管道直飲水系統(tǒng)運行管理模式

設(shè)備運行管理要求

1） 直飲水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有設(shè)備操作規(guī)程及管理制度，崗位操作人員應(yīng)具備健康證明，并具有一定的專業(yè)技能。 　2） 運行管理人員應(yīng)樹立水質(zhì)第一的觀念，并熟悉直飲水系統(tǒng)的水處理工藝和所有設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和運行要求。 　3） 化驗人員應(yīng)了解直飲水系統(tǒng)的水處理工藝，熟悉水質(zhì)指標(biāo)要求。

4） 生產(chǎn)運行、水質(zhì)檢測應(yīng)制定操作規(guī)程。操作規(guī)程應(yīng)包括操作要求、操作程序、故障處理、安全生產(chǎn)和日常保養(yǎng)維護等要求。

5） 生產(chǎn)運行應(yīng)有運行記錄，主要包括：交接班記錄、設(shè)備運行參數(shù)記錄、設(shè)備維護保養(yǎng)記錄、管網(wǎng)維護維修記錄和用戶維修服務(wù)記錄。

6） 水質(zhì)檢測應(yīng)有檢測記錄，包括：日檢記錄、周檢記錄和年檢記錄等。

7） 應(yīng)至少保存整個直飲水系統(tǒng)的工程竣工圖紙，包括直飲水凈水站圖紙和管道圖紙，同時主要設(shè)備應(yīng)建有設(shè)備檔案。

8） 生產(chǎn)運行應(yīng)有生產(chǎn)報表，水質(zhì)監(jiān)測應(yīng)有監(jiān)測報表，服務(wù)應(yīng)有服務(wù)報表和收費報表，包括月報表和年報表。

設(shè)備運行管理

1） 操作人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程要求進行操作。 　2） 運行人員需對設(shè)備的運行情況及相關(guān)儀表、閥門進行經(jīng)常性檢查。

3） 做好設(shè)備運行記錄和設(shè)備維修記錄。

4） 按照設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)。

5） 保證設(shè)備的易損配件齊全，并有規(guī)定量的庫存。

6） 保證設(shè)備檔案、資料齊全。

設(shè)備運行工藝管理

1） 應(yīng)根據(jù)原水水質(zhì)、環(huán)境溫度、濕度等實際情況，經(jīng)常調(diào)整臭氧機參數(shù)。 　2） 采用間歇回流時，循環(huán)水時間宜設(shè)置在用水量低峰時段。

3) 循環(huán)水宜在保證管網(wǎng)供水壓力和均衡回流的前提下，在最短的時間內(nèi)使回水量達(dá)到要求。

4) 確保直飲水系統(tǒng)正常運行和動態(tài)。

一般來說，自來水中的污染物主要分為以下幾大類：

——固體懸浮物：泥沙、鐵銹、肉眼可見物

——微生物：細(xì)菌、病毒、藻類等溶解無機物；碳酸鈣、碳酸鎂、硫酸銅、氯化物、硝酸鹽等

——重金屬：汞、砷、鉛、鎘等

——有機物：農(nóng)藥、化肥、各類工業(yè)溶劑、燃料、清潔劑、消毒劑

——放射粒子：核工業(yè)及核醫(yī)學(xué)等產(chǎn)生的放射線粒子 　根據(jù)以上水源存在的各種污染，為了確保凈化處理后的水能夠直接飲用，應(yīng)用比較成熟的直飲水處理工藝有RO-反滲透膜處理工藝。

RO反滲透制水系統(tǒng)圖

管道直飲水系統(tǒng)工程包括：管網(wǎng)系統(tǒng)工程、RO反滲透制水供水系統(tǒng)工程、用戶終端系統(tǒng)工程、客戶服務(wù)系統(tǒng)四個大的系統(tǒng)工程。

1、管網(wǎng)系統(tǒng)工程，包括小區(qū)供水管網(wǎng)系統(tǒng)和回水管網(wǎng)系統(tǒng)，這是本項工程的重點，工程量大，施工情況復(fù)雜。 　2、RO反滲透制水供水系統(tǒng)：這是飲用水生產(chǎn)的核心，也是直飲水工程的核心系統(tǒng)。

