佳木斯市住房保障局

（一）辦公室。協(xié)助局領導綜合協(xié)調全局的政務工作。

負責機關會議組織、文秘、財務、檔案、機要、保密、文印、督辦查辦、目標管理、后勤服務等工作；制定機關內部各項規(guī)章制度，并組織實施。

（二）信訪科。負責機關信訪工作。對局所屬單位承辦的信訪案件進行督辦、綜合、回復、復查、上報。負責市信訪局交辦的信訪案件復核工作。

（三）行政審批法規(guī)科。負責依法行政、各類清單的建立及流程再造工作。負責民主法治建設和普法依法治理工作，參與起草本系統(tǒng)規(guī)范性文件工作，對其合法性審查把關。負責法律、法規(guī)和政策的宣傳教育工作。負責實施行政許可的監(jiān)督工作。負責辦理住房保障系統(tǒng)內法律事務工作。擬訂適合市情的住房政策。指導和推進住房制度改革。制定并組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策。制訂人才安居有關政策，指導監(jiān)督人才住房出售、出租等工作。負責房產測繪成果審核、商品房合同備案（網簽）管理等工作，承擔行政權力和政務服務事項的審批服務工作。

（四）房屋征收與保障科。負責研究制定全市房屋征收與補償政策和規(guī)程。負責全市房屋征收與補償?shù)闹笇Ш捅O(jiān)管。依據(jù)全市棚戶區(qū)改造、城市基礎設施建設、招商引資項目等國民經濟和社會發(fā)展公共利益的需要，制定年度房屋征收計劃。負責擬訂全市低收入家庭住房保障政策、發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；負責公共租賃住房的房源籌集、審核分配、租金標準、年度復查等工作；負責公共租賃住房配建的監(jiān)督工作；負責城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃申報，監(jiān)督指導計劃執(zhí)行實施、審批手續(xù)辦理、房屋征收補償、資金籌集使用、施工建設等工作；負責督查、指導各縣（市）區(qū)公共租賃住房建設和棚戶區(qū)改造工作。

（五）房地產市場監(jiān)管科。負責擬訂全市房地產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃；負責擬訂全市住房建設規(guī)劃和年度計劃并指導實施；負責全市房地產市場監(jiān)督管理工作，組織實施房地產市場秩序整治工作；擬訂全市房地產市場監(jiān)管、調控政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責全市房地產市場預警預報、市場監(jiān)測、市場分析和定期發(fā)布市場信息工作；負責房地產開發(fā)企業(yè)行業(yè)管理，相關行政審批事項的事前服務、日常巡查和事后監(jiān)管工作；負責房地產開發(fā)企業(yè)誠信體系建設，監(jiān)督房地產開發(fā)企業(yè)的經營活動；負責推進住宅產業(yè)化工作。按職責權限指導房地產廣告、中介、評估、測繪工作；負責房產測繪機構、房地產中介服務機構信用體系建設和管理工作；負責指導本地區(qū)房地產行業(yè)協(xié)會、研究會等社會組織工作。負責全市住房公積金的歸集、使用和規(guī)范運作的監(jiān)督管理。

（六）房屋建設監(jiān)管科。負責指導收取城市配套費；組織協(xié)調住房配套設施的建設管理；對已批準實施的房地產開發(fā)項目進行跟蹤進度管理；負責小區(qū)環(huán)境配套建設的監(jiān)督管理和驗收；負責商品房預售資金監(jiān)管；負責開發(fā)建設單位與物業(yè)服務企業(yè)的建管銜接，對物業(yè)承接查驗及備案工作進行監(jiān)督；負責商品房交付使用管理工作；負責對商品房現(xiàn)售行為進行監(jiān)督管理。負責組織、指導、監(jiān)督全市房屋交易工作；指導縣（市）區(qū)房屋交易管理工作；負責指導監(jiān)督房屋租賃工作。

（七）物業(yè)與維修資金監(jiān)管科。負責物業(yè)服務企業(yè)信用體系建設和管理工作；負責全市物業(yè)管理區(qū)域劃分、物業(yè)管理招投標、物業(yè)承接查驗、組建業(yè)主大會的監(jiān)督指導工作；負責對老舊小區(qū)綜合整治和市場化推進工作；會同有關部門擬訂物業(yè)管理行業(yè)標準及收費標準；指導監(jiān)督住宅專項維修資金的收繳、管理及使用。負責對各縣（市）區(qū)物業(yè)管理工作的業(yè)務指導、考核監(jiān)管和統(tǒng)計分析工作。

（八）安全與科技科（舊城改造辦公室）。負責編制全市房屋安全預案，組織對全市危險房屋治理情況監(jiān)督、檢查，并綜合協(xié)調房屋安全應急搶險工作；負責全市房屋安全管理和危房鑒定的協(xié)調督辦，鑒定結果確認、危房改造立項工作；負責以政府為主體的小區(qū)改造項目（城市危、破、舊房改造）年度實施計劃和資金計劃安排，并負責督促實施；負責住宅室內裝飾裝修監(jiān)督管理；負責直管公房產權、經營和出售管理。負責國直、國撥產房屋的管理維護；監(jiān)督管理公房經營單位的經營和維修工作。編制全市房地產業(yè)科技進步規(guī)劃并指導實施；負責全市房地產開發(fā)、住房保障、物業(yè)管理、房屋安全管理等方面的先進技術的推廣應用；貫徹執(zhí)行信息化建設相關政策、法規(guī)，負責房地產行業(yè)信息化建設和綜合統(tǒng)計工作。機關黨委。負責機關和所屬單位黨群、紀檢工作；負責局機關和所屬單位的機構編制、干部人事工作。其辦事機構與辦公室合署辦公。

