讀本說(shuō)明書(shū)的有關(guān)章 節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用。 根據(jù)國(guó)家和本市的相關(guān)規(guī)定，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè) 備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任； 因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失， 由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2 一、房屋建筑基本情況 1．參與建設(shè)的主要單位： 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 2．房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途： 住宅 ，房屋的規(guī)劃用途不得隨意改變。

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住宅使用說(shuō)明書(shū)示例[住宅使用說(shuō)明書(shū)] 住宅使用說(shuō)明書(shū)示例[住宅使用說(shuō)明書(shū)]

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評(píng)分： 4.8

Http://www.softii.com [ 人人軟件站 ] Http://www.softii.com [ 人人軟件站 ] 解壓密碼： www.softii.com 住宅使用說(shuō)明書(shū)示例 1.概 況 住宅樓，總建筑面積為 平方米。地下層高 3.9米，平時(shí)設(shè)計(jì)為停車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)用途為人 防庫(kù)。本工程依據(jù) 2003年 10月《住宅建設(shè)裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》以及現(xiàn)行的國(guó)家、江蘇省有關(guān) 法規(guī)而設(shè)計(jì)建造。 2. 建筑設(shè)計(jì) 每戶住宅由入口、客廳、廚房、衛(wèi)生間、主臥室及臥室、陽(yáng)臺(tái)等組成，根據(jù)住戶的具體 條件，廚房、衛(wèi)生間的布置可以在設(shè)計(jì)提供的方案中做出自己的選擇， 一經(jīng)確認(rèn)， 不應(yīng)更改。 每戶均設(shè)計(jì)有兩個(gè)空調(diào)室外機(jī)托臺(tái)并預(yù)留空調(diào)換熱管的穿墻孔。 其中在客廳外墻上預(yù)留的穿 墻孔為高低兩個(gè)，高孔為壁掛式空調(diào)器專(zhuān)用，低孔為落地（柜）式空調(diào)器專(zhuān)用，不使用的預(yù) 留孔洞應(yīng)統(tǒng)一使用適當(dāng)?shù)拿芊獠牧戏舛聡?yán)密。 3.結(jié)構(gòu)說(shuō)明

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《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關(guān) 事項(xiàng)的文本。住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)載明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、配套設(shè)施、詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖（注明承重結(jié)構(gòu)的位置）和不能占有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設(shè)備以及住宅使用規(guī)定和禁止行為。

根據(jù)規(guī)定，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)作為住宅（每套）轉(zhuǎn)讓合同的附件。如在房屋使用中出現(xiàn)問(wèn)題，說(shuō)明書(shū)將成解決開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間糾紛的重要依據(jù)。

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DC-300T多彩機(jī)械試驗(yàn)篩系列使用說(shuō)明書(shū)

300T試驗(yàn)篩是一種可定時(shí)自動(dòng)關(guān)機(jī)，保證試驗(yàn)重復(fù)性，功能全面操作更簡(jiǎn)單的，粒度分析儀器,是一種粉粒分級(jí)、液體過(guò)濾為一體的標(biāo)準(zhǔn)分析篩。適用于實(shí)驗(yàn)室，質(zhì)檢室對(duì)顆粒、粉類(lèi)進(jìn)行粒度結(jié)構(gòu)精確分析，確保樣品分析高精度，可將一種顆粒料同時(shí)精密分出2~7個(gè)粒子段?？蓪?duì)液體類(lèi)固形物含量及雜物量的測(cè)試分析，用于漿液料的細(xì)度及雜物含量分析，具有噪音小，重量輕、效率高、精度高等特點(diǎn);平臺(tái)操作，無(wú)須固定。調(diào)節(jié)振動(dòng)快，可調(diào)節(jié)振幅。采用新型專(zhuān)用動(dòng)力發(fā)生器，產(chǎn)生多元高頻振動(dòng)，高效篩濾樣品;標(biāo)準(zhǔn)篩體，電子延時(shí)器，可根據(jù)需要設(shè)定同種物料同等篩分時(shí)間、保證樣品的分析數(shù)據(jù)統(tǒng)一性，把檢驗(yàn)誤差降到最低程度，以便對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量做出準(zhǔn)確判斷。

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《住宅使用說(shuō)明書(shū)》是對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，包括：

1．開(kāi)發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；

2．結(jié)構(gòu)類(lèi)型；

3．裝修、裝飾注意事項(xiàng)；

4．上水、下水、電、燃?xì)狻崃?、通訊、消防等設(shè)施配置的說(shuō)明；

5．有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說(shuō)明和安裝注意事項(xiàng)；

6．門(mén)、窗類(lèi)型，使用注意事項(xiàng)；

7．配電負(fù)荷；

8．承重墻、保溫墻、防水層、陽(yáng)臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的說(shuō)明；

9．其他需說(shuō)明的問(wèn)題。

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