3、用戶終端系統(tǒng)，包括智能水表、籠頭組、后置抑菌裝置等。此系統(tǒng)工程是體現(xiàn)公司服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)意識的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4、客戶服務(wù)系統(tǒng)，客戶資料的收集、整理、歸檔，客戶智能卡的寫卡與發(fā)卡，培訓(xùn)管理公司收費的系統(tǒng)操作，培訓(xùn)管理公司對整個系統(tǒng)的維護要領(lǐng)。

1、隨著我們?nèi)嗣裆钏饺找嫣岣撸藗儗︼嬘盟囊笠苍絹碓礁咴絿?yán)格。

2、水環(huán)境日益惡化導(dǎo)致常規(guī)的水處理無法完全去除水中的有害成分，嚴(yán)重影響人們的身體健康。

3、自來水行業(yè)執(zhí)行的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-85），檢測項目少，且部分指標(biāo)與發(fā)達(dá)國家相比還存在一定差距，已不能直接飲用。

4、自來水管網(wǎng)系統(tǒng)中存在相當(dāng)嚴(yán)重的二次污染問題，如管道腐蝕、滲漏、結(jié)垢、沉淀、屋頂水箱未經(jīng)常清洗消毒等。

5、純凈水、蒸餾水等在生產(chǎn)過程中把對人體有害的成分去除的同時，把對人體有益的、必需的微量元素也去除掉，所以太純的水對人體健康不利。

6、桶裝水在使用過程中存在二次污染的問題，如飲水機本身的污染、昆蟲進入出水口、空氣直接進入水桶產(chǎn)生的污染等

1、飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)---CJ94-2005

2、瓶裝飲用純凈水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)---GB17324-1998

3、瓶裝飲用純凈水---GB17323-1998

4、生活飲用水管道分質(zhì)直飲水衛(wèi)生規(guī)范

5、《管道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》

管道直飲水于桶裝水對比分析

1 、健康：采用深度膜處理技術(shù)，去除了水中的有機污染等有害物質(zhì)；

2 、衛(wèi)生：管網(wǎng)采用了食品級環(huán)保健康水管和閉式循環(huán)的管網(wǎng)系統(tǒng)，水質(zhì)新鮮，不受二次污染；

3 、安全：有效防止外來送水人員在高檔小區(qū)及寫字樓出入。

4 、方便：管道直飲水通過專門管道直接輸送到居民家庭或辦公區(qū)內(nèi)，使用時只需擰開水龍頭即可喝上安全健康的水，或配上直飲水機享用冷、熱、兼有。免除電話訂購、人工送水，并進一步避免桶裝水的二次污染。 　5 、經(jīng)濟：管道直飲水由于集中處理，規(guī)模經(jīng)營，相對瓶裝或桶裝飲用水而言，其生產(chǎn)成本和市場售價大大降低，僅為桶裝水價格的1/4-1/6；

6 、放心：管道直飲水系統(tǒng)具有水質(zhì)在線檢測功能，同時國家衛(wèi)生防疫站部門定期定期上門檢測，可絕對放心使用。

自1996年在國內(nèi)推行以來，發(fā)展較為迅速，尤其是在上海、深圳等經(jīng)濟較為發(fā)達(dá)地區(qū)。以深圳為龍頭的珠江三角洲地區(qū)的管道直飲水近幾年發(fā)展速度很快。管道直飲水作為住宅小區(qū)飲用水的一種配套設(shè)施，發(fā)展前景非常樂觀。在未來幾年中它勢必取代桶裝水成為住宅、辦公飲用水市場的主流：其一，隨著市場的激烈競爭，住宅小區(qū)各種配套設(shè)施不斷完善，而與人民身體健康息息相關(guān)的管道直飲水以其方便、衛(wèi)生、實惠被用戶接受，這必然引起房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)住宅小區(qū)尤其是高檔住宅小區(qū)時的高度重視；其二，建設(shè)部規(guī)定生態(tài)住宅小區(qū)必須配備管道直飲水，同時也成為建設(shè)部評判各樓盤的一項重要指標(biāo)。管道直飲水市場需求旺盛、政府導(dǎo)向明確，必然決定管道直飲水將作為住宅尤其是高檔住宅健康飲水的一種必備設(shè)施走進千家萬戶。

