林口縣建設(shè)局

機(jī)構(gòu)職責(zé)

方針及措施

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律法規(guī)，根據(jù)我縣實(shí)際情況，研究制定有關(guān)具體政策。

（二）研究制定全縣城市建設(shè)項(xiàng)目中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣城建項(xiàng)目資金的管理，會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（三）負(fù)責(zé)道路、橋涵、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理、負(fù)責(zé)“三供兩治”即供水、燃?xì)?、熱力、污水處理、垃圾治理及燈飾等公用事業(yè)建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)審批；負(fù)責(zé)燃?xì)庹军c(diǎn)項(xiàng)目的審批；負(fù)責(zé)全縣人防工程建設(shè)管理和維修；負(fù)責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)有關(guān)管理工作；負(fù)責(zé)組織全縣義務(wù)共建工作；編制道路修復(fù)資金支出計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（四）負(fù)責(zé)全縣商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、公共租賃住房供應(yīng)保障體系建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)全縣住房制度改革、物業(yè)管理、房屋安全管理和危房鑒定工作；負(fù)責(zé)全縣城區(qū)及所轄村鎮(zhèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和登記發(fā)證工作；負(fù)責(zé)全縣房屋維修基金的歸集及使用管理。

（五）負(fù)責(zé)對(duì)全縣房產(chǎn)交易、租賃、中介、典當(dāng)、抵押、互換、評(píng)估、測(cè)繪等相關(guān)行業(yè)的規(guī)范管理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)、房屋社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理及房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)資格審核。

（六）負(fù)責(zé)全縣建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)合同、建筑經(jīng)濟(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)咨詢單位以及相關(guān)中介組織資質(zhì)的管理；對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)察；管理房屋建筑室外的裝飾裝修；負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入管理；組織全縣建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收；協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作。

（七）制定全縣建筑業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；擬定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的管理和具體政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施工程抗震設(shè)計(jì)的管理；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。

（八）負(fù)責(zé)全縣建筑經(jīng)濟(jì)管理；組織制定建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)及工程造價(jià)管理規(guī)定，實(shí)施工程造價(jià)管理；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施；組織基本建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)決算。

（九）負(fù)責(zé)全縣住宅建設(shè)，編制房屋開發(fā)的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，審批開發(fā)項(xiàng)目并組織實(shí)施；指導(dǎo)全縣住宅產(chǎn)業(yè)化工作；負(fù)責(zé)房屋征收拆遷補(bǔ)償工作、“三棚一草”改造工作和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理。

（十）制定全縣建設(shè)事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、標(biāo)準(zhǔn)；組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作；負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能和新型墻體材料的推廣和應(yīng)用。

（十一）負(fù)責(zé)聯(lián)系全縣建筑行業(yè)各協(xié)會(huì)工作。

（十二）承辦縣委、縣政府和上級(jí)部門交辦的其它工作事項(xiàng)

劉曉軍

林口縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)

1.辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、督辦、信息、目標(biāo)、檔案、保密、會(huì)務(wù)、安全保衛(wèi)、后勤服務(wù)、計(jì)劃生育、綜合協(xié)調(diào)、督辦檢查；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制管理、專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)聘工作；負(fù)責(zé)全系統(tǒng)人事勞資工作、聯(lián)絡(luò)接待、人大議案和政協(xié)提案的答復(fù)工作；對(duì)機(jī)關(guān)和局屬單位進(jìn)行資產(chǎn)管理、內(nèi)部財(cái)務(wù)審計(jì)和全縣使用城建資金建設(shè)項(xiàng)目的審核。

2.城鄉(xiāng)建設(shè)管理股

貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策、法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，制定城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及年度規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)市政建設(shè)、人防工程建設(shè)工作；指導(dǎo)和管理城市住宅建設(shè)；指導(dǎo)管理市政工程測(cè)量、城市雕塑工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織和指導(dǎo)農(nóng)民住房建設(shè)。

