中文名 | 立項文件 | 對????象 | 各種科研、工程、建設(shè)、投資項目 |
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目????的 | 獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn) | 實????質(zhì) | 圖片、表格、電子數(shù)據(jù)組成的材料 |
不同項目、不同的審批部門、不同的審批程序所要求的立項文件是各有不同的。
就是項目立項所需的所有資料
立項文件是指各種科研、工程、建設(shè)、投資等項目為獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn),在項目實施以前所涉及的各種由文字、圖紙、圖片、表格、電子數(shù)據(jù)組成的材料,包括調(diào)研報告、項目建議書、立項報告、項目規(guī)劃書、項目初擴(kuò)設(shè)計書...
建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的項目立項文件是什么?
建設(shè)用地規(guī)劃許可證中的項目立項文件,指的是發(fā)改委項目批復(fù)文件,開發(fā)項目立項,是房地產(chǎn)項目開發(fā)的第一步,即取得的政府主管部門(省市發(fā)展和改革委員會,簡稱:發(fā)改委)對項目的批準(zhǔn)文件。承辦部門:所在市發(fā)改委...
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工程立項文件(報建委)——招標(biāo)項目報建立項文件。報建委招標(biāo)辦及交易中心格式。
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. Word 文檔資料 建設(shè)工程從立項到竣工所有程序 (包括立項審批、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程報建、建設(shè)工程竣 工驗收) 一、立項審批 1 、項目立項申請報告書(原件一份) 2 、項目建議書或項目可行性研究報告(一份) 3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預(yù)審意見書(一份) 4 、項目建設(shè)投資概算(一份) 5 、銀信部門出示的資金證明(原件一份) 6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件一份) ;(房地產(chǎn)項目需提供資質(zhì)證明一份) 7 、項目地形圖(一份) 8 、有關(guān)職能部門的意見。 二、規(guī)劃設(shè)計 1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線,提供規(guī)劃設(shè)計條件。 2 、建筑設(shè)計分為三個階段,即方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計。 3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進(jìn)行會審批復(fù)。 三、建設(shè)工程報建 (一)建設(shè)工程報建,首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1 、計劃部門核發(fā)的《固定資
一、公路工程基本建設(shè)程序
公路工程基本建設(shè)項目在整個建設(shè)過程中各項工作的先后順序,稱為基本建設(shè)程序。這個程序是由基本建設(shè)進(jìn)程的客觀規(guī)律決定的。
公路工程建設(shè)項目涉及面廣,它受到地質(zhì)、氣候、水文等自然條件和資源供應(yīng)、技術(shù)水平等物質(zhì)技術(shù)條件的嚴(yán)格制約。一般,公路建設(shè)項目基本建設(shè)程序a根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)規(guī)劃及布局所確定的公路網(wǎng)規(guī)劃,提出項目建議書;b通過調(diào)查,進(jìn)行可行性研究,編制可行性研究報告;c經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行初測及初步設(shè)計;d初步設(shè)計批準(zhǔn)后進(jìn)行定測、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計;e項目設(shè)計審批后組織工程施工;f竣工驗收。這些程序必須循序漸進(jìn),不完成上一環(huán)節(jié),就不能進(jìn)入下一階段。沒有可行性研究報告就不能盲目設(shè)計,沒有設(shè)計就不能施工,工程不經(jīng)竣工驗收合格就不能交付使用。否則,就會造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失和不良后果。目前我國公路工程建設(shè)程序如圖1所示。
二、項目建議書、可行性研究報告和項目評估
項目立項階段的主要工作是編制項目建議書,進(jìn)行可行性研究和編制可行性研究報告。
(一)項目建議書
項目建議書是建設(shè)某一項目的建議性文件,是對擬建項目的輪廓設(shè)想。項目建議書的主要作用是為推薦擬建項目提出說明,論述建設(shè)的必要性,以便供有關(guān)部門選擇確定是否有必要進(jìn)行可行性研究工作。項目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行可行性研究。
項目建議書的主要內(nèi)容:建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù);擬建規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地點的初步設(shè)想;建設(shè)內(nèi)容、主要工程量;資源情況、建設(shè)條件及建設(shè)方案;建設(shè)投資估算及資金籌措設(shè)想;建設(shè)安排及實施方案;經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo);利用外資項目要說明利用外資的可能性,以及償還貸款能力的大體測算。
(二)可行性研究報告和項目評估
(1)可行性研究
可行性研究是在項目建議書批準(zhǔn)后開展的一項重要的決策準(zhǔn)備工作。可行性研究是對擬建項目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的可行性進(jìn)行分析和論證,為項目投資決策提供依據(jù)。
承擔(dān)可行性研究的單位應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過資質(zhì)審定的規(guī)劃、設(shè)計、咨詢等單位。他們對擬建項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的分析論證和多方案的比較,提出科學(xué)、客觀的評價意見,確認(rèn)可行后,編寫可行性研究報告。
(2)編制可行性研究報告
可行性研究報告是確定建設(shè)項目,編制設(shè)計文件的基本依據(jù)。可行性報告要選擇最優(yōu)建設(shè)方案進(jìn)行編制。批準(zhǔn)的可行性研究報告是項目最終的決策文件和設(shè)計依據(jù)。
