金屬屋面防水技術(shù)金屬屋面防水應(yīng)用技術(shù)選材的三原則

建筑防水材料品種繁多，假冒偽劣產(chǎn)品遍布市場(chǎng)，如何做到科學(xué)選擇和正確識(shí)別是需要具有豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)做后盾的，新建的大型鋼結(jié)構(gòu)廠房、公共場(chǎng)館等的滲漏治理可以選擇的防水材料很多，如何做到科學(xué)選材，建議使用我們常用方法，即遵循"倍賽"三原則:

1、原則一

首先考察材料的適用性，即根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目本身特點(diǎn)、項(xiàng)目的地理位置情況以及防滲漏使用部位的不同情況，從需要的防水材料品種、性能、耐久性、施工性、輔助材料的配套情況綜合考慮，缺一不可。

比如:一鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的采光帶材質(zhì)為PVC，在這個(gè)部位進(jìn)行防水選材，宜選擇"倍賽"牌高品質(zhì)水性單組份金屬屋面專用的防水涂料，不能選擇熱熔法施工的SBS卷材等材料，不宜選擇溶劑型的防水涂料或需要現(xiàn)場(chǎng)配的雙組份水性防水材料等，在選擇使用密封膠時(shí)應(yīng)考慮密封膠中的揮發(fā)性有機(jī)溶劑含量以及滲漏部位的表面清潔和干燥條件等。

2、原則二

要考察各種材性使用的兼容性，即:合在一起使用是否能綜合體現(xiàn)各環(huán)節(jié)優(yōu)勢(shì)，缺一不可。

因?yàn)榭蛻粽嬲枰玫降氖欠浪畬右约胺浪畬拥木C合性能，而非簡(jiǎn)單的防水材料，就像中藥材需要搭配好才能獲得最佳功效一樣，金屬屋面防水也是一個(gè)系統(tǒng)工程，綜合考察各材料的兼容性、匹配性非常重要。比如:一鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目擬采用三元乙丙橡膠防水卷材(EPDM)來(lái)進(jìn)行防水施工處理，首先要考慮所選擇的三元乙丙橡膠防水卷材的輔助材:膠黏劑是否能滿足使用壽命的要求。該材料的膠黏劑分有兩種，一種是基層膠，用于卷材與鋼板之間的粘結(jié);另一種是搭接膠，用于卷材與卷材的搭接邊的粘結(jié)。這些膠黏劑的好壞與適用用性直接影響到防水工程的水密性和耐久性。國(guó)內(nèi)有同行使用美國(guó)"凡士通"三元乙丙橡膠防水卷材因沒有使用好的膠黏劑而導(dǎo)致滲漏的案例足以說(shuō)明問題。"倍賽"牌金屬屋面防水系統(tǒng)由多個(gè)產(chǎn)品及系統(tǒng)配件組成，每個(gè)產(chǎn)品又相互獨(dú)立且能配套使用，產(chǎn)品相容性和兼容性非常好，綜合使用性能優(yōu)勢(shì)比傳統(tǒng)材料高4~5倍。

3、原則三

要充分考察材料的可施工性能和水密性的保障性能。比如:作為大型鋼結(jié)構(gòu)廠房、公共場(chǎng)館等建筑的一個(gè)顯著特點(diǎn)就是節(jié)點(diǎn)特別多，如屋脊、搭接縫、固定螺釘、通風(fēng)機(jī)、山墻、天溝、采光帶等，且不同材質(zhì)交叉使用的情況多，變形量大，對(duì)材料的耐疲勞強(qiáng)度和耐低溫能力要求高等，因此通常此類屋面防水選材不宜采用防水卷材，因?yàn)榉浪聿倪@類防水材料施工工藝相對(duì)復(fù)雜，對(duì)施工人員的技術(shù)要求很高，不能提供一個(gè)無(wú)接縫的完整的防水層，水密性不易被保證。故宜選擇施工簡(jiǎn)單方便、水密性容易保證的金屬屋面專用的防水涂料來(lái)做防水主材，這類材料無(wú)論是金屬屋面的屋脊、采光帶、山墻、風(fēng)機(jī)、搭接縫、天溝等都能很簡(jiǎn)單的保證水密性要求，且施工方便簡(jiǎn)單。

常見不恰當(dāng)?shù)倪x材方法

1、采用自粘瀝青卷材或丁基橡膠密封粘結(jié)帶，施工時(shí)很少使用配套的金屬表面處理劑，施工后粘結(jié)不牢、起翹，在低溫下容易失去粘結(jié)性，且在構(gòu)造節(jié)點(diǎn)等特殊部位的防水密閉性能不佳，容易產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。自粘瀝青卷材性能低劣，不耐高低溫，極易老化發(fā)脆開裂，其反光膜多采用極易老化的PET鍍鋁膜來(lái)冒充價(jià)格較高耐候性能較好的金屬鋁箔。

