工程造價案例分析2010年

緒論 1

一、工程造價的內(nèi)容 1

二、工程造價案例的范圍 2

三、“工程造價案例分析”課程與

其他課程的聯(lián)系 2

第1章 建設(shè)項目財務(wù)評價 4

1.1 投資估算 4

1.1.1 投資估算概述 4

1.1.2 投資估算的內(nèi)容 4

1.1.3 投資估算的編制方法 5

1.2 建設(shè)項目財務(wù)評價概述 9

1.2.1 建設(shè)項目財務(wù)評價的概念 9

1.2.2 項目財務(wù)評價的目標(biāo) 9

1.2.3 項目財務(wù)評價的

內(nèi)容和步驟 10

1.2.4 項目財務(wù)評價方法和

指標(biāo)體系 11

1.2.5 項目財務(wù)評價指標(biāo)的

計算與分析 13

1.2.6 財務(wù)評價的方案 15

1.3 案例分析 16

1.3.1 案例1——項目預(yù)備費 16

1.3.2 案例2——資金的時間價值 17

1.3.3 案例3——生產(chǎn)能力分析 18

1.3.4 案例4——盈虧平衡分析 18

1.3.5 案例5——現(xiàn)金流量 19

1.3.6 案例6——建設(shè)項目總投資 22

練習(xí)題 24

第2章 建設(shè)工程設(shè)計、施工方案

技術(shù)經(jīng)濟分析 27

2.1 概述 27

2.1.1 技術(shù)評價指標(biāo) 27

2.1.2 技術(shù)經(jīng)濟評價方法 29

2.2 案例分析 34

2.2.1 案例1——01評分法 34

2.2.2 案例2——費用效率 36

2.2.3 案例3——不同分析方法的

綜合應(yīng)用 38

2.2.4 案例4——資金時間

價值的分析 41

2.2.5 案例5——價值工程分析 41

練習(xí)題 44

第3章 建設(shè)工程計量與計價 47

3.1 建設(shè)工程定額 47

3.1.1 建設(shè)工程定額的概念 47

3.1.2 建設(shè)工程定額分類 47

3.1.3 建設(shè)工程預(yù)算定額 49

3.1.4 施工圖預(yù)算的編制 52

3.1.5 工程計價的組成 53

3.2 工程量清單 54

3.2.1 工程量清單概述 54

3.2.2 工程量清單的內(nèi)容 54

3.2.3 工程量清單下的合同類型 57

3.3 工程量清單計價 58

3.3.1 工程量清單計價的一般規(guī)定 58

3.3.2 招標(biāo)控制價 60

3.3.3 投標(biāo)價 61

3.3.4 工程合同價款的約定 62

3.3.5 工程計量與價款支付 63

3.3.6 工程價款調(diào)整 64

3.3.7 竣工結(jié)算總價 65

3.4 工程量清單計價格式 65

3.4.1 清單計價表的組成 65

3.4.2　計價表格使用規(guī)定 93

3.4.3 工程量清單計價格式的填寫 94

3.5 案例分析 95

3.5.1 案例1——定額應(yīng)用 95

3.5.2 案例2——周轉(zhuǎn)材料消耗量 96

3.5.3 案例3——清單編制 97

3.5.4 案例4——機械消耗量 99

3.5.5 案例5——清單編制實例 100

3.5.6 案例6——混凝土

工程量計算 103

練習(xí)題 104

第4章 建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo) 117

4.1 建設(shè)工程招標(biāo) 117

4.1.1 項目招標(biāo)的范圍 117

4.1.2 工程招標(biāo)的方式 118

4.1.3 建設(shè)項目招標(biāo)的程序 118

4.1.4 招標(biāo)標(biāo)底價格的編制方法 120

4.2 建設(shè)工程投標(biāo) 121

4.2.1 投標(biāo)人的資格 121

4.2.2 建設(shè)工程投標(biāo)程序 121

4.2.3 投標(biāo)決策 123

4.2.4 投標(biāo)報價的編制方法 123

4.2.5 建設(shè)工程投標(biāo)報價的審核 125

