公共租賃房

共租賃房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點(diǎn),但在實(shí)際使用中也存在戶籍、租金等問(wèn)題。

2017年11月,北京市發(fā)布集體租賃住房政策。

公共租賃房基本信息

中文名稱 公共租賃房 外文名稱 Public rental housing?
性 質(zhì) 政治? 類 別 政策

公共租賃房造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
扣件租賃 品種:扣件租賃;規(guī)格:十字、接頭、扣件;說(shuō)明:3個(gè)月起,不足3個(gè)月按3個(gè)月計(jì)算,超過(guò)3個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

華鑫潤(rùn)泰

套/天 13% 北京華鑫潤(rùn)泰機(jī)電設(shè)備有限公司
模板租賃 品種:模板租賃 查看價(jià)格 查看價(jià)格

標(biāo)晟

m2 13% 河北標(biāo)晟鋁合金模板有限公司杭州辦事處
塔機(jī)租賃 品種:自升式塔式起重機(jī);塔機(jī)型號(hào):ST5015;最大幅度/起重量(m/t):55/1.5;最大起重量/幅度(t/m):6/15.67;規(guī)格:起重量55t 查看價(jià)格 查看價(jià)格

月/臺(tái) 13% 撫順永茂建筑機(jī)械有限公司浙江分公司
塔機(jī)租賃 品種:自升式塔式起重機(jī);塔機(jī)型號(hào):ST7030(塔頭);最大幅度/起重量(m/t):70/3.0;最大起重量/幅度(t/m):12/25.2;規(guī)格:起重量70t 查看價(jià)格 查看價(jià)格

月/臺(tái) 13% 撫順永茂建筑機(jī)械有限公司浙江分公司
塔機(jī)租賃 品種:自升式塔式起重機(jī);塔機(jī)型號(hào):STT153-8t(平頭);最大幅度/起重量(m/t):60/2.0;最大起重量/幅度(t/m):8/19.28;規(guī)格:起重量60t 查看價(jià)格 查看價(jià)格

月/臺(tái) 13% 撫順永茂建筑機(jī)械有限公司浙江分公司
塔機(jī)租賃 品種:自升式塔式起重機(jī);塔機(jī)型號(hào):STL420(動(dòng)臂);最大幅度/起重量(m/t):60/4.9;最大起重量/幅度(t/m):24/19.4;規(guī)格:起重量60t 查看價(jià)格 查看價(jià)格

月/臺(tái) 13% 撫順永茂建筑機(jī)械有限公司浙江分公司
塔機(jī)租賃 品種:自升式塔式起重機(jī);塔機(jī)型號(hào):M125/75(塔頭);最大幅度/起重量(m/t):80/7.5;最大起重量/幅度(t/m):50/21.5;規(guī)格:起重量80t 查看價(jià)格 查看價(jià)格

月/臺(tái) 13% 撫順永茂建筑機(jī)械有限公司浙江分公司
塔機(jī)租賃 品種:自升式塔式起重機(jī);塔機(jī)型號(hào):ST7032(塔頭);最大幅度/起重量(m/t):70 /3.2;最大起重量/幅度(t/m):12/24.9;規(guī)格:起重量70t 查看價(jià)格 查看價(jià)格

月/臺(tái) 13% 撫順永茂建筑機(jī)械有限公司浙江分公司
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2022年6月信息價(jià)
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2022年3月信息價(jià)
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2022年2月信息價(jià)
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2022年1月信息價(jià)
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2021年8月信息價(jià)
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2021年5月信息價(jià)
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2022年5月信息價(jià)
租賃木塑圍擋 木塑立柱:100×100 木塑圍板:1980×200 冒蓋:100×100 立柱底座:160×160 鍍鋅鋼管斜撐:Φ32×1.2×1600(高度2.5米) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

年/m2 惠州市2022年4月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
貝雷架租賃 貝雷架租賃|400m2 1 查看價(jià)格 廣州杭晨設(shè)備租賃有限公司 廣東  佛山市 2015-06-19
機(jī)械設(shè)備租賃 鋼板樁租賃|0t·月 1 查看價(jià)格 珠海市 廣東  廣州市 2010-09-25
公共開關(guān) ATgk-F1|1臺(tái) 1 查看價(jià)格 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 全國(guó)   2022-11-25
光纖租賃 1.名稱:光纖租賃 2.品牌:國(guó)產(chǎn) 3.型號(hào):增值服務(wù)4.產(chǎn)地:中國(guó)5.功能參數(shù):租賃光纖,必須優(yōu)于客戶需求,三年服務(wù)期|200根 3 查看價(jià)格 廣州康碼仕信息科技有限公司 廣東   2020-10-23
腳手架頂托租賃 租賃費(fèi)用|1個(gè) 3 查看價(jià)格 廣州喜相逢租賃有限公司 廣東  廣州市 2020-05-21
鋼管租賃 Ф48×3.0 租賃時(shí)間:15-21個(gè)月|1146t 3 查看價(jià)格 廣州廣發(fā)建材有限公司 廣東  廣州市 2019-12-10
腳手架活動(dòng)扣租賃 租賃費(fèi)用|1t 3 查看價(jià)格 廣州喜相逢租賃有限公司 廣東  廣州市 2020-05-21
腳手架直角扣租賃 租賃費(fèi)用|1t 3 查看價(jià)格 廣州喜相逢租賃有限公司 廣東  廣州市 2020-05-21

