購(gòu)房法律一本通：36部常用法規(guī)核心條款與理解作者簡(jiǎn)介

秦兵，1989年畢業(yè)于上海華東理工大學(xué)，1995年獲得律師職業(yè)資格證書，1997年開始將目光重點(diǎn)投向了房地產(chǎn)案件的分析與代 理，撰寫了有針對(duì)性的《204條商品房買賣合同》，并對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)預(yù)售制度和房地產(chǎn)買賣合同進(jìn)行了比較深入地研究，是我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的資深律師，著名消費(fèi)者維權(quán)律師，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)委員，從事房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)近十年，自2001年推出“204條商品房買賣合同”，深受廣大購(gòu)房者支持，2002年被評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)十大最具影響力人物，2005年CCTV特別推出“秦兵說房”系列節(jié)日。

本書從36部最常用購(gòu)房法規(guī)中，精選出每部法規(guī)中最核心法條為作為主要內(nèi)容，并對(duì)其進(jìn)行了最通俗的闡述；法律是購(gòu)房者的武器，希望通過此書，能更好地維護(hù)廣大購(gòu)房者的利益！大家方便各地購(gòu)房者使用本書，特贈(zèng)送47部房產(chǎn)法規(guī)及28個(gè)大城市千余部地方性購(gòu)房法規(guī)全文。

1　房產(chǎn)訴訟

1.最高人民法院

2.最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》

3.最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣的規(guī)定》

2　房產(chǎn)

1.中華人民共和國(guó)合同法

2.城市房地產(chǎn)管理法

3.城市商品房預(yù)售管理辦法

4.城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例

3　房產(chǎn)質(zhì)量

1.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

2.建筑工程施工許可管理辦法

3.關(guān)于統(tǒng)一實(shí)行建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通知

4.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法

5.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定

6.住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法

7.住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

8.城市房屋修繕管理規(guī)定

9.住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

4　房屋面積

1.測(cè)繪法

2.測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定

3.房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法

4.關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知

5.建設(shè)部商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)

6.建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

7.住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

5　產(chǎn)權(quán)證

1.城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法

2.城市房層拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見

3.城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

6　土地

1.土地管理法

2.土地管理法實(shí)施條例

7　拆迂

1.城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

2.城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程

3.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法

8　房產(chǎn)抵押

1.擔(dān)保法

2.最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋

3.城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

9　房產(chǎn)契稅

1.契稅暫行條例

……2100433B

《質(zhì)量監(jiān)督常用法律法規(guī)手冊(cè)》根據(jù)質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容和性質(zhì)，共劃分為綜合規(guī)定、質(zhì)量監(jiān)督管理、質(zhì)量認(rèn)證、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和人員管理、產(chǎn)品質(zhì)量損害救濟(jì)等五類?！顿|(zhì)量監(jiān)督常用法律法規(guī)手冊(cè)》內(nèi)容全面豐富、編排科學(xué)合理，是各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及人員、各類企事業(yè)單位和廣大公民了解我國(guó)質(zhì)量監(jiān)督法律法規(guī)的權(quán)威參考書。

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