4.2.6 建設(shè)工程投標(biāo)文件 125

4.3 建設(shè)工程開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo) 126

4.3.1 開標(biāo) 126

4.3.2 評標(biāo) 127

4.3.3 定標(biāo) 130

4.4 案例分析 131

4.4.1 案例1——招標(biāo)程序 131

4.4.2 案例2——工程評標(biāo) 131

4.4.3 案例3——標(biāo)書的有效性 132

4.4.4 案例4——不平衡報價 133

4.4.5 案例5——招標(biāo) 134

4.4.6 案例6——決策樹 136

4.4.7 案例7——工程索賠 138

4.4.8 案例8——招標(biāo)與評標(biāo) 139

練習(xí)題 140

第5章 建設(shè)工程合同管理與

工程索賠 143

5.1 合同管理 143

5.1.1 建設(shè)合同的概念 143

5.1.2 合同類型與合同文件 144

5.1.3 合同價款的調(diào)整范圍 147

5.1.4 工程變更價款確定方法 147

5.1.5 工程量的確認(rèn) 148

5.1.6 工程款(進度款)支付的

程序和責(zé)任 148

5.1.7 合同中不可抗力

事件的處理 149

5.1.8 合同爭議的處理方法 149

5.2 工程索賠 150

5.2.1 索賠的概念 150

5.2.2 發(fā)生索賠的原因 150

5.2.3 工程索賠的內(nèi)容與分類 151

5.2.4 施工索賠的程序 154

5.2.5 施工索賠的計算 154

5.2.6 施工中涉及的其他費用 157

5.3 案例分析 158

5.3.1 案例1——合同類型 158

5.3.2 案例2——索賠 159

5.3.3 案例3——索賠依據(jù) 160

5.3.4 案例4——工期及費用索賠 161

5.3.5 案例5——不可抗力索賠 162

5.3.6 案例6——費用索賠 163

5.3.7 案例7——索賠報告 164

練習(xí)題 165

第6章 工程價款結(jié)算與竣工決算 169

6.1 工程價款結(jié)算 169

6.1.1 工程結(jié)算概述 169

6.1.2 工程結(jié)算的依據(jù) 169

6.1.3 工程結(jié)算的方式 170

6.1.4 工程結(jié)算的計算規(guī)則 171

6.1.5 工程預(yù)付款 171

6.1.6 中間結(jié)算 172

6.1.7 清單形式合同價款

結(jié)算規(guī)定 174

6.1.8 竣工結(jié)算 174

6.1.9 工程價款的動態(tài)結(jié)算 177

6.1.10 質(zhì)量保修金 178

6.1.11 工程竣工結(jié)算的審查 178

6.2 竣工決算 179

6.2.1 建設(shè)單位項目竣工決算的

編制依據(jù) 179

6.2.2 建設(shè)單位項目竣工決算的

主要內(nèi)容 180

6.2.3 竣工決算報告 181

6.3 案例分析 181

6.3.1 案例1——工程預(yù)付款 181

6.3.2 案例2——調(diào)值公式 183

6.3.3 案例3——工程款結(jié)算 183

6.3.4 案例4——清單結(jié)算 185

6.3.5 案例5——關(guān)于索賠的結(jié)算 187

練習(xí)題 190

附錄 案例分析模擬試題 192

參考文獻 226 2100433B

《工程造價案例分析》根據(jù)建設(shè)類專業(yè)人才培養(yǎng)方案和教學(xué)要求及特點編寫?！豆こ淘靸r案例分析》共6章，主要內(nèi)容包括建設(shè)項目財務(wù)評價、建設(shè)工程設(shè)計施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析、建設(shè)工程計量與計價、建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo)、建設(shè)工程合同管理與工程索賠、工程價款結(jié)算與竣工決算等。

