中文名 | 價(jià)格預(yù)測(cè) | 外文名 | Price Predictions |
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應(yīng)用學(xué)科 | 市場(chǎng)科學(xué) | 適用領(lǐng)域 | 經(jīng)濟(jì)學(xué) |
①確定預(yù)測(cè)目標(biāo)
即通過對(duì)各種因素的通盤考慮,正確選擇所要了解的情況和所要解決的問題。
②收集預(yù)測(cè)資料
即通過價(jià)格信息系統(tǒng)和其他各種渠道,盡可能全面、真實(shí)、系統(tǒng)、具體地掌握預(yù)測(cè)所需要的精確數(shù)據(jù)。
③選擇預(yù)測(cè)模型
即根據(jù)不同的預(yù)測(cè)目標(biāo)和精確程度的不同要求,選擇相應(yīng)的預(yù)測(cè)方法,如歸納預(yù)測(cè)法、演繹預(yù)測(cè)法、數(shù)學(xué)模型法等。
④作出預(yù)測(cè)結(jié)果的報(bào)告和判斷
即對(duì)所預(yù)測(cè)的結(jié)果進(jìn)行科學(xué)的分析、判斷、論證和評(píng)論。
是為經(jīng)濟(jì)決策或價(jià)格決策提供依據(jù)。主要包括兩個(gè)方面:
①對(duì)于影響未來時(shí)期社會(huì)各類商品價(jià)格變動(dòng)的各種因素的預(yù)測(cè)。例如對(duì)各類商品成本及其構(gòu)成、對(duì)貨幣流通量影響商品價(jià)格程度、對(duì)市場(chǎng)供求關(guān)系變動(dòng)、對(duì)國民收入分配比例,等等。
②對(duì)未來時(shí)期各種商品價(jià)格變動(dòng)將會(huì)造成的影響的預(yù)測(cè)。例如對(duì)某種或某類商品價(jià)格變動(dòng)、對(duì)全社會(huì)商品價(jià)格總水平變動(dòng)、對(duì)各類商品內(nèi)部及其之間比價(jià)關(guān)系變動(dòng),等等。通過預(yù)測(cè),可以了解未來時(shí)期市場(chǎng)上某種以至全部商品價(jià)格的變動(dòng)及其幅度,掌握商品價(jià)格變動(dòng)的趨向及其將會(huì)產(chǎn)生的影響,因而在社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理中具有越來越重要的作用。2100433B
價(jià)格預(yù)測(cè)根據(jù)有關(guān)的價(jià)格信息和資料,運(yùn)用科學(xué)方法,對(duì)商品價(jià)格變化動(dòng)態(tài)進(jìn)行的分析和判斷。社會(huì)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的一個(gè)組成部分。其重要基礎(chǔ)和前提,是廣泛地搜集國內(nèi)外價(jià)格資料,準(zhǔn)確掌握有關(guān)市場(chǎng)價(jià)格的重要信息,然后根據(jù)具體的要求,編制測(cè)算模型。
價(jià)格預(yù)測(cè)從范圍上,可分為宏觀預(yù)測(cè)和微觀預(yù)測(cè)。前者以社會(huì)全部商品價(jià)格變動(dòng)情況為對(duì)象;后者則以某種或某類商品價(jià)格變動(dòng)情況為對(duì)象。從時(shí)間上,可分為長(zhǎng)期預(yù)測(cè)和短期預(yù)測(cè)。
在未來較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi),中國的一線城市的房?jī)r(jià)下跌空間基本沒有了,局部城市在過一兩年房?jī)r(jià)實(shí)際上是大漲的,特別是深圳,房?jī)r(jià)漲幅最多,不少樓盤漲幅達(dá)到三四成。
上海樓市價(jià)格在4500—8500元。 華潤(rùn)國際社區(qū)房?jī)r(jià)6300元/平米。華潤(rùn)國際社區(qū)為華潤(rùn)集團(tuán)在全國布局的第33座城市綜合體。項(xiàng)目西鄰緊臨奧體中心,南鄰喀斯特公園、金陽醫(yī)院、世...
你好,建議你去造價(jià)168材價(jià)查詢頻道看看,那里有實(shí)時(shí)更新的市場(chǎng)價(jià)格信息,再加上各地工程造價(jià)主管部門發(fā)布的信息價(jià),造價(jià)人員可快速查詢到準(zhǔn)確的建材價(jià)格信息,建筑材料包括很多,一磚一瓦都屬于建材,具體價(jià)格都...