公共租賃房常見(jiàn)問(wèn)題

  • 什么是公共租賃房

    共租賃房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租...

  • 合陽(yáng)公共租賃房自動(dòng)放棄該怎么辦

    合陽(yáng)縣廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行管理實(shí)施細(xì)則(試行)一、總 則為加快保障性住房建設(shè),統(tǒng)籌保障性住房房源,擴(kuò)大住房保障覆蓋面,根據(jù)《住建部關(guān)于公共租賃住房管理辦法的通知》(住建部2014第11號(hào)令)...

  • 重慶市公共租賃房信息網(wǎng)

    我申請(qǐng)江南水岸,請(qǐng)問(wèn)通過(guò)了沒(méi)有?

公共租賃房文獻(xiàn)

高層公共租賃房節(jié)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 高層公共租賃房節(jié)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

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頁(yè)數(shù): 未知

評(píng)分: 4.4

公共租賃住房是解決城市中低收入住房困難家庭和新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的居住產(chǎn)品。根據(jù)具體項(xiàng)目特點(diǎn),熱水系統(tǒng)選擇合適的系統(tǒng)形式,最大程度地利用可再生能源;系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮便于操作,維護(hù)管理簡(jiǎn)單;設(shè)計(jì)中與建筑專業(yè)密切配合,實(shí)現(xiàn)與建筑的一體化設(shè)計(jì)。

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公共租賃房公私合作(PPP)模式的準(zhǔn)入機(jī)制研究 公共租賃房公私合作(PPP)模式的準(zhǔn)入機(jī)制研究

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頁(yè)數(shù): 未知

評(píng)分: 4.3

本文在分析建立公共租賃住房PPP模式企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制重大意義的基礎(chǔ)上,針對(duì)我國(guó)企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的障礙,構(gòu)建了成立公共租賃住房公私合作的政府管理部門、建立企業(yè)資格審查標(biāo)準(zhǔn)、建立公共租賃住房信息平臺(tái)、完善招投標(biāo)體系和建立金融支持體系五位一體的準(zhǔn)入機(jī)制基本框架。

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《我國(guó)公共租賃房的理論與實(shí)踐》圍繞公共租賃房建設(shè)和運(yùn)行的兩大難題———公共租賃房建設(shè)的土地供給和建設(shè)資金籌措展開,并對(duì)其進(jìn)行了創(chuàng)新性探索研究。以往的公共租賃房理論研究,多在于定性分析,缺乏一套完整的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。《我國(guó)公共租賃房的理論與實(shí)踐》對(duì)公共租賃房指標(biāo)體系進(jìn)行了嘗試性的構(gòu)建,從工程性指標(biāo)體系和經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)體系兩大方面,從單個(gè)公共租賃房項(xiàng)目和整個(gè)城市公共租賃房建設(shè)兩個(gè)角度,設(shè)計(jì)了一套較為完整的公共租賃房評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。公共租賃房指標(biāo)體系的構(gòu)建對(duì)衡量公共租賃房建設(shè)水平以及指導(dǎo)公共租賃房健康、持續(xù)地發(fā)展具有重要意義。

1緒論

2國(guó)內(nèi)外保障性住房理論研究回顧

3從各類保障房到公共租賃房的發(fā)展

4“公共租賃房+商品房”雙軌制的內(nèi)在機(jī)理及社會(huì)功能

5政府主導(dǎo)的公共租賃房體系設(shè)計(jì)

6公共租賃房項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

7公共租賃房項(xiàng)目建設(shè)用地土地保障體系

8公共租賃房項(xiàng)目建設(shè)資金保障體系

9公共租賃房項(xiàng)目可持續(xù)經(jīng)營(yíng)制度設(shè)計(jì)

10公共租賃房租轉(zhuǎn)售銷售定價(jià)模式設(shè)計(jì)

11我國(guó)城市公共租賃房總體運(yùn)行模式總結(jié)與政策建議

參考文獻(xiàn)

附:《重慶市公共租賃房管理實(shí)施細(xì)則》渝國(guó)土房管發(fā)〔2011〕9號(hào)

后記

申請(qǐng)公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件

一、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

二、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

三、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請(qǐng)材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

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