綠色建筑的探索與實(shí)踐

編 者按：暢想綠色未來(lái)/中城聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng) 戴大為

序言：希望這世界變得更好/中城聯(lián)盟輪值主席 漆洪波

PART1 遠(yuǎn)見(jiàn)者的聲音

王石：萬(wàn)科“綠色戰(zhàn)略”的偶然與必然

馮侖：從“黃鸝鳥(niǎo)”到“綠帽子”

孟剛：居者健康是綠色建筑的第一要義

張?jiān)跂|:“耐住寂寞”的綠色建筑先鋒

張雷:打造綠色、低碳、科技王國(guó)

田明:敬畏自然才能有所得

PART2 實(shí)踐者的心路

陳音：思索綠色建筑的本質(zhì)

王蘊(yùn)：住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略下的綠色踐行

周柏生：億城的綠色建筑初嘗試

謝丹：萬(wàn)通地產(chǎn)低碳謀略

曾劍龍：把握綠色建筑發(fā)展潮流

謝遠(yuǎn)建：朗詩(shī)集團(tuán)十年綠色科技探索路

PART3 專(zhuān)業(yè)者的方向

宋凌:綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度不斷完善的過(guò)程

莫爭(zhēng)春:大規(guī)模推廣綠色建筑正當(dāng)其時(shí)

曾捷:因地制宜——綠建魂之所在

林波榮:探路綠色建筑

曾宇:綠色的隱憂(yōu)

張江華:綠設(shè)計(jì)的幾個(gè)關(guān)鍵詞

PART4 綠色建筑鑒賞

萬(wàn)科中心：漂浮的綠色摩天大樓

萬(wàn)科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地:推進(jìn)中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程

深圳萬(wàn)科城四期：因地制宜的綠色住區(qū)實(shí)踐

南京鋒尚國(guó)際公寓：中國(guó)首個(gè)“零能耗”項(xiàng)目

當(dāng)代MOMA：綠色生態(tài)社區(qū)標(biāo)桿

朗詩(shī)·鐘山綠郡：人居科技住宅

萬(wàn)通生態(tài)城新新家園：零能耗會(huì)所的綠色蝶變

立體城市：創(chuàng)新城市開(kāi)發(fā)與城市生活

交大·歸谷國(guó)際住區(qū)：綠色健康之宅

新地集團(tuán)：綠色建筑之路

海信地產(chǎn)：可再生能源應(yīng)用樣本

南京復(fù)地新都國(guó)際：復(fù)地集團(tuán)的綠色人居樣本

華遠(yuǎn)·華中心：城市綜合體開(kāi)發(fā)的綠色樣本

中糧地產(chǎn)：綠色建筑認(rèn)證案例與思考

億城國(guó)際中心：西山華府綜合樓的綠色踐行

中房·東城人家：融入地域文化的綠色人居

金大地·新地中心：綠色建筑策略與實(shí)踐

上海東渡國(guó)際企業(yè)中心：綠色實(shí)踐

PART5 綠色建筑營(yíng)銷(xiāo)

綠色建筑時(shí)代宣告來(lái)臨：萬(wàn)通生態(tài)城新新家園綠色營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行力報(bào)告

讓科技為居住者服務(wù)：滿(mǎn)庭春MOMA的綠色營(yíng)銷(xiāo)

天泰·太陽(yáng)樹(shù)平面設(shè)計(jì)賞析

PART6 綠色公益

萬(wàn)科社區(qū)的垃圾分類(lèi)實(shí)踐：復(fù)雜的事情如何變“簡(jiǎn)單”

萬(wàn)通公益基金會(huì)：開(kāi)創(chuàng)中國(guó)模式生態(tài)社區(qū)，踐行低碳城市生態(tài)文明

復(fù)地集團(tuán)參與發(fā)起“中國(guó)古村落保護(hù)”公益活動(dòng)：尊重鄉(xiāng)村 理解鄉(xiāng)村 欣賞鄉(xiāng)村

中城聯(lián)盟綠色聯(lián)合采購(gòu)征程

PART7 國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

美國(guó)LEED綠色建筑認(rèn)證

德國(guó)可持續(xù)建筑評(píng)估體系DGNB

英國(guó)建筑研究所環(huán)境評(píng)估法BREEAM

日本綠色建筑政策法規(guī)及評(píng)價(jià)體系 2100433B

中城聯(lián)盟近年來(lái)致力于推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，以“暢想綠色未來(lái)”為主題，在各個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域推廣綠色理念，并成立綠色專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，專(zhuān)項(xiàng)研究綠色建筑開(kāi)發(fā)。在對(duì)綠色建筑的研究和實(shí)踐中，中城聯(lián)盟的成員企業(yè)推出了許多具有代表性、在行業(yè)內(nèi)廣受關(guān)注的綠色建筑作品，同時(shí)，在建筑實(shí)踐中也積累了很多經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；在綠色產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)中，更有很多出彩的案例。《綠色建筑的探索與實(shí)踐》不僅如實(shí)記錄中國(guó)綠色建筑當(dāng)下的發(fā)展及狀況，同時(shí)也對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的綠色建筑做出了思考與探索。