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評(píng)分: 4.4
為了說明政府宏觀調(diào)控對(duì)商品住宅價(jià)格的影響,在文獻(xiàn)研究的基礎(chǔ)上,從宏觀經(jīng)濟(jì)因素、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)因素、人口因素、金融因素四個(gè)方面分析選取商品住宅價(jià)格的主要影響因素,結(jié)合濟(jì)南市2000~2009年的相關(guān)數(shù)據(jù),運(yùn)用主成分分析法,消除變量間多重共線性影響,建立了多元線性回歸預(yù)測(cè)模型。對(duì)濟(jì)南市2010年、2011年商品住宅價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。比較預(yù)測(cè)價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格差異,分析差異產(chǎn)生的原因,認(rèn)為宏觀調(diào)控政策顯著地影響著住宅的價(jià)格。
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評(píng)分: 4.7
中國房地產(chǎn)價(jià)格比較高,長(zhǎng)期以來受到社會(huì)各界高度重視。高房?jī)r(jià)不僅對(duì)居民的正常生活造成威脅,同時(shí)也是誘發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)的主要原因之一。所以,進(jìn)一步補(bǔ)充和完善房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)制,對(duì)控制房地產(chǎn)泡沫和防治經(jīng)濟(jì)危機(jī)有重要的作用。本文對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)理加以分析并對(duì)其發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè),這對(duì)于地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展有重要的意義。
業(yè)務(wù)預(yù)測(cè)是運(yùn)用科學(xué)的方法推斷未來通信業(yè)務(wù)的發(fā)展和估計(jì),包括業(yè)務(wù)種類、業(yè)務(wù)發(fā)展量、業(yè)務(wù)生命周期曲線預(yù)測(cè)等。業(yè)務(wù)主要受用戶的消費(fèi)意識(shí)行為影響,與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)、發(fā)展水平、民俗習(xí)慣、技術(shù)驅(qū)動(dòng)、替代業(yè)務(wù)的出現(xiàn)、資費(fèi)、企業(yè)的營(yíng)銷模式等有關(guān)。業(yè)務(wù)預(yù)測(cè)可以是一種較長(zhǎng)期需求的預(yù)測(cè),又會(huì)由于資費(fèi)價(jià)格誘導(dǎo)因素在長(zhǎng)期預(yù)測(cè)曲線上下波動(dòng)??梢詫?duì)每一種業(yè)務(wù)預(yù)測(cè)其生命周期曲線,企業(yè)所有業(yè)務(wù)的生命周期曲線的疊加波包絡(luò),是企業(yè)在市場(chǎng)上的業(yè)務(wù)表現(xiàn)總體狀況。
業(yè)務(wù)預(yù)測(cè)能夠?yàn)槭袌?chǎng)預(yù)測(cè)提供支撐,業(yè)務(wù)發(fā)展關(guān)系到企業(yè)未來發(fā)展方向、發(fā)展規(guī)模、技術(shù)取向、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)投資的依據(jù)等。
在方法上,業(yè)務(wù)預(yù)測(cè)要直接面對(duì)本企業(yè)業(yè)務(wù)提供能力和業(yè)務(wù)拓展策略,面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手業(yè)務(wù)的使用者、未來可能的潛在使用者樣本抽取,了解當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,收集業(yè)務(wù)的歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),分析技術(shù)驅(qū)動(dòng)和替代業(yè)務(wù)情況,分析價(jià)格影響情況等。業(yè)務(wù)預(yù)測(cè)需要深入實(shí)際了解各方面情況,工作量大,需要投入一定的人力、物力和資金支持。
宏觀預(yù)測(cè)和微觀預(yù)測(cè)常常是相對(duì)而言的,在內(nèi)容上和方法上是有截然區(qū)別的。例如在我國進(jìn)行全國性的規(guī)劃,以一個(gè)國家作為一個(gè)分析系統(tǒng),則全國的情況、全球國家間的對(duì)比等就是宏觀預(yù)測(cè),而下面每個(gè)省的規(guī)劃指標(biāo)就可以視為微觀的預(yù)測(cè);如果進(jìn)行的是省的規(guī)劃,以一個(gè)省作為一個(gè)分析系統(tǒng),則全省情況、全國省與省對(duì)比等就是宏觀預(yù)測(cè),而下屬的市、縣就是微觀。宏觀預(yù)測(cè)所涉及的內(nèi)容包括國家宏觀政策的影響、行業(yè)政策的影響,也包括分析系統(tǒng)內(nèi)每一種通信業(yè)務(wù)的總的普及率/滲透率預(yù)測(cè)、各種業(yè)務(wù)占比(如數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)上升)及發(fā)展趨勢(shì)等。
微觀預(yù)測(cè)所涉及的內(nèi)容是分析系統(tǒng)中每個(gè)元素的分析預(yù)測(cè),例如完成地市以上單位的規(guī)劃時(shí),包括用戶密度圖預(yù)測(cè)、小區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)分區(qū)預(yù)測(cè)、分類用戶預(yù)測(cè)、不同經(jīng)濟(jì)地位和層次用戶的預(yù)測(cè)、設(shè)備總?cè)萘款A(yù)測(cè)、業(yè)務(wù)量預(yù)測(cè)及子系統(tǒng)之間的業(yè)務(wù)流量、流向預(yù)測(cè)等。
噪聲污染預(yù)測(cè)的步驟是:①確定噪聲源數(shù)和噪聲源的特性;②了解聲源到受聲點(diǎn)之間插播路線的特性;③選擇預(yù)測(cè)模型計(jì)算預(yù)測(cè)范圍內(nèi)的噪聲及分布;④預(yù)測(cè)噪聲對(duì)預(yù)測(cè)范圍內(nèi)人們工作、生活等的影響。通過噪聲污染預(yù)測(cè),可以預(yù)見隨工廠數(shù)的增加、交通量增大等對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的不良影響,從而有針對(duì)性地控制、調(diào)整噪聲源。噪聲污染預(yù)測(cè)是城市規(guī)劃的依據(jù)之一。