基礎(chǔ)托換技術(shù)施工特點

基礎(chǔ)托換施工的特點是：作業(yè)空間受限制，技術(shù)難度較大，費用較貴，工期較長，安全性要求高，責(zé)任性要求強，同時需要較完善的支撐系統(tǒng)，而且可能危及建筑物和人身安全。

基礎(chǔ)托換技術(shù)按使用性質(zhì)、目的可分為：補救性托換，預(yù)防性托換，維持性托換和側(cè)向托換。

基礎(chǔ)托換技術(shù)補救性托換

補救性托換是指原有建筑物地基的承載力和變形不符合要求，需擴大基礎(chǔ)底面積或增大基礎(chǔ)埋深，或更換受損壞的基礎(chǔ)，或許對地基進行處理的托換工程。

基礎(chǔ)托換技術(shù)預(yù)防性托換

預(yù)防性托換是指由于受鄰近建筑物深基礎(chǔ)開挖或在原有建筑物基礎(chǔ)下修筑深地下建筑物，如地下鐵道穿越既有建筑物，或解決由于鄰近需要建造新建工程，危及到原有建筑物的安全使用，所采取的預(yù)防性設(shè)施（如將原有建筑物的基礎(chǔ)加深和擴大等），這種托換是國內(nèi)外最為常見的類型。

基礎(chǔ)托換技術(shù)維持性托換

維持性托換是指在新建的建筑物基礎(chǔ)上預(yù)先設(shè)置好可裝設(shè)頂升的措施（預(yù)留安放千斤頂位置），或預(yù)留凈空，以適應(yīng)地基變形的需要。

基礎(chǔ)托換技術(shù)側(cè)向托換

側(cè)向托換是指在基礎(chǔ)的近旁修筑平行于既有建筑物較深的墩、墻（如地下連續(xù)墻、連續(xù)灌注樁、板樁墻或樹根樁）以阻止基礎(chǔ)邊緣塑性區(qū)開展，切斷連續(xù)滑動面，防止地基發(fā)生整體剪切破壞的一種有效托換型式。對于處理有傾斜危險的房屋或建筑群，在建筑物周圍地基采用石灰樁、砂樁、振沖樁、高壓噴射注漿或深層攪拌樁加固一級因鄰近需要建造新建工程二危及到既有建筑物的安全，二需要在既有建筑物一側(cè)設(shè)置大量的、復(fù)雜的臨時性深基坑支護工程，亦屬于側(cè)向托換的范疇。

按托換的時間可分為：臨時性托換和永久性托換

按使用的方法可分為：基礎(chǔ)擴大托換，坑式托換，樁式托換（靜壓樁、錨桿靜壓樁、預(yù)試樁、打入樁、灌注樁、灰土樁（井墩）、樹根樁），注漿托換（水泥注漿、高壓噴射注漿），支撐式托換以及特殊托換等。

1.基礎(chǔ)托換施工程序一般是：先采取適當(dāng)、穩(wěn)妥、可靠的方法，支托住原有建筑物的全部或部分荷載；然后根據(jù)工程實際需要對原有建筑物的地基和基礎(chǔ)進行加固、改建或在原有建筑物下，進行其他地下工程的施工。

2.當(dāng)建筑物基礎(chǔ)下有新建地下托換工程時，應(yīng)盡快將荷載傳遞到新建的地下托換工程上，使建筑物基礎(chǔ)沉降得到穩(wěn)定。

3.托換工程一班應(yīng)分區(qū)、分段進行，在任何情況下，都應(yīng)在一部分被托換后，方可開始進行另一部分的托換施工。托換范圍應(yīng)采取由小到大，逐步擴大。2100433B