3.建筑工程管理股

貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市建筑業(yè)的方針、政策、法規(guī)、制定全縣建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)法規(guī)；指導(dǎo)全縣建筑業(yè)體制改革工作，推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制；負(fù)責(zé)各類開發(fā)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)、工程構(gòu)件加工企業(yè)的資質(zhì)審查和管理；負(fù)責(zé)境外施工隊(duì)伍進(jìn)入我縣施工的資質(zhì)管理，制定建筑業(yè)質(zhì)量管理、安全施工、文明施工等規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)工作；規(guī)范管理全縣建筑市場(chǎng)；對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)督；依法查處建筑市場(chǎng)違規(guī)和拖欠工程款行為；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程監(jiān)理和工程建設(shè)的招投標(biāo)工作；貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、制定的有關(guān)工程造價(jià)方面的方針政策；負(fù)責(zé)對(duì)工程合同的審查、批準(zhǔn)、履行等情況及工程結(jié)算工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能和可再生資源利用管理工作；負(fù)責(zé)聯(lián)系全縣建筑行業(yè)各協(xié)會(huì)工作。

1.縣燃?xì)夤岱?wù)中心

做好全縣小區(qū)聯(lián)網(wǎng)、并網(wǎng)工作，對(duì)全縣擴(kuò)建、新建的供熱樓設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，同時(shí)結(jié)合規(guī)劃、環(huán)保對(duì)各新建的熱源進(jìn)行綜合評(píng)估、審批。

按照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃與供熱專項(xiàng)規(guī)劃的要求負(fù)責(zé)各供熱單位鍋爐聯(lián)網(wǎng)、并網(wǎng)的協(xié)調(diào)工作。

負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的鍋爐、外網(wǎng)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及維修工作。

抓好本區(qū)域內(nèi)“熱能”供應(yīng)、“熱費(fèi)”收繳、設(shè)備維修、故障排除等全方位管理。

2.縣建筑安全和工程質(zhì)量監(jiān)督站

負(fù)責(zé)國(guó)家、省、市有關(guān)城市方面建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策的貫徹實(shí)施。

負(fù)責(zé)全縣行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程安全有關(guān)的單位的安全資金的使用和生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。

負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其他與建設(shè)工程安全有關(guān)的單位的安全資金的使用和生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。

負(fù)責(zé)施工單位的機(jī)械設(shè)備的檢查、驗(yàn)收和安全使用的審批。

負(fù)責(zé)施工單位的特種工種上崗證和安全培訓(xùn)證的檢查和報(bào)批培訓(xùn)。

負(fù)責(zé)施工單位的安全防護(hù)用具、消防設(shè)施和器材的檢查、驗(yàn)收和安全使用的審批，頒發(fā)準(zhǔn)用證。

負(fù)責(zé)全縣建筑企業(yè)安全資質(zhì)的審查、審批和批報(bào)工作，頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證。

法律、法規(guī)賦予的其他職責(zé)。

認(rèn)真學(xué)習(xí)，貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的建筑工程質(zhì)量法規(guī)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定我縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作的有關(guān)規(guī)定和辦法及地方性標(biāo)準(zhǔn)。

負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，檢驗(yàn)工作的規(guī)劃及管理，嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督，檢測(cè)工程質(zhì)量。

檢查受監(jiān)工程的勘察，設(shè)計(jì)，施工單位和建筑構(gòu)配件廠的資質(zhì)等級(jí)及營(yíng)業(yè)范圍。

監(jiān)督勘察設(shè)計(jì)，施工單位和建筑購(gòu)配件廠對(duì)國(guó)家技術(shù)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，并監(jiān)督其質(zhì)量保證體系的健全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

負(fù)責(zé)驗(yàn)核和評(píng)定工程質(zhì)量和構(gòu)建質(zhì)量等級(jí)，負(fù)責(zé)對(duì)竣工工程質(zhì)量等級(jí)的認(rèn)證與驗(yàn)收工作，并向省市推薦優(yōu)質(zhì)工程。

