建筑工程法規(guī)原理與實務（第2版）

第1章 建筑工程法律制度 1

教學導航 1

1.1 建筑法概述 2

1.1.1 建筑法的概念和法律體系 2

1.1.2 建筑法的一般原則 3

1.1.3 建筑法的適用范圍 4

1.2 建筑許可法律制度 5

1.2.1 建筑工程施工許可制度 5

1.2.2 建筑從業(yè)資格制度 8

1.3 建筑工程發(fā)包與承包制度 10

1.3.1 建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定 10

1.3.2 建筑工程招標的規(guī)定 16

1.3.3 建筑工程投標的規(guī)定 23

1.3.4 建筑工程開標、評標、中標的主要規(guī)定 27

1.4 建筑工程監(jiān)理制度 38

1.4.1 監(jiān)理的主要內容 39

1.4.2 監(jiān)理企業(yè)的法律責任 40

1.5 建筑工程安全生產和質量管理制度 43

1.5.1 《安全生產法》與工程建設相關的主要內容 43

1.5.2 《建設工程安全生產管理條例》的 主要規(guī)定 50

1.5.3 《建設工程質量管理條例》的主要規(guī)定 58

1.6 與工程建設相關的法律制度 65

1.6.1 《保險法》與工程建設相關的主要規(guī)定 65

1.6.2 《勞動法》與工程建設相關的主要規(guī)定 69

1.6.3 《消防法》與工程建設相關的主要規(guī)定 74

1.6.4 《環(huán)境保護法》與工程建設相關的主要規(guī)定 76

1.6.5 稅法與工程建設相關的主要規(guī)定 81

1.6.6 建設工程勘察設計管理條例 84

1.6.7 國有土地上房屋征收與補償條例 85

綜合案例1 土地新建住宅限期拆除訴訟案 87

綜合案例2 工程發(fā)包經濟糾紛訴訟案 91

綜合案例3 工程聯營承包原材料欠款案 94

綜合案例4 建筑施工企業(yè)內部承包經營合同糾紛案 97

綜合案例5 業(yè)主與監(jiān)理工程師惡意串通致工程延期案 99

綜合案例6 建造高樓致使周邊房屋損壞賠償案 101

綜合案例7 工程施工造成承包人雇員死亡賠償案 104

綜合案例8 某露天煤礦建設項目施工不當賠償案 107

綜合案例9 工程施工因建材質量不合格致人傷亡賠償案 109

思考與練習題1 113

第2章 合同法律制度 118

教學導航 118

2.1 合同的訂立與效力 119

2.1.1 合同的訂立 119

2.1.2 合同的效力 129

2.2 合同的履行與擔保 134

2.2.1 合同的履行 134

2.2.2 合同的擔保 141

2.3 違約責任 147

2.3.1 違約責任的構成要件 147

2.3.2 違約責任的形式及免責規(guī)定 151

2.4 建設工程合同法律規(guī)范 153

2.4.1 建設工程合同概述 153

2.4.2 建設工程勘察、設計合同 155

2.4.3 建設工程施工合同 158

2.5 FIDIC合同 166

2.5.1 FIDIC合同條件與標準化 166

2.5.2 FIDIC土木工程施工合同條件 168

2.5.3 FIDIC設計-建造與交鑰匙合同條件 170

2.5.4 FIDIC土木工程施工分包合同條件 174

綜合案例10 無效工程承包合同賠償案 178

綜合案例11 拖欠工程進度款致工程停工糾紛案 181

綜合案例12 鍋爐設備拆除工程糾紛案 182

綜合案例13 中建二局與裕達公司拖欠工程款糾紛上訴案 184

綜合案例14 設備安裝質量不合格糾紛案 193

思考與練習題2 197

第3章 建筑工程糾紛處理的法律制度 201

教學導航 201

3.1 建筑工程糾紛的處理 202

3.1.1 工程建設常見糾紛的成因與防范措施 202

3.1.2 工程建設糾紛的處理程序 207

3.1.3 證據的種類、保全和應用 215

3.2 處理建筑工程糾紛的相關法律制度 218

3.2.1 仲裁法律制度的有關規(guī)定 218

3.2.2 民事訴訟法律制度的有關規(guī)定 221

綜合案例15 聯合開發(fā)工程款拖欠糾紛案 226

綜合案例16 氣象觀測樓工程質量糾紛案 228

綜合案例17 長期建筑修繕工程款拖欠糾紛上訴案 230

綜合案例18 裝修工程款爭議仲裁案 231

綜合案例19 工程材料款拖欠引起司法執(zhí)行妨礙案 236

思考與練習題3 238

