合肥德懋家居有限公司

集團由王德輝家族于1960年創(chuàng)辦，早年由王德輝、龔如心夫婦攜手經(jīng)營，1990年王德輝失蹤后由龔如心管理。

華懋集團建基于香港，歷超四十年多，歷年業(yè)務(wù)發(fā)展多元化，邁向國際。集團現(xiàn)為香港地產(chǎn)建設(shè)商會會員，主要業(yè)務(wù)為地產(chǎn)投資，發(fā)展和建筑，其他如：財務(wù)、保險、娛樂、資訊科技，零售等均積極參與，而過往至今地產(chǎn)發(fā)展投資和建筑項目中包括：住宅大廈、商業(yè)中心、購物商場、工貿(mào)大廈和酒店等，總計不少于三佰多幢之?dāng)?shù)，直接和間接雇用的員工約超四千多人，均具備各行各業(yè)的豐富的工作經(jīng)驗。

華懋集團發(fā)展的物業(yè)主要為住宅、寫字樓、購物商場、工貿(mào)大廈及酒店等共超過300座，業(yè)務(wù)除地產(chǎn)外亦包括財務(wù)、保險、娛樂事業(yè)、資訊科技和零售等，員工超過4000人，華懋集團一直以來都沒有在香港交易所上市。

華懋集團發(fā)展的物業(yè)價格較其他發(fā)展商的物業(yè)廉宜，但由于其位置、設(shè)計、用料及住客設(shè)備等未如理想，因此其升值能力亦不及其他發(fā)展商的物業(yè)。華懋集團早年低價在新界購入大量地皮，并積極收集乙種換地權(quán)益書，因此華懋興建的物業(yè)主要分布于新界，如荃灣、沙田及屯門。

1988年，王德輝、龔如心夫婦籌備將華懋集團上市，但后來他們認為測計師對華懋撥作上市的物業(yè)估價不理想，便決定不上市 。

1994年，華懋集團宣布以100億港元在荃灣楊屋道興建樓高逾520米的全球最高建筑物如心廣場，但因香港國際機場搬遷后荃灣位處主要航道，被政府限制其高度，結(jié)果要一分為二興建，更因未能如期完成而被罰款5.6億港元。最終，如心廣場在2008年正式完工。

1997年，華懋集團以逾55億港元投得淺水灣道129號的前英軍宿舍地皮，其后地產(chǎn)市況逆轉(zhuǎn)，引致華懋帳面損失不少。建筑物采下窄上闊的傾斜式設(shè)計，有“百合花”之稱。華懋曾申請把這座豪宅轉(zhuǎn)作酒店用途，但一直未獲批準(zhǔn)，至今仍未正式推出。

2006年6月，華懋集團表示計劃將上水名都商場、粉嶺名都商場、屯門康麗花園商場、沙田希爾頓中心商場、元朗好順福大廈商場的商場連車位，以及西貢花園、青龍頭豪景花園等一籃子街鋪，分拆以不動產(chǎn)投資信托形式上市。

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龔接手后，華懋仍很少向銀行借貸。這種做法的好處在1998年金融風(fēng)暴來襲時再次得到應(yīng)驗。在隨后的樓市大蕭條中，華懋的工程并沒有停下來，而是加速建設(shè)?！澳菚r人工會便宜一點?！饼徣缧男ρ?。華懋仍堅持“惜售”的策略，把原來預(yù)售的大多住宅都改成“服務(wù)式公寓”來收租。

對于華懋上市的話題，龔如心現(xiàn)在仍提不起興趣?！拔覀冇懻撨^很多次，但總是機遇不對，現(xiàn)在覺得這樣(指不上市)也挺好。金融風(fēng)暴時，不少人對我說，你真輕松啊，還好你沒有上市?！?

在骨子里，龔從來沒有使自己放松過。華懋的規(guī)定是六點下班，不過龔如心從未在這時收過工。十多年來，華懋廣場15層的華懋總部成了龔如心工作和生活的中心。在夜里一兩點鐘，下屬也時常會接到她的電話。而在早上七點鐘，龔的秘書就需趕到辦公室，等候差遣。龔對朋友解釋說，自己如果晚上不工作，就會睡不好覺。

龔并不是在孤軍奮戰(zhàn)。在其身邊，有許多曾為華懋效力多年的老臣。最核心的是負責(zé)核心地產(chǎn)業(yè)務(wù)的梁榮江以及負責(zé)娛樂事業(yè)的王禮泉。前者不茍言笑，是處理華懋內(nèi)政事務(wù)的關(guān)鍵人物，后者則是龔如心的“外交大使”。不過，平時與龔如心溝通最多的卻是1994年新加盟的王錦添。“她對建筑設(shè)計有著強烈的興趣，在室內(nèi)設(shè)計上敏感度很高?！蓖蹂\添評價。

1994年以后，香港的商圈很快便領(lǐng)教了一個重新振作的“王太”。在言及“如心廣場”之余，所提最多自然是其“超短裙 羊角辮”的新造型以及宛如少女般的心態(tài)。

