昆明云駿建筑構(gòu)件有限公司

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司一 現(xiàn)場勘察

1. 1 房屋結(jié)構(gòu)及施工環(huán)境的調(diào)查；2 業(yè)主的基本要求；3 闡述監(jiān)理的職責(zé)、權(quán)限、內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司二 設(shè)計(jì)審查

1 獲得業(yè)主的初步授權(quán)

2 參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底與施工合同簽訂的準(zhǔn)備

a 對圖紙不清之處提出意見

b 對設(shè)計(jì)不當(dāng)、違規(guī)之處提出建議

c 對合同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、含糊不清及預(yù)設(shè)功能不完善等問題，提 出合理的處理方法。

d 對工程量、材料、工藝及造價(jià)等的進(jìn)一步明確

e 對與合同文件及相應(yīng)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)存在偏差的處理辦法

f 對交工時(shí)現(xiàn)場安全、保潔標(biāo)準(zhǔn)的要求

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司三 簽訂監(jiān)理合同

明確監(jiān)理工作的內(nèi)容；

明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利；

明確合同價(jià)格及付款方式；

明確工期要求及工程延期處理辦法；

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司四 開工前委、監(jiān)、承三方相互全面交底

1 明確委、監(jiān)、承三方的直接負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；

2 明確委、監(jiān)、承三方的職責(zé)和權(quán)利；

3 闡明監(jiān)理的控制原則、程序、方法、措施、控制點(diǎn)(列項(xiàng)要求)；

a 要求承包人提交施工質(zhì)量保證體系；施工方案、工藝；合同圖紙及進(jìn)度計(jì)劃；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

b 確定材料質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量等的審核方式；

c 確定生活設(shè)施的購置和安裝范圍；

d 明確工期要求及工程延期處理辦法；

e 明確質(zhì)量缺陷與事故的處理辦法；

f 強(qiáng)調(diào)安全整潔、文明施工；

g 明確缺陷責(zé)任期，業(yè)主認(rèn)可后簽訂施工合同；

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司五 委、監(jiān)、承三方進(jìn)行現(xiàn)場施工界面移交

1 裝修現(xiàn)場水電通、場地凈；

2 裝修開工的物業(yè)審批意見；

3 預(yù)留管線位置的最終確定；

4 合同文件中工程細(xì)目、設(shè)計(jì)方案的最終核定；

5 條件允許，進(jìn)行衛(wèi)浴閉水試驗(yàn)；

六 委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報(bào)驗(yàn)的竣工自檢合格工程(不合格修改)

1、質(zhì)量保障資料的檢查

a 主要施工材料、設(shè)備的有效證明是否齊全；

b 竣工必備的各項(xiàng)資料、報(bào)告、圖紙是否完備；

2、裝飾工程的整體檢查

a 各分項(xiàng)、分部工程及設(shè)備的外觀檢查和校驗(yàn)；

b 電氣滿負(fù)荷演示；

c 通水、滿水等各種功能演示；

d 缺陷記錄和整改方案 ；

3 協(xié)助委托人復(fù)核工程決算

4 審核委托人與承包人簽訂的保修合同

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司九 文檔資料的移交

1 監(jiān)理報(bào)表；

2 材料設(shè)備的驗(yàn)收記錄；

3 各工序、隱蔽工程與各分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收記錄；

4 監(jiān)理工作匯報(bào) 2100433B

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司>> 首次造訪

電話預(yù)約或直接來公司面談;

與客戶經(jīng)理、設(shè)計(jì)師的初步溝通,根據(jù)您的所好達(dá)成一定共識;

參考設(shè)計(jì)收費(fèi)表,挑選設(shè)計(jì)師為您量身定做平面圖和相關(guān)方案.

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司>> 簽訂合同

向業(yè)主解釋所有方案,并且約業(yè)主一起探討;

在業(yè)主考慮周全同意后,即可鑒定合同;

確定開工吉日,繳納工程預(yù)付款.

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司>> 深入論證

經(jīng)過業(yè)主的許可,交設(shè)計(jì)定金,安排設(shè)計(jì)師量房、概算,并約定下次探討方案時(shí)間;

再次深入探討,深化設(shè)計(jì)方案,制作2套或2套以上詳細(xì)平面布局圖,手繪效果圖供選擇;

約您一起共同探討,共同論證,交設(shè)計(jì)部審核.

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司>> 方案定稿

參考明碼標(biāo)價(jià)表,進(jìn)行整改、修正、確定方案(由業(yè)主簽字認(rèn)可設(shè)計(jì)方案);

出施工圖和工程預(yù)算圖.

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司>> 全面施工

由設(shè)計(jì)師與項(xiàng)目經(jīng)理在工地現(xiàn)場交底;

引導(dǎo)業(yè)主到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù);

項(xiàng)目經(jīng)理安排施工程序,公布工藝標(biāo)準(zhǔn),工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),階段驗(yàn)收,客戶簽字。

在工地醒目處設(shè)置"質(zhì)量警示臺",懸掛"質(zhì)量錘"監(jiān)督施工質(zhì)量;

"貼心理財(cái)管家"協(xié)助,"3A主材聯(lián)盟"引導(dǎo)買材料,進(jìn)場驗(yàn)收,客戶確認(rèn),隱蔽工程驗(yàn)收,客戶確認(rèn);主體工

程驗(yàn)收,客戶確認(rèn).

專職人員檢查工程質(zhì)量,工程部經(jīng)理巡查工地,老總復(fù)查工地.

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司>> 驗(yàn)收結(jié)算

工程完工時(shí),客戶經(jīng)理約業(yè)主到現(xiàn)場與公司項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師一起進(jìn)行綜合驗(yàn)收,確認(rèn)后,客戶經(jīng)理引導(dǎo)業(yè)主

到財(cái)務(wù)部繳納工程尾款.

昆明傲云裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司>> 售后服務(wù)

2年保修,定期回訪