2、采用聚氨酯防水涂料或密封膠條(俗稱膠泥)或丁苯橡膠密封粘結(jié)帶進(jìn)行構(gòu)造節(jié)點(diǎn)防水。這些材料性能良好，但因材性不耐紫外線，作為防水層使用適用于需要覆蓋保護(hù)的隱蔽工程，因此不適用于暴露在外的防水層使用;在暴露于陽(yáng)光紫外線下的環(huán)境中使用，尤其是金屬屋面這一特殊條件下，使用壽命短，易老化。使用周期約為1年，極易老化漏水。

3、采用密封膠、硅酮膠或耐候膠。該材料凝固后粘接強(qiáng)度低，追隨性差，易老化，施工過程人為隱患多，防水質(zhì)量不可靠，極易漏水。

4、傳統(tǒng)的防水材料有使用SBS卷材、JS防水涂料、PVC屋面防水保溫系統(tǒng)等，這些材料材性、施工性能、使用環(huán)境都不適宜長(zhǎng)久的應(yīng)用于金屬屋面的防水，易老化，返修率高。

金屬屋面防水應(yīng)用技術(shù)按照金屬屋面的新舊程度不同可以分成以下幾類:1、新建的金屬屋面，2、已建成的金屬屋面;已建成的金屬屋面可以分成:1、未生銹或不生銹的金屬屋面;2、已銹蝕的金屬屋面。

金屬屋面防水應(yīng)用技術(shù)所需注意的事項(xiàng)為:

1、根據(jù)金屬屋面的新舊程度不同，除考慮防水系統(tǒng)的完整性、施工性外，還應(yīng)考慮到金屬屋面是否有銹蝕的情況發(fā)生，對(duì)于這種銹蝕的情況應(yīng)進(jìn)行提前的防銹處理，然后再進(jìn)行金屬屋面防水系統(tǒng)的施工;

2、防銹處理工藝一般分為兩種情況:一種是采用人工打磨除銹的方法，將金屬瓦表面的銹蝕用砂紙、打磨機(jī)等工具將銹蝕面清理干凈，露出新茬后進(jìn)行防銹漆的涂刷保護(hù)，這種工藝耗工耗時(shí)，成本較高;另一種是采用能帶銹防銹施工的水性金屬防銹防腐漆直接進(jìn)行表面鈍化施工，對(duì)于鱗片狀銹蝕情況仍需要采取人工除銹的方法進(jìn)行，不能千篇一律。

3、對(duì)于不同地區(qū)的應(yīng)用須有季節(jié)性施工準(zhǔn)備措施以及相應(yīng)的安全保障措施，如防雨、防凍、安全防護(hù)措施等。

4、對(duì)于新建的金屬屋面防水的應(yīng)用，一般的設(shè)計(jì)做法是:采用2mm厚金屬屋面專用高分子防水涂料+WBS加強(qiáng)筋構(gòu)成的金屬屋面防水系統(tǒng)，具體參考廠家提供的施工方案。

金屬屋面防水應(yīng)用技術(shù)根據(jù)選材的不同，在應(yīng)用方法上大體上可以分為以下兩類:

1、以防水涂料采用"一布三涂"或"一布多涂"工藝的應(yīng)用技術(shù)，這類防水涂料不同于傳統(tǒng)混凝土表面應(yīng)用的防水涂料，應(yīng)用于金屬屋面的專用高分子防水涂料是以高品質(zhì)聚合物樹脂為主要基質(zhì)，經(jīng)過添加多種特殊輔助材料精制而成的高性能高交聯(lián)的水性單組份白色高彈耐候防水涂料，在使用過程中采用的"布"為增強(qiáng)聚酯布，這種增強(qiáng)聚酯布由純聚丙烯纖絲制成，共同使用構(gòu)成金屬屋面防水系統(tǒng);這種方法構(gòu)成的防水系統(tǒng)非常輕，成型后的防水層每平方米重量?jī)H約傳統(tǒng)防水卷材所形成的防水層重量的1/3，并且不會(huì)出現(xiàn)防水卷材空鼓、搭接縫粘結(jié)不牢，耐高低溫程度差，耐候性差、容易脆裂、再次檢修或維護(hù)難等質(zhì)量通病;