“這個造型比較可愛，像個洋娃娃，容易讓人提起興趣?！毕愀壑娪爸谱魅?、東方娛樂控股有限公司董事長黃百鳴說。

龔如心更欲給華懋貼上一個全新的標(biāo)簽。答案就是多元化和國際化。

在龔接手前，華懋除了主業(yè)地產(chǎn)，其它領(lǐng)域的投資只有娛樂。業(yè)界把大多數(shù)資金都存在銀行的華懋稱作“Cash Company?！爆F(xiàn)今的華懋則在地產(chǎn)外的新舊經(jīng)濟領(lǐng)域均有試水。

最大的動作便是1998年以來向酒店業(yè)的拓展。除了如心廣場和淺水灣這樣大型的商業(yè)物業(yè)改酒店的項目，在政策放松后，龔還把華懋旗下在旺角和觀塘等地的工業(yè)地盤向香港城規(guī)會申請改作中檔酒店。如今，華懋在酒店方面的投資已近200億。

華懋酒店部門負責(zé)人谷憲徽表示，隨著迪斯尼這樣大型娛樂項目的建成和內(nèi)地與香港經(jīng)濟融合的加快，華懋向酒店的大力拓展將在兩三年后被證明是一個明智的決策。

2000年底，華懋入主安寧數(shù)碼(0128)，欲將其作為發(fā)展信息科技業(yè)務(wù)的旗艦。在經(jīng)歷了兩年多時間的整頓后，這家主業(yè)為電訊和生物醫(yī)藥的高科技公司已穩(wěn)定虧損局面。

龔的海外投資在1995年后明顯增大。在臺灣，她投資了當(dāng)?shù)貒H大型貨柜航運的翹楚“陽明航運”，并出任董事。在美國，龔控股全美第二大現(xiàn)場音樂經(jīng)紀公司House of Blues，以及經(jīng)營“芝麻街”的S.S Retail Stores。在加拿大，她投資了現(xiàn)場體驗式的主題公園Playdium。出于對前沿的生物科技領(lǐng)域的著迷，龔早在生物科技概念未被資本市場所追捧之前便在美國一口氣投資了十幾家生物科技公司，其中Genelabs已在納斯達克上市，龔自1997年起任該公司的董事。

她甚至還想競投澳門賭牌：2001年澳門賭牌競爭最酣之際，龔如心突然與香港富商劉鑾雄聯(lián)合參戰(zhàn)，一度成為奪標(biāo)大熱門，但最終落敗。

現(xiàn)在看來，她的最成功的一筆投資便是英國的地產(chǎn)公司Chelsfield。

Chelsfield是英國房地產(chǎn)明星股，由Elliott Bernerd在1986年創(chuàng)辦，在倫敦及紐約擁有大量物業(yè)。1990年農(nóng)歷新年時華懋放大假，龔如心和王德輝去英國旅游，與Elliott Bernerd認識，便決定投資Chelsfield。1993年底，Chelsfield在倫敦上市，龔如心是發(fā)起股東，持有近14%的股份(后被攤薄至12.34%)，僅次于Elliott Bernerd。1996年，龔成為Chelsfield的董事?，F(xiàn)在，龔如心當(dāng)年約3億多港幣的投資已升值逾10億。

“她這樣打拼，是想讓大家認識到，她的成功并不僅僅是‘王德輝的太太’使然，而是自己也要做一番事業(yè)。”趙世曾說，“但公平的說，過去在華懋，王德輝和龔如心是close partnership，華懋的基業(yè)是兩人共同努力的結(jié)果?！?

證明這一點并非易事。迫在眉睫的便是她與家翁王廷歆間的世紀爭產(chǎn)官司：1997年7月，王廷歆入稟香港高院，要求法庭頒令王德輝死亡，并確認王德輝1968年所立指定王廷歆為唯一遺產(chǎn)受益人的遺囑。馬拉松般的爭產(chǎn)官司由是展開。1999年6月，高院宣布王德輝在法律上死亡。龔如心則表示王德輝在1990年所立遺囑使自己成為唯一遺產(chǎn)受益人。2002年11月，法庭書面裁決王廷歆勝訴。聞判后，龔如心表示要上訴到底。眼下，馬拉松般的上訴官司仍在進行中。這場豪門恩怨的戲劇性吸引了港人的眼球。香港的小報爆料說，在背后支持現(xiàn)年92歲的王廷歆的人士既有香港娛樂界和體壇人士，也有澳門賭場中的“話事人”。龔如心助理王禮泉則向記者表示，龔如心的人身安全正受黑勢力的威脅?！熬拖耠娪袄锏臉蚨?，每天都會發(fā)生?！?

王更表示，官司已對華懋的正常運營產(chǎn)生諸多不利影響。香港著名的財經(jīng)報紙《信報》則在去年法庭裁決王廷歆勝訴后發(fā)表評論說，如果龔如心在與王廷歆及王德輝遺產(chǎn)管理人的兩宗官司中都敗訴，將動搖她在華懋的掌舵地位。

由此，今年3月出版的美國《Forbes》雜志的全球富豪榜中，把排名第123的龔如心選作“為錢所累的富豪”。

在接受記者采訪時，龔如心表示，對于所謂的財富排名自己并不在意?！八麄冊趺此愠鰜?，本事好大，我自己都弄不清楚?！?

對于給自己惹來麻煩的巨額財富的繼承，現(xiàn)年66歲的龔如心則表示已拿定主意。“考慮到?jīng)]有子女，1987年我先生和我做了一個慈善基金，將來要做一個類似于諾貝爾獎金之類的國際性大獎，全部都捐給國家”。2100433B