管道井

1、管道井的斷面尺寸應(yīng)滿(mǎn)足管道安裝、檢修所需空間的要求；

2、管道井宜在每層靠公共走道的一側(cè)設(shè)檢修門(mén)或可拆卸的壁板；

3、在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道不應(yīng)敷設(shè)在同一豎井內(nèi)；

4、管道井壁、檢修門(mén)及管井開(kāi)洞部分等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

【提問(wèn)】1.河北2008定額中說(shuō)明管道井內(nèi)安裝管道、閥門(mén)、法蘭、支架人工均需乘1.3，未說(shuō)明的是：管道井內(nèi)管道保溫、穿樓層套管人工單價(jià)也要乘以1.3嗎？

2.給水PPR管道末端甲方要求不裝水龍頭，采用絲堵封堵，絲堵部分能單獨(dú)計(jì)取主材費(fèi)嗎？如套定額那個(gè)合適？問(wèn)題補(bǔ)充：本工程是采用河北2008定額，采暖管道采用穩(wěn)態(tài)管敷設(shè)，現(xiàn)甲方只給套PPR給水管道安裝定額，但穩(wěn)態(tài)復(fù)合管結(jié)構(gòu)層比PPR管多層鋁層包裹，接頭部位要?jiǎng)兂X層才好熱熔，實(shí)際操作中比PPR管道增加不少工作量，請(qǐng)問(wèn)套那個(gè)定額合適，本人建議套給水鋁塑復(fù)合管甲方不同意說(shuō)連接方式不一樣，如套PPR管定額人工單價(jià)能調(diào)整嗎？

【答案】您的問(wèn)題答復(fù)如下：

管道井內(nèi)管道保溫、穿樓層套管人工單價(jià)不能乘以1.3，因?yàn)橐?guī)則只針對(duì)管道敷設(shè)。絲堵封堵，絲堵能單獨(dú)計(jì)取主材費(fèi)，套末端試水裝置的定額。人工單價(jià)可以和甲方協(xié)商調(diào)整。和甲方說(shuō)明原因，適當(dāng)調(diào)增。

如何解決管道井部位向下一層住戶(hù)滲水問(wèn)題？

A、原因分析：

1、廚、廁、浴間造成室內(nèi)管道井部位向下一層住戶(hù)滲水，大多表現(xiàn)為下層的管道井（一般為廚、廁、浴間局部墻面）成片的粉刷層脫落、起皮、酥松、甚至飾面層脫落。同時(shí)由于滲漏產(chǎn)生的生活污水直接影響下層使用者的生活衛(wèi)生環(huán)境。

2、其主要原因?yàn)樯蠈拥膹N、廁、浴間內(nèi)管道井多為磚砌結(jié)構(gòu)，該井道底部與樓板的交接部位存在兩種不同材料的交接縫，當(dāng)防水設(shè)防不足、或根本沒(méi)有進(jìn)行防水處理時(shí)，上層的廚、廁、浴間生活用水滲入井道并順流而下，再在下層的井道壁滲透出來(lái)，造成下層的管道井壁成片的粉刷層脫落、起皮、酥松、甚至飾面層脫落等現(xiàn)象。

B、處理方法：

1、沿上層廚、廁、浴間管道井周邊的井壁約300mm高、地面300mm寬部位的飾面層次進(jìn)行鏟除至結(jié)構(gòu)表面，并清理基面。

2、對(duì)井壁與樓板交接縫采用聚合物水泥作灌漿堵實(shí)處理。

3、批抹10mm厚水泥砂漿找平層，檢查地面的柔性防水層反上高度，一般為地面飾面層上300mm，如沒(méi)有應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)涂施工，且材料應(yīng)與原有防水層材料相配套，搭接寬度不少于100mm，厚度不少于2mm。

4、對(duì)井壁面批抹聚合物水泥復(fù)合防水材料等作立面防水層。

5、修復(fù)飾面層次。