2、以各種不同類型、不同材質(zhì)的防水卷材為主，按照選用的防水卷材的自身特性來(lái)確定施工方法，常見的選材和施工方法有選用高分子防水卷材，多采用機(jī)械固定或焊接的方法;有選用自粘防水卷材，采用自粘貼的方法;有采用增強(qiáng)聚酯布的熱熔法等施工工藝，這類防水技術(shù)的應(yīng)用都存在施工技術(shù)難度大、易空鼓、不耐風(fēng)、部分產(chǎn)品造價(jià)偏高、防水層質(zhì)量及使用效果不理想等因素，正逐步被被優(yōu)質(zhì)的金屬屋面專用高分子防水涂料替代。

專門的工程技術(shù)人員可根據(jù)倍賽企業(yè)制定的金屬屋面防水防銹技術(shù)規(guī)程、治理經(jīng)驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)建筑的使用分類，以及鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、安裝、施工、選材等情況幫助客戶綜合分析產(chǎn)生滲漏的原因、找到可能存在的滲漏通道，根據(jù)分析潛在的受外部環(huán)境變化造成的影響，如溫差變化、臺(tái)風(fēng)、長(zhǎng)期冰凍低溫、表面負(fù)荷、雨量、排水路徑、構(gòu)造施工特點(diǎn)等，找到真正滲漏原因后，針對(duì)滲漏的原因和項(xiàng)目特點(diǎn)，用最優(yōu)的投資解決滲漏，這樣可避免盲目投入、無(wú)效治理。

一、材料因素導(dǎo)致的滲漏

(1)、金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí)，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。

(2)、鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。

(3)、特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。

二、設(shè)計(jì)或板型缺陷導(dǎo)致的滲漏

(1)、在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工方為承接任務(wù)，而-味降低造價(jià)，為了節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，減小房屋坡度，甚至有的低于1/20，造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝，使得屋面積水，造成房屋漏水。

(2)、由于造價(jià)因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型(有效面積大)，而且搭接寬度少，當(dāng)房屋積水時(shí)，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。

(3)、缺少節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，施工單位隨意選用節(jié)點(diǎn)做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難，產(chǎn)生漏水。

(4)、板型選擇不當(dāng)。采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來(lái)說(shuō)，即使現(xiàn)場(chǎng)處理得很好，防水膠做得很到位，由于面板的熱脹冷縮的性能會(huì)出現(xiàn)漏水。

(5)、圍護(hù)部分彩板過薄。經(jīng)過一段時(shí)間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大，產(chǎn)生漏水。

(6)、排水設(shè)計(jì)不合理。在設(shè)計(jì)專業(yè)配合過程中，或因業(yè)主對(duì)于建筑造型的需要，或因少數(shù)設(shè)計(jì)師因缺乏經(jīng)驗(yàn)，或因造價(jià)的原因等，沒有堅(jiān)持科學(xué)的排水設(shè)計(jì)方案，常見如屋面排水坡度小、排水路徑長(zhǎng)、內(nèi)排水天溝尺寸偏小、溢流、特殊造型建筑的天溝排水坡度大等問題。

三、施工原因?qū)е碌臐B漏

(1)、在金屬板材的搬運(yùn)、安裝過程中沒有注意材料的尺寸和形狀的防護(hù)，導(dǎo)致鋼材變形;施工工程中對(duì)屋面圍護(hù)不注意保護(hù)，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整甚至出現(xiàn)裂紋。

(2)、天溝選材不當(dāng)，又未進(jìn)行必要的防腐，使用一段時(shí)間后，天溝腐蝕嚴(yán)重。

(3)、鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面板因跨度過大，材料尺寸在安裝過程中發(fā)生變化，金屬屋面板的安裝間隙很難達(dá)到設(shè)計(jì)理論標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致漏雨。

(4)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位施工馬虎。

四、管理因素導(dǎo)致的滲漏

(1)、房屋在使用過程當(dāng)中隨意增加荷載，或安裝新的設(shè)備，導(dǎo)致屋面板變形，也沒有及時(shí)進(jìn)行防水處理。特別時(shí)在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導(dǎo)致屋面積水。

(2)、使用過程中沒有對(duì)屋面進(jìn)行必要定期的檢查和維護(hù)，沒有對(duì)樹葉、塵土、塑料袋、塑料瓶等雜物進(jìn)行清理，對(duì)老化生銹的金屬屋面板未及時(shí)防銹防腐蝕處理等。

我國(guó)大部分鋼結(jié)構(gòu)、彩鋼板等金屬屋面漏水現(xiàn)象鉸為嚴(yán)重，在中國(guó)南北區(qū)域都存在該現(xiàn)象，南方更為突出，甚至有的鋼結(jié)構(gòu)廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，漏水主要集中在天溝、垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風(fēng)機(jī)四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒墻接縫處等接縫部位。