小區(qū)引進直飲水的必要性

由于水體污染狀況加劇，水廠常規(guī)工藝處理能力限制、陳舊管網(wǎng)腐蝕及二次供水設(shè)施污染等原因，導(dǎo)致居民家中的自來水不能直接飲用。

首先，就我國國情而言，由于受到經(jīng)濟狀況的限制，短期內(nèi)還無法實現(xiàn)對現(xiàn)有水廠和城市管網(wǎng)進行全面改造。生活飲用水僅占總用水量的2—5%，剩余的95%—98%則用于生產(chǎn)、綠化、消防等方面，因此全面大幅度提高自來水水質(zhì)毫無必要。

其次，隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們的健康飲水意識增強，對高品質(zhì)生活用水的需求愿望越來越強烈。市場上提供高品質(zhì)水主要有兩種途徑：

一是家庭用小型凈水器，但是由于設(shè)備維護維修、水質(zhì)檢測監(jiān)督都缺乏專業(yè)人員和專門部門的統(tǒng)一管理，如果用戶長時間沒有清洗或更換濾芯，容易導(dǎo)致凈水器內(nèi)細(xì)菌繁殖，成為二次污染源，存在較為嚴(yán)重的水質(zhì)隱患，給用戶的身體健康帶來威脅。

二是桶裝水，市場上飲用水的主流是桶裝水，如果將桶裝水用于飲用以外的如洗菜、做飯等就會給用戶帶來極大的不便，且價格也較為昂貴，另外桶裝水一般都有幾天保質(zhì)期，期限過后就影響水質(zhì)新鮮程度和口感。而住宅小區(qū)管道直飲水的實施就克服了上述缺點，在專業(yè)運營管理公司的統(tǒng)一管理、地（市）防疫站及用戶的共同監(jiān)督下，用戶打開水龍頭就能喝上快捷經(jīng)濟、健康舒適的高品質(zhì)直飲水。

與人們不斷提高的生活水平相適應(yīng)，住宅產(chǎn)業(yè)也在進行著不斷的變革，進行著一場新住宅運動。新住宅運動要求住宅為居住者提供的不再僅僅是居住空間，而應(yīng)當(dāng)提供集居住、生活、文化、教育、科技、藝術(shù)環(huán)境于一體，使居住者能充分享受個性化服務(wù)的綜合性、多功能的社區(qū)。

管道直飲水是最容易實現(xiàn)也是最直接體現(xiàn)健康理念的措施，它徹底改變了傳統(tǒng)的飲用水環(huán)境，作為飲水新概念在住宅小區(qū)的應(yīng)用，自然成為新住宅運動向居住者提供便利生活和個性化服務(wù)的有機組成部分。管道直飲水作為新住宅運動與飲水新概念的結(jié)合產(chǎn)物，不僅可以將飲水新概念導(dǎo)入新住宅運動之中，補充和豐富新住宅運動的實質(zhì)內(nèi)涵，完善住宅水環(huán)境，增加住宅對潛在業(yè)主的吸引力，使新住宅運動得到業(yè)主的更多青睞，同時也可以使分質(zhì)供水概念在房地產(chǎn)領(lǐng)域快速成長、發(fā)展與普及，滿足業(yè)主對健康飲水和高品質(zhì)生活享受的追求。

高品位的生活，高檔次的住宅，必然配備高水準(zhǔn)的配套服務(wù)，管道直飲水提倡的不僅僅是技術(shù)上的先進和硬件上的完善，它更注重的是以“服務(wù)至上”的理念讓用戶真正體會到高品質(zhì)飲水環(huán)境所帶來的生活水平的提高，使管道直飲水提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)構(gòu)成新住宅運動中水環(huán)境改善的重要環(huán)節(jié)。

小區(qū)引進直飲水的可行性

一個行業(yè)的興起及能否發(fā)展壯大主要取決于行業(yè)發(fā)展初期建設(shè)資金承受能力、市場需求大小及市場消費承受能力。

管道直飲水的投資主要由管網(wǎng)和凈水處理站兩部分組成，其初期建設(shè)投資根據(jù)管材、凈水站設(shè)備要求及小區(qū)容積率有所不同，平均攤?cè)朊繎舨坏?000元左右，攤?cè)虢ㄖ娣e每平方米不超20元，相對于房價而言，所占比例非常小，可以通過售樓或初裝費等方式收回投資；從近幾年桶裝水的迅速普及可以看到人們引水觀念發(fā)生著質(zhì)的轉(zhuǎn)變，因此作為快捷方便、健康舒適的管道直飲水市場潛力將會很大；已經(jīng)投入使用的管道直飲水的價格約為0.18---0.30元/升，每戶每月的水費支出較低，不會給消費者帶來經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。綜上所述，管道直飲水的初期投資額度小、市場需求旺盛、消費支出低等特點足以促成該行業(yè)的形成和發(fā)展。