離退休干部工作科。負責離退休干部管理工作，其辦事機構與辦公室合署辦公。

李連軍：佳木斯市住房保障局黨組書記、局長

孟凡鵬：佳木斯市住房保障局黨組成員、副局長

宋偉東：佳木斯市住房保障局黨組成員

（一）貫徹落實全面從嚴治黨要求，切實履行領導本單位、本系統(tǒng)黨建工作的主體責任，以黨的政治建設為統(tǒng)領，全面推進黨的政治建設、思想建設、組織建設、作風建設、紀律建設，深入推進反腐敗斗爭；以提升組織力為重點，加強黨的基層組織標準化、規(guī)范化建設，不斷提高黨的建設質量。

（二）貫徹執(zhí)行住房保障和房屋管理方面的法律法規(guī)和方針政策。負責擬訂全市房產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，負責擬訂全市住房建設規(guī)劃和年度計劃并指導實施。

（三）負責擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責擬訂全市保障性住房建設、分配、運營和后期管理等相關政策并監(jiān)督實施。負責全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作。

（四）負責全市棚戶區(qū)改造工作。會同有關部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關政策并推進實施。

（五）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房政策，指導和推進住房制度改革。負責公有住房改革、租金調整、出售和公有住房出售回收資金管理及使用相關事宜。擬訂全市住宅產業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關政策并指導實施。

（六）承擔規(guī)范全市房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理、項目管理、信用體系建設及監(jiān)管工作。貫徹落實房屋交易政策，負責組織指導和監(jiān)督全市房屋交易、房屋租賃、房屋面積、房地產估價與經紀管理工作。

（七）負責全市物業(yè)服務監(jiān)管和住房專項維修資金管理工作。負責物業(yè)服務企業(yè)信用體系建設和管理工作，負責全市物業(yè)管理區(qū)域劃分、物業(yè)管理招投標、物業(yè)承接查驗、組建業(yè)主大會的監(jiān)督指導工作。

（八）負責全市老舊小區(qū)改造和綜合整治工作。負責政府為主體的小區(qū)改造項目（城市危、破、舊房改造）年度實施計劃和資金計劃安排，并督促實施。

（九）指導全市房屋征收與補償行為。組織擬訂年度房屋征收計劃，對全市國有土地上房屋征收與補償工作進行監(jiān)督管理。

（十）負責全市住房保障領域的安全生產工作。負責編制全市房屋安全預案，組織對全市危險房屋治理情況監(jiān)督、檢查，負責全市房屋安全管理，負責危房鑒定成果確認。指導、監(jiān)督住宅室內裝飾裝修管理工作。

（十ー）負責全市國有直管房屋產權管理。負責國直、國撥產房屋的管理。負責公房經營單位的管理和運營。

（十二）依法對全市房地產開發(fā)、中介服務、房產交易、房屋租賃、物業(yè)服務、國有土地上房屋征收與補償、房屋使用安全方面的違法行為進行監(jiān)督檢查，并組織、協(xié)調、指導糾紛調處工作。

（十三）編制全市房地產業(yè)科技進步規(guī)劃并指導實施。負責房地產行業(yè)信息化建設。組織開展全市房地產市場預警預報、市場監(jiān)測、市場分析和信息發(fā)布工作。負責指導本地區(qū)房地產行業(yè)學會、協(xié)會、研究會等社會組織工作。

（十四）負責全市住房公積金歸集、使用和規(guī)范運作的監(jiān)督管理。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十六）有關職責分工。

1．市住房保障局承擔全市房產交易的管理及監(jiān)督檢查工作。負責房屋測繪成果審核、商品房租賃登記備案、房屋租賃合同網簽備案、二手房買賣合同備案、商品房買賣合同備案、房屋抵押合同備案、二手房交易資金監(jiān)管等工作。佳木斯市房產交易中心負責具體實施工作。

2．市住房保障局承擔全市住房公積金歸集、使用的監(jiān)督管理工作。佳木斯市住房公積金中心負責具體實施工作。

佳木斯市水務局黨組書記、局長：張惠峰

佳木斯市水務局黨組成員、副局長：譚伯東

佳木斯市水務局黨組成員、副局長：冷繼國

佳木斯市水務局黨組成員、副局長：王海江

佳木斯市水務局黨組成員、工會主席：張延杰

佳木斯市水務局黨組成員：周國軍

佳木斯市水務局黨組成員、副調研員（佳木斯市河長制辦公室副主任）：李清波

佳木斯市郊區(qū)水務局，是佳木斯市郊區(qū)人民政府工作部門。

王濤：佳木斯市城鄉(xiāng)建設局局長、黨組書記、一級調研員

郭強：佳木斯市城鄉(xiāng)建設局副局長、黨組成員

王會江：佳木斯市城鄉(xiāng)建設局工會主席、黨組成員