邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)翱翔房產(chǎn)銷售有限公司

為貫徹落實(shí)《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》，更加深入地推動(dòng)三地產(chǎn)業(yè)對(duì)接協(xié)作，搭建精準(zhǔn)轉(zhuǎn)移、精準(zhǔn)對(duì)接合作交流平臺(tái)，2月21日，在工信部規(guī)劃司和產(chǎn)業(yè)司的指導(dǎo)下，北京市經(jīng)信委、天津市工信委、河北省工信廳在中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)會(huì)議中心開展了以“協(xié)同促疏解、轉(zhuǎn)型謀發(fā)展”為主題的京津冀產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展招商推介專項(xiàng)行動(dòng)。

會(huì)上，在北京市經(jīng)信委黨組書記、主任張伯旭，黨組成員、副主任李洪，天津市工信委副主任谷云彪、河北省工信廳黨組成員、副廳長段潤保，副廳長王學(xué)軍等三地重要領(lǐng)導(dǎo)見證下，北京軟件和信息服務(wù)交易所（簡(jiǎn)稱“軟交所”）、北京華夏物聯(lián)科技有限公司與河北省邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)政府簽訂了以PPP模式共建肥鄉(xiāng)區(qū)智慧城市的合作協(xié)議。

京津冀相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與簽約代表合影

溢思得瑞集團(tuán)董事長孫一桉（左）、邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)區(qū)委書記趙洪山（中）、軟交所總裁胡才勇（右）

為了加快邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)智慧城市建設(shè)，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施條件，根據(jù)《國家發(fā)改委關(guān)于開展政府和社會(huì)資本合作的指導(dǎo)意見》和《政府和社會(huì)資本合作模式操作指南》等文件，三方簽署PPP投資合作框架協(xié)議后，特別引入了第三方監(jiān)管平臺(tái)為項(xiàng)目做監(jiān)管支撐、技術(shù)咨詢及提供資金監(jiān)管等服務(wù)。

作為公立的第三方平臺(tái)，軟交所將依托自身標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)勢(shì)和品牌公信力，利用北京市豐富的產(chǎn)業(yè)資源、以及信息化服務(wù)能力的優(yōu)勢(shì)，為邯鄲肥鄉(xiāng)區(qū)政府的智慧城市建設(shè)項(xiàng)目提供標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的全流程服務(wù)，此外還將提供第三方監(jiān)管服務(wù)。華夏物聯(lián)除了3年內(nèi)投資20億元資金外，同時(shí)還將向肥鄉(xiāng)區(qū)提供先進(jìn)技術(shù)、產(chǎn)品和解決方案來發(fā)展肥鄉(xiāng)區(qū)智慧城市。

肥鄉(xiāng)區(qū)委書記趙洪山書記1月份考察軟交所時(shí)曾指出，“在加快融入邯鄲主城區(qū)，推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)中，軟交所提供的軟件交易等服務(wù)產(chǎn)品對(duì)促進(jìn)肥鄉(xiāng)與企業(yè)更加透明、公平、規(guī)范合作有著重大意義。希望雙方進(jìn)一步加強(qiáng)溝通，盡快制定合作方案，有序確定雙方合作重點(diǎn)，努力為我區(qū)建設(shè)生態(tài)新區(qū)、富裕新區(qū)、美麗新區(qū)提供保障。”

軟交所總裁胡才勇會(huì)后接受媒體采訪

軟交所總裁胡才勇在接受媒體采訪時(shí)指出，軟交所、華夏物聯(lián)及邯鄲肥鄉(xiāng)區(qū)政府三方將通力合作，利用自身的資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，助力肥鄉(xiāng)區(qū)的民生工程，以智慧城市為主題，以改善城市基礎(chǔ)設(shè)施條件為目標(biāo)，是京津冀合作中智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，標(biāo)志著三地從產(chǎn)業(yè)協(xié)同邁向智慧化協(xié)同和城市協(xié)同；同時(shí)這也是首個(gè)“北京輸出型”項(xiàng)目，從中標(biāo)企業(yè)到監(jiān)管單位，都是典型的北京技術(shù)輸出、標(biāo)準(zhǔn)輸出、服務(wù)輸出、資金輸出的體現(xiàn)，這將會(huì)促進(jìn)肥鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)更好更快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，努力把肥鄉(xiāng)建設(shè)成為“生態(tài)肥鄉(xiāng)、美麗肥鄉(xiāng)、富裕肥鄉(xiāng)”的新型城區(qū)。

記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，這次三方簽約合作的項(xiàng)目是目前京津冀三地合作投資額最高的項(xiàng)目之一，投資金額達(dá)20億，未來，還將撬動(dòng)100億其他投資項(xiàng)目，直接產(chǎn)生稅收5億元，及增加就業(yè)崗位1000余個(gè)。

據(jù)最新調(diào)查，在2017年前三個(gè)季度當(dāng)中，北英格蘭地區(qū)buy to let（出租投資型）房產(chǎn)銷售數(shù)量持續(xù)上漲。

▲buy to let（出租投資型房產(chǎn)）

根據(jù)Commercial Trust Limited公布，英格蘭東北部申請(qǐng)購買buy to let房產(chǎn)數(shù)量上升24.8%。接下來是英格蘭東南部申請(qǐng)數(shù)量上升17.3%。

為何情況會(huì)集中在北方呢？主要得益于該地區(qū)房價(jià)相對(duì)較低，政府大力推動(dòng)振興計(jì)劃，更多的就業(yè)崗位帶動(dòng)人口涌入，學(xué)生數(shù)量也再不斷增加，都促使北方房產(chǎn)市場(chǎng)積極發(fā)展。

據(jù)Your Move Index顯示，北英格蘭相對(duì)比英國其他地區(qū)，房產(chǎn)出租收益回報(bào)最高，這也就不驚訝為何精明的房東們都進(jìn)入了北部房產(chǎn)市場(chǎng)。

▲英格蘭地區(qū)及主要城市

隨著英國房產(chǎn)市場(chǎng)的整體回暖，倫敦及英格蘭東南部也有著不錯(cuò)的表現(xiàn)，購房申請(qǐng)數(shù)量都在不斷增加。

當(dāng)然，北方房產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)良好也與去年4月上調(diào)的印花稅有關(guān)，購房費(fèi)用增加所帶來的影響在倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)中尤為明顯，也使得許多投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)英格蘭北方地區(qū)。

附：印花稅計(jì)算方法（超額累進(jìn)）

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