公路建設(shè)項目可行性研究報告的主要內(nèi)容包括:建設(shè)項目依據(jù)、歷史背景;建設(shè)地區(qū)綜合運輸網(wǎng)的交通現(xiàn)狀和建設(shè)項目在交通運輸網(wǎng)中的地位及作用;原有公路的技術(shù)狀況及適應(yīng)程度;論述建設(shè)項目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)特征,研究建設(shè)項目與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在聯(lián)系,預(yù)測交通量、運輸量的發(fā)展水平建設(shè)項目的地理位置,地形、地質(zhì)、地震、氣候、水文等自然特征筑路材料來源及運輸條件;對不同建設(shè)方案的路線起訖點和主要控制點、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)提出推薦意見;建設(shè)項目對環(huán)境影響的預(yù)測測j算主要工程數(shù)量、征地拆遷數(shù)量,估算投資,提出資金籌措方式;提出勘測、設(shè)計、施工計劃安排;確定運輸成本及有關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù),進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價、敏感性分析。收費公路、橋梁、隧道尚需做財務(wù)分析,評價推薦方案,提出存在問題和有關(guān)建議。
(3)項目評估
可行性研究報告經(jīng)有資格的工程咨詢單位進(jìn)行評估后,由計劃或其它有關(guān)部門審批。經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告不得隨意修改和變更。
對可行性研究報告評估的內(nèi)容:
1.建設(shè)項目的必要性
從國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等宏觀角度論證項目建設(shè)的必要性。分析項目是否符合國家規(guī)定的投資方向,是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃,是否符合經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要。
2.建設(shè)項目規(guī)模
項目建設(shè)規(guī)模是否經(jīng)濟(jì)、合理,主要看公路路線走向、控制點、技術(shù)等級是否選擇最佳方案、最佳控制點、最佳技術(shù)等級,獨立大橋橋址是否合理。
3.公路路線方案
公路路線方案有無多方案比選,所定方案是否合理,是否符合國土規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地管理、文物保護(hù)的要求和規(guī)定,有無多占土地的情況。
4.路面結(jié)構(gòu)、橋型方案的選定
(1)有無不同的方案比選,如路面結(jié)構(gòu)、橋梁的橋型和結(jié)構(gòu)比選等,要分析選定的結(jié)構(gòu)、橋型是否經(jīng)濟(jì)、合理。
(2)論證工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等自然條件對工程的影響和采取的治理措施。
(3)路面、橋梁的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家有關(guān)規(guī)定。
5.環(huán)境保護(hù)
項目的"三廢"治理是否符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求,有無環(huán)境保護(hù)部門審查同意的文件。
6.投資估算和資金來源
投資估算是否合理,有無高估冒算,任意提高標(biāo)準(zhǔn),擴(kuò)大規(guī)模,向主管部門多要錢;有無故意漏項、少算、壓低概算,向國家先要項目等情況。項目的資金來源是否可靠,是否符合國家規(guī)定。
7.財務(wù)評價
財務(wù)評價是從項目本身出發(fā),采用國家現(xiàn)行財稅制度和現(xiàn)行價格,對項目的投入費用、產(chǎn)出效益、項目的償還貸款能力等財務(wù)狀況進(jìn)行計算和核實,以衡量項目的經(jīng)濟(jì)效益。
8.國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是從國家、社會的角度衡量建設(shè)項目需要國家付出的代價和給國民經(jīng)濟(jì)帶來的效益,從宏觀上比較得失關(guān)系,從而確定項目的可行性。
9.不確定性分析
在進(jìn)行財務(wù)和國民經(jīng)濟(jì)評價時,都要作不確定性分析。應(yīng)進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析,有條件時應(yīng)進(jìn)行概率分析,以確定項目在財務(wù)上、經(jīng)濟(jì)上的抗風(fēng)險能力。
10.社會效益評價
社會效益包括生態(tài)平衡、科技發(fā)展、就業(yè)效果、社會進(jìn)步等方面。應(yīng)根據(jù)項目的具體情況,分析可能產(chǎn)生的主要社會效益。
11.項目的總評估
匯總各方面的分析、評價,進(jìn)行綜合研究,提出結(jié)論性的意見和建議。此外,對以下幾類項目的評估補充要求如下:
(1)國內(nèi)合資項目。需要補充評估項目的合資方式、經(jīng)營管理方式、收益分配和債務(wù)承擔(dān)方式等是否恰當(dāng),是否符合國家規(guī)定。
(2)利用外資、中外合資、中外合作經(jīng)營等項目。需補充評估合作外商的資信是否良好;項目的合資方式、經(jīng)營管理方式、收益分配和債務(wù)承擔(dān)方式是否合適,是否符合國家有關(guān)規(guī)定;借用外資貸款的條件是否有利,創(chuàng)匯和還款能力是否可靠;國內(nèi)投資和國內(nèi)配套項目是否落實等內(nèi)容。
(3)技術(shù)改造項目。需要補充評估對原有道路利用程度和建設(shè)期間對運輸生產(chǎn)的影響等內(nèi)容。要比較改造前、后經(jīng)濟(jì)效益的變化,與新建同樣項目投資效益的差別。
(三)組卷要求
項目建議書及批復(fù)文件,可行性研究報告和項目評估書,可行性研究報告批準(zhǔn)文件以工程項目為單元分別組卷。
工程準(zhǔn)備階段文件,指工程開工以前,在立項、審批、征地、勘察、設(shè)計、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件。主要包括:
1.立項文件
2.建設(shè)用地、征地、拆遷文件
3.勘察、測繪、設(shè)計文件
4、招投標(biāo)文件
5.開工審批文件
6.財務(wù)文件
7.建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單
(1)工程資料可分為工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖和工程竣工文件5類;
(2)工程準(zhǔn)備階段文件可分為決策立項文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計文件、招投標(biāo)及合同文件、開工文件、商務(wù)文件6類;
(3)施工資料可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度及造價資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄及檢測報告、施工質(zhì)量驗收記錄、竣工驗收資料8類;
(4)工程竣工文件可分為竣工驗收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文件4類。