負(fù)責(zé)監(jiān)督施工企業(yè)，對(duì)工程質(zhì)量的回訪和保修。

參與對(duì)重大工程質(zhì)量事故的查處，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的技術(shù)仲裁與鑒定。

負(fù)責(zé)本縣工程中所采用新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)的質(zhì)量和技術(shù)鑒定。

總結(jié)質(zhì)量監(jiān)督工作經(jīng)驗(yàn)，掌握工程質(zhì)量狀況，定期向主管部門報(bào)告。

承辦主管部門交辦的事項(xiàng)。

貫徹執(zhí)行新型墻體材料開發(fā)利用的法規(guī)、規(guī)章和政策；

組織實(shí)施本行政區(qū)域新型墻體材料的開發(fā)、利用、認(rèn)定、生產(chǎn)和推廣工作；

禁止在行政區(qū)域內(nèi)使用粘土實(shí)心磚，限制粘土實(shí)心磚的生產(chǎn)工作；

監(jiān)督、檢查本行政區(qū)域內(nèi)建筑節(jié)能工作；

負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)散裝水泥、預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的應(yīng)用、推廣、發(fā)展和監(jiān)督管理工作。

3.縣房地產(chǎn)服務(wù)中心

按照國(guó)家的房地產(chǎn)法規(guī)，擬定我縣房地產(chǎn)管理和住宅建設(shè)行政法規(guī)，統(tǒng)一研究制定房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、拆遷安置管理、舊房改造等項(xiàng)措施，為政府宏觀規(guī)劃建設(shè)提供科學(xué)依據(jù)。

4.縣城市建設(shè)指導(dǎo)中心

負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的市政設(shè)施新建工程，組織施工，質(zhì)量把關(guān)，做好開工前的設(shè)計(jì)、預(yù)算、定位放線工作，在工程結(jié)束后搞好決策驗(yàn)收工作。

5.縣住房保障中心

貫徹落實(shí)國(guó)家及省級(jí)棚戶區(qū)改造和公租房政策；

制定年度棚改計(jì)劃，及中長(zhǎng)期棚改規(guī)劃，負(fù)責(zé)全縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)家年度計(jì)劃申報(bào)和申請(qǐng)棚改項(xiàng)目立項(xiàng)。

負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金及相關(guān)政策性資金的申請(qǐng)、申報(bào)和管理工作。

負(fù)責(zé)棚改項(xiàng)目數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

棚改項(xiàng)目的優(yōu)惠政策擬定項(xiàng)目實(shí)施。

負(fù)責(zé)全縣公租房保障工作有關(guān)政策、文件、方案的制定、監(jiān)管和組織實(shí)施；

公租房租賃補(bǔ)貼、配租、配售保障對(duì)象的審核、審批及動(dòng)態(tài)管理。

公租房項(xiàng)目資金的申請(qǐng)、使用和發(fā)放；

制定公租房建設(shè)計(jì)劃，負(fù)責(zé)公租房房源的籌集和分配。

負(fù)責(zé)公租房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

公租房保障家庭檔案管理工作。

公租房租金收繳工作及房屋維修管理工作。

領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。

6.縣房屋征收實(shí)施中心

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī)和政策，起草并組織實(shí)施本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)?規(guī)范性文件；

組織實(shí)施本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；

委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督；

編制房屋征收計(jì)劃，擬定補(bǔ)償方案并組織論證；

組織社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；

對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記；

組織房屋征收評(píng)估工作，擬定房屋征收決定公告。與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，做好補(bǔ)償安置工作；

負(fù)責(zé)補(bǔ)償安置資金的管理工作；

對(duì)被征收房屋組織實(shí)施拆除工作；

負(fù)責(zé)房屋征收信訪調(diào)解、行政復(fù)議和行政訴訟工作；

負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和檔案資料管理工作；

對(duì)已發(fā)放《房屋拆遷許可證》但尚未完成拆遷的項(xiàng)目，負(fù)責(zé)按照原有規(guī)定繼續(xù)組織實(shí)施拆遷工作；

完成縣委、縣政府交辦的其它工作。 2100433B