第4章 建筑工程法律責任 241

教學導航 241

4.1 建筑工程法律責任的構成、特點及分類 242

4.1.1 建筑工程法律責任的構成要件 242

4.1.2 建筑工程法律責任的特點 244

4.1.3 建筑工程法律責任的分類 245

4.2 建筑當事人的法律責任 247

4.2.1 建設單位的法律責任 247

4.2.2 承包單位的法律責任 250

4.2.3 監(jiān)理單位的法律責任 252

綜合案例20 建筑工程承包公司糾紛案 256

綜合案例21 工程發(fā)包受賄賂案 259

思考與練習題4 262

附錄A 綜合測試題（一） 265

附錄B 綜合測試題（二） 274

附錄C 綜合測試題（三） 282

附錄D 2008年度全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設工程法規(guī)及相關知識》

試卷及答案 291

附錄E 2009年度全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設工程法規(guī)及相關知識》

試卷及答案 304

附錄F 2010年度全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設工程法規(guī)及相關知識》

試卷及答案 316

參考文獻 334 2100433B

本書在第1版得到廣泛使用的基礎上，充分征求相關教師的使用建議和專家意見，結合最新的職業(yè)教育教學改革要求和作者多年的校企合作經驗進行編寫。本書根據最新的建筑工程法律法規(guī)，從建筑工程管理的實際需要出發(fā)，介紹建筑工程法規(guī)原理與實務，其主要內容共分4章，分別為建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程糾紛處理的法律制度、建筑工程法律責任。 本書配有免費的電子教學課件和練習題參考答案，詳見前言。

本書根據最新的建筑工程法律法規(guī)，結合建筑工程管理的實際，介紹了建筑工程法規(guī)原理與實務，其主要內容共分4章：分別為建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程糾紛處理的法律制度、建筑工程法律責任。

本書可作為高等職業(yè)教育土建類、工程管理類及相關專業(yè)的教材和參考書，也可作為相關人員的崗位培訓教材，尤其是建造師、監(jiān)理工程師考前輔導教材。

《工程價款結算原理與實務（第2版）》依據我國新頒布的相關法律、法規(guī)、規(guī)范，并結合工作具體實踐編寫。全書共6個項目，主要內容包括：工程價款結算概述，工程計量與價款支付，工程變更與工程索賠，竣工結算與審查，竣工結算的編制，工程竣工結算與審核編制實例等。《工程價款結算原理與實務（第2版）》注重理論知識與工程實際相結合，突出應用性及可操作性，符合高等院校人才培養(yǎng)目標的要求?！豆こ虄r款結算原理與實務（第2版）》可作為高等院校土木工程類相關專業(yè)的教材，也可作為工程技術人員、經濟管理人員的培訓用書和參考用書。

《建筑工程法規(guī)實務》是高等院校土木與建筑專業(yè)的一門必修基礎課程；是國家示范性高等職業(yè)院校優(yōu)質核心課程和四川省精品課程。《建筑工程法規(guī)實務》以建設工程程序為載體，將教學內容整合設計為7個學習情境和16個任務。

7個學習情境主要包括：建筑法規(guī)實務入門、建筑工程許可法律實務、建筑工程發(fā)承包法律實務、建筑工程監(jiān)理法律實務、建筑工程安全管理法律實務、建筑工程質量管理法律實務和建筑工程相關經濟法規(guī)實務。16個任務主要包括：建筑法規(guī)實務入門知識；從業(yè)單位資格申請；執(zhí)業(yè)申報與注冊；建筑用地與城市規(guī)劃許可申辦；工程報建與施工許可申辦；發(fā)承包前期法律服務；招投標與合同評審法律服務；履約法律服務；工程監(jiān)理合同法律服務；監(jiān)理事務糾紛處理；安全管理前期法律服務；安全事故與法律糾紛處理；質量管理前期法律服務；質量管理事件與法律糾紛處理；建筑工程經濟法律實務；環(huán)保、節(jié)能、消防、檔案管理法律實務等內容。通過7個學習情境，16個任務的學習，學生將初步具備招投標人員、資料員、監(jiān)理工程師、建造師所需的法律實務能力。

《建筑工程法規(guī)實務》適用于高等職業(yè)技術院校建筑及土木工程類專業(yè)教材，也可作為相關技術人員的參考用書。