內(nèi)容簡(jiǎn)介

中新天津生態(tài)城是中國(guó)、新加坡兩國(guó)政府戰(zhàn)略性合作項(xiàng)目。生態(tài)城市的建設(shè)顯示了中新兩國(guó)政府應(yīng)對(duì)全球氣候變化、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源和能源的決心，為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的建設(shè)提供積極的探討和典型示范。 2009年，中新天津生態(tài)城在國(guó)內(nèi)率先提出實(shí)現(xiàn)綠色建筑100%的目標(biāo)。當(dāng)時(shí)，我國(guó)綠色建筑建設(shè)工作剛剛起步，綠色建筑發(fā)展總體水平還需要進(jìn)一步提升，技術(shù)體系和管理機(jī)制還有待完善加強(qiáng)。首先，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并不能完全滿(mǎn)足天津生態(tài)城綠色建筑建設(shè)的需求，另一方面，其全過(guò)程評(píng)價(jià)體系并不完善，針對(duì)施工、運(yùn)營(yíng)的評(píng)價(jià)方法并不完備。其次，各地報(bào)建審批程序普遍缺少對(duì)綠色建筑的強(qiáng)制性要求，導(dǎo)致一些獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目在施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不能全部落實(shí)設(shè)計(jì)要求，使得部分綠色建筑停留在圖紙上。再次，我國(guó)幅員遼闊，各地氣候條件差異很大，綠色建筑的設(shè)計(jì)大多按照技術(shù)條文得分進(jìn)行評(píng)級(jí)，造成部分“高...(展開(kāi)全部) 中新天津生態(tài)城是中國(guó)、新加坡兩國(guó)政府戰(zhàn)略性合作項(xiàng)目。生態(tài)城市的建設(shè)顯示了中新兩國(guó)政府應(yīng)對(duì)全球氣候變化、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源和能源的決心，為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的建設(shè)提供積極的探討和典型示范。 2009年，中新天津生態(tài)城在國(guó)內(nèi)率先提出實(shí)現(xiàn)綠色建筑100%的目標(biāo)。當(dāng)時(shí)，我國(guó)綠色建筑建設(shè)工作剛剛起步，綠色建筑發(fā)展總體水平還需要進(jìn)一步提升，技術(shù)體系和管理機(jī)制還有待完善加強(qiáng)。首先，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并不能完全滿(mǎn)足天津生態(tài)城綠色建筑建設(shè)的需求，另一方面，其全過(guò)程評(píng)價(jià)體系并不完善，針對(duì)施工、運(yùn)營(yíng)的評(píng)價(jià)方法并不完備。其次，各地報(bào)建審批程序普遍缺少對(duì)綠色建筑的強(qiáng)制性要求，導(dǎo)致一些獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目在施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不能全部落實(shí)設(shè)計(jì)要求，使得部分綠色建筑停留在圖紙上。再次，我國(guó)幅員遼闊，各地氣候條件差異很大，綠色建筑的設(shè)計(jì)大多按照技術(shù)條文得分進(jìn)行評(píng)級(jí)，造成部分“高分低能”的偽綠色建筑。除此之外，在市場(chǎng)推廣初期，各種綠色建材、設(shè)備的使用會(huì)小幅度提升建筑造價(jià)。在全國(guó)建筑市場(chǎng)招投標(biāo)機(jī)制下，如何破解這個(gè)矛盾，引導(dǎo)綠色建材、技術(shù)的應(yīng)用以及綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也需要進(jìn)一步研究。 生態(tài)城突破了以單體建筑為對(duì)象的綠色建筑管理方法，確立了以城市系統(tǒng)為背景的綠色建筑研究思路，并開(kāi)展了相關(guān)探索。一是生態(tài)城制定了《中新天津生態(tài)城綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)程》、《中新天津生態(tài)城綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《中新天津生態(tài)城綠色施工技術(shù)管理規(guī)程》、《中新天津生態(tài)城綠色建筑選用材料和產(chǎn)品目錄》和《中新天津生態(tài)城綠色建筑運(yùn)營(yíng)導(dǎo)則》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，結(jié)合國(guó)家“十二五”科技支撐項(xiàng)目、住建部科技項(xiàng)目等支持，經(jīng)過(guò)歷時(shí)5年實(shí)踐和監(jiān)測(cè)驗(yàn)證，制定了《天津生態(tài)城能耗基準(zhǔn)線試行標(biāo)準(zhǔn)》，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)基于城市節(jié)能減排目標(biāo)的綠色建筑定量化能耗標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，形成了從設(shè)計(jì)、建造、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)的綠色建筑全過(guò)程評(píng)價(jià)方法。二是圍繞定量化的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新了綠色建筑定量與定性相結(jié)合的評(píng)價(jià)方法，建立了與綠色建筑評(píng)價(jià)為核心的規(guī)劃建設(shè)管理體系，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)踐，探索了圍繞綠色建筑定量化性能的設(shè)計(jì)方法以及運(yùn)營(yíng)管理體系，制定了配套的激勵(lì)政策，形成了生態(tài)城特色的綠色建筑管理模式，為生態(tài)城綠色建筑發(fā)展建設(shè)奠定了重要的基礎(chǔ)。三是在國(guó)內(nèi)率先探索綠色建筑的第三方評(píng)價(jià)模式，組建了國(guó)內(nèi)首個(gè)綠色建筑評(píng)價(jià)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍——天津生態(tài)城綠色建筑研究院，為天津生態(tài)城綠色建筑領(lǐng)域的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、技術(shù)體系的制定以及新技術(shù)的研發(fā)提供了有力的支撐。 開(kāi)創(chuàng)性的工作為生態(tài)城贏得了一系列榮譽(yù)，生態(tài)城成為國(guó)家首個(gè)綠色生態(tài)城區(qū)、首個(gè)綠色建筑基地、首個(gè)綠色發(fā)展示范區(qū)等。天津生態(tài)城在綠色建筑領(lǐng)域的探索經(jīng)驗(yàn)也為住建部和各地所了解、學(xué)習(xí)和推廣。本書(shū)即匯總了天津生態(tài)城5年來(lái)在綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定、設(shè)計(jì)方法、綠色施工、綠色運(yùn)營(yíng)以及綠色產(chǎn)業(yè)促進(jìn)等方面的探索實(shí)踐。本書(shū)的成稿凝聚了綠建院所有同事的心血，是綠建院五年來(lái)圍繞天津生態(tài)城100%綠色建筑目標(biāo)實(shí)現(xiàn)開(kāi)展的探索結(jié)晶。全書(shū)由戚建強(qiáng)進(jìn)行策劃、統(tǒng)稿、審定，并對(duì)各章做了詳盡的校閱、修改和補(bǔ)充。陳暉、鄭立紅、鄒芳睿、李文杰、王瀛、崔雅楠、賽娜以及綠建院眾多同事均參與了本書(shū)的寫(xiě)作和討論。在此，向綠建院所有同事的努力、付出和堅(jiān)守表示一并的感謝。向綠建院的股東單位天津生態(tài)城國(guó)資公司、中國(guó)建筑科學(xué)研究院、中國(guó)建材檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)、天津市建筑設(shè)計(jì)院、御道工程咨詢(xún)公司的無(wú)私支持表示誠(chéng)摯的感謝。 本書(shū)的成稿特別感謝天津生態(tài)城管委會(huì)原副主任藺雪峰先生，天津生態(tài)城綠色建筑研究院的起步、發(fā)展和成長(zhǎng)與藺先生的關(guān)懷指導(dǎo)有著莫大的關(guān)系。我們也非常感謝天津生態(tài)城管委會(huì)建設(shè)局副局長(zhǎng)王萌先生、規(guī)劃科科長(zhǎng)孫曉峰先生、城管局副局長(zhǎng)劉文闖先生，我們同時(shí)非常感謝生態(tài)城管委會(huì)副巡視員李東先生、靳美珠女士、管委會(huì)副主任張彥發(fā)先生、建設(shè)局局長(zhǎng)戴雷先生。天津大學(xué)周志華教授2100433B