寫字樓引進直飲水必要性

相對住宅而言，寫字樓、機關(guān)、學(xué)校、賓館和醫(yī)院等具備一個共同的特點：人員集中，飲用水用水量大且集中。寫字樓、機關(guān)、賓館、學(xué)校和醫(yī)院飲用水水源主要是桶裝水及開水爐供水兩種方式，桶裝水的使用弊病在前面已有敘述，而開水爐只是將自來水燒開飲用，雖然可以將自來水中的細(xì)菌、病毒等通過高溫去除，但是水中的嗅味、微污染及有毒有害物質(zhì)仍殘留在其中，同時，開水爐使用一段時間后會結(jié)垢，嚴(yán)重影響水質(zhì)，不利于直接飲用。而在這些場所實施管道直飲水，初期建設(shè)投入較低，不但可以在人們自我保護意識不斷提高的今天為辦公人員、賓客和學(xué)生提供安全、高品質(zhì)的飲用水，而且可以節(jié)約飲水成本。

以一棟容納2000人辦公的辦公樓為例，以每人每天在上班時間飲水1.0升計，則整棟辦公樓一天的飲用水用水量為2000升，折合5加侖桶裝水約為100桶，每桶桶裝水以人民幣10元計算，整棟辦公樓一天的飲水支出為1000元，年支出約為30萬元，而該規(guī)模辦公樓引入管道直飲水工程的初期投資約為100萬元左右，而其建成后的運行成本僅為少量的水電費，可謂一勞永逸，其經(jīng)濟價值是非?？捎^的。

綜上所述，在寫字樓、機關(guān)、學(xué)校、賓館和醫(yī)院引進管道直飲水工程，不僅可以提高飲水品質(zhì)，保障環(huán)境安全，而且還可以大幅度節(jié)約飲水成本，是各種飲水方式的首選。

公共場所引進直飲水必要性

隨著各大城市經(jīng)濟水平的提高，為改善居民生活居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，步行街、公共廣場、公園等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)逐漸在城市中普及，而公共直飲水作為這些基礎(chǔ)建設(shè)的配套設(shè)施，不但可以方便居民戶外飲水，降低居民日常開支，而且可以減少步行街、公共廣場、公園等場所的飲料包裝垃圾，保持城市環(huán)境衛(wèi)生。同時，隨著公共飲水技術(shù)的不斷完善，我公司完全可以按照步行街、公共廣場、公園等的風(fēng)格特點，設(shè)計出不同材質(zhì)、不同款型的公共飲水機，在為居民提供飲水便利的同時也成為步行街、公共廣場和公園的小品景觀。公共飲水作為城市配套設(shè)施，投資少，得民心，可提升城市形象。

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了管道直飲水系統(tǒng)服務(wù)的術(shù)語和定義、服務(wù)要求、日常保養(yǎng)、水質(zhì)監(jiān)測、服務(wù)的提供、用戶回訪。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于學(xué)校、醫(yī)院、企事業(yè)單位、公共建筑和居民住宅使用的管道直飲水系統(tǒng)的服務(wù)。

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了管道直飲水系統(tǒng)的安裝要求、竣工驗收等。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于學(xué)校、醫(yī)院、企事業(yè)單位、公共建筑和居民住宅使用的管道直飲水系統(tǒng)的安裝驗收。

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了管道直飲水系統(tǒng)的術(shù)語與定義、分類與命名、技術(shù)要求、試驗方法、檢驗規(guī)則和標(biāo)志、包裝、運輸、貯存。本標(biāo)準(zhǔn)適用于學(xué)校、醫(yī)院、企事業(yè)單位、公共建筑和居民住宅使用管道直飲水系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、檢測、維護、管理服務(wù)。