《工程造價案例分析》內(nèi)容通俗、實用，緊扣工程造價理論與實踐，并附有大量的例題?！豆こ淘靸r案例分析》盡量體現(xiàn)“新”、“精”，在內(nèi)容組織上以必需、實用和夠用為原則，簡化理論推導(dǎo)，注重實用性。

《工程造價案例分析》可作為高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院和應(yīng)用技術(shù)學(xué)院建筑工程、工程造價等專業(yè)教材，也可作為成人高等教育、自學(xué)考試、注冊考試教材，還可作為從事工程造價工作的有關(guān)人員的學(xué)習(xí)參考書。

《工程造價案例分析》屬于造價工程師考試科目中的一門，本科目為主觀題，總分?jǐn)?shù)為140 分，本科目題型為，案例題：6題（每題25分），答題時間為4小時，及格分?jǐn)?shù)為84分（個別地區(qū)有波動），詳細閱讀當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚲W(wǎng)發(fā)布的政策文件！

圖書目錄

復(fù)習(xí)導(dǎo)言

第一章 建設(shè)項目財務(wù)評價

考綱要求

考點與題型詳解

考點一：建設(shè)投資估算

考點二：基于項目投資現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價

考點三：基于項目資本金現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價

考點四：基于利潤與利潤分配表的財務(wù)評價

考點五：盈虧平衡分析

考點六：敏感性分析

難題解析

第二章 工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析

考綱要求

考點與題型詳解

考點一：建設(shè)工程設(shè)計、施工方案的綜合評價與比選

考點二：網(wǎng)絡(luò)計劃分析方法與應(yīng)用

考點三：決策樹分析在建設(shè)項目評價中的應(yīng)用

難題解析

第三章 建設(shè)工程計量與計價

考綱要求

考點與題型詳解

考點一：建設(shè)施工項目定額，指數(shù)、指標(biāo)的計算與應(yīng)用

考點二：工程計價

考點三：工程計量

難題解析

第四章 建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)

考綱要求

考點與題型詳解

考點一：建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)工作相關(guān)知識的識別與簡答

考點二：建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)過程中的計算

難題解析

第五章 建設(shè)工程合同管理與索賠

考綱要求

考點與題型詳解

考點一：建設(shè)項目施工合同管理

考點二：工程索賠

難題解析

第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算

考綱要求

考點與題型詳解

考點一：施工合同價款支付與結(jié)算

考點二：資金使用計劃與偏差分析

考點三：形成資產(chǎn)法確定新增資產(chǎn)構(gòu)成與竣工決算的相關(guān)知識

難題解析

模擬自測題一

模擬自測題二

模擬自測題三

2007年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷

2007年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷標(biāo)準(zhǔn)答案

2008年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷

2008年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷標(biāo)準(zhǔn)答案

2009年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷

2009年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷標(biāo)準(zhǔn)答案2100433B

前言

全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試介紹

全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試臨考沖刺9套題

工程造價案例分析（一）

參考答案

工程造價案例分析（二）

參考答案

工程造價案例分析（三）

參考答案

工程造價案例分析（四）

參考答案

工程造價案例分析（五）

參考答案

工程造價案例分析（六）

參考答案

工程造價案例分析（七）

參考答案

工程造價案例分析（八）

參考答案

工程造價案例分析（九）

參考答案2100433B

《科目四工程造價案例分析》是2011年4月出版的圖書，作者是孫凌志。

作者

孫凌志 編

ISBN

9787112130313

頁數(shù)

238

定價

35.00元

出版時間

2011-4

內(nèi)容介紹

《科目4 工程造價案例分析》為全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目4：工程造價案例分析的復(fù)習(xí)備考用書?！犊颇? 工程造價案例分析》內(nèi)容分為考點串講、習(xí)題解析、模擬沖刺三個階段，并為考生制定了20天復(fù)習(xí)計劃。

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