《住宅產(chǎn)業(yè)化的探索與實(shí)踐》內(nèi)容簡(jiǎn)介：住宅產(chǎn)業(yè)化作為大規(guī)模住宅建設(shè)的手段和新的生產(chǎn)方式，不僅在建設(shè)效率、質(zhì)量控制、經(jīng)濟(jì)管理等營(yíng)建和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的諸多方面，有其不可替代的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)化支撐的住宅建設(shè)，更可以提供穩(wěn)定和有保證的住宅質(zhì)量的同時(shí)，可以最大限度地優(yōu)化資源利用和可以最低限度地減少對(duì)環(huán)境帶來(lái)的沖擊。《住宅產(chǎn)業(yè)化的探索與實(shí)踐》緊扣住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的主題，集中反映了業(yè)內(nèi)人士最為關(guān)切的熱門(mén)話(huà)題。

《江蘇平原林業(yè)發(fā)展的理論探索與實(shí)踐》內(nèi)容簡(jiǎn)介:經(jīng)過(guò)多年努力，江蘇平原取得了一定的成績(jī)，具體表現(xiàn)在：①森林資源總量快速增長(zhǎng)。通過(guò)實(shí)施江河湖海生態(tài)防護(hù)林、丘陵崗地森林植被恢復(fù)、淮北平原地區(qū)速生豐產(chǎn)用材林、綠色通道等重點(diǎn)林業(yè)生態(tài)工程，以及‘三荒四沿’綠化，江蘇省森林資源總量快速增長(zhǎng)。