綠地公元1860商業(yè)

香港意匯設(shè)計有限公司CEO 鄧啟邦

“商業(yè)設(shè)計公司是商業(yè)綜合體的橋梁。”

作為10年前就進入杭州，一定程度上見證了杭州新千年以來幾大新商圈形成，并一定程度上助推了部分項目的“改頭換面”的專業(yè)商業(yè)設(shè)計公司，這家建立于香港，領(lǐng)略了中環(huán)繁華的設(shè)計公司的負責(zé)人認為，“在我們這個行業(yè)中，相比較而言，國內(nèi)的室內(nèi)設(shè)計這塊起步較晚，而來自港臺地區(qū)的設(shè)計師，則具備了國內(nèi)設(shè)計師所沒有的優(yōu)勢。另外,根據(jù)我們在商業(yè)地產(chǎn)多年的經(jīng)驗，很多先天條件很好的商場都面臨著門庭冷落甚至荒廢閑置的局面，讓業(yè)主的投資得不到回報。我們也十分驚喜看到，隨著大陸經(jīng)濟的發(fā)展,商業(yè)地產(chǎn)呈繁榮發(fā)展勢頭。”

在“資金+定位+設(shè)計+品牌=成功”的普遍定律前，鄧啟邦強調(diào)，“香港意匯設(shè)計懂商業(yè)設(shè)計，更懂商業(yè)經(jīng)營。我們打造的是一種‘以市場需求為根本、以商業(yè)設(shè)計為特色、以項目經(jīng)驗為基礎(chǔ)、以成功案例為資本、以策劃定位為輔助、以品牌資源為補充的。服務(wù)范圍涵蓋全面、專業(yè)水平的商業(yè)室內(nèi)設(shè)計機構(gòu)。”

“作為商業(yè)設(shè)計機構(gòu)，我們扮演的是橋梁的作用，橋梁的兩端，一端是開發(fā)商，一段是商家。”鄧啟邦解釋道，“我們傾聽和了解開發(fā)商的打造理念和理想，通過建筑的載體，用設(shè)計的語言，給予商家最大的想象和操作空間，實現(xiàn)兩者的共贏。”

成功商業(yè)，開發(fā)、運營、設(shè)計三足鼎立

正如喬布斯在蘋果手機上的“工業(yè)設(shè)計”理念一樣的首創(chuàng)新河，隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，一批像六本木、K11、芳草地等等形象鮮明、設(shè)計感十足，同時又運營成功的商業(yè)地產(chǎn)項目也逐漸讓人們意識到設(shè)計的重要性，也因此，人們開始越來越多地關(guān)注到商業(yè)建筑的空間設(shè)計。

鄧啟邦介紹，商業(yè)空間設(shè)計是空間設(shè)計與商業(yè)策劃的綜合體。精美的各色商品，舒適的購物環(huán)境，新穎的商業(yè)廣告，精美的櫥窗展示，華麗考究有個性的店面設(shè)計，會使消費者對商業(yè)空間留下較深刻的印象，使其能滿足人們對一個現(xiàn)代商場購物樂趣的期望。商業(yè)空間設(shè)計的目標(biāo)是營造精彩紛呈的購物環(huán)境，創(chuàng)造一個嶄新的、煥發(fā)時尚魅力的消費空間，讓購物這一現(xiàn)代城市生活中最主要的休閑方式得到時尚與品位的詮釋。

顯然，現(xiàn)代商業(yè)競爭已經(jīng)擺脫了單純靠價廉物美產(chǎn)品來吸引客戶的局面，一個良好的購物環(huán)境、具有品牌影響號召力的產(chǎn)品、人性化的親切服務(wù)，都可以從各個方面影響著商業(yè)項目的定位及效益。

一個良好的商業(yè)形象是品牌資源的駐扎基礎(chǔ)，對開發(fā)商吸引知名品牌、提升物業(yè)形象品質(zhì)及增值，也將有著進一步的推動作用。

而僅從設(shè)計的角度，他也談到了杭州的百大綜合體建設(shè)，“綜合體的成功很難，需要開發(fā)商、運營商和設(shè)計三方面的結(jié)合。也因此，雖然杭州有百大綜合體的宏達愿景，但是真正能讓大家接受，能讓市民長期去消費的依然會是鳳毛麟角。所以從這個意義上來講，其實我們不用太過擔(dān)心體量的問